夏热冬暖地区绿色示范建筑实践运营研究

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1、夏热冬暖地区绿色示范建筑实践运营研究　　张炜深圳市建筑科学研究院研创中心总建筑师，长期从事绿色建筑、绿色规划研究与实践工作，主要建筑作品有深圳建科大楼、清华大学深圳研究生院、国家工商行政管理学院、深圳高级技工学校、深圳国际低碳城会展中心、广东省电力设计研究院办公基地等。摘要：深圳建科大楼作为我国首批获得绿色建筑三星级设计和运维认证的办公类建设项目，其设计、实施和运营全过程立足我国当前政策环境、工艺技术、施工实施、管理使用等实际情况，努力实践绿色建筑理念、技术和方法。通过介绍建科大楼的设计目标和实际运行效果，从实践实施层面分析了绿色建筑的综合

2、效益和示范价值。关键词：绿色建筑夏热冬暖本土低耗立体绿化共享设计绿色运维10在全面建设生态文明的大背景下，绿色建筑逐渐成为我国城市建设的主流方向。深圳建科大楼作为我国首批获得绿色建筑三星级设计和运维认证的项目，从2006年开始规划设计到2009年建成投入使用，已完成了四年的实际运维考验。这个过程也伴随着我国绿色建筑从标准研究、小范围试点到全面推广的成长过程，新的绿色建筑标准也在总结经验教训中继续向前推行。建科大楼集中体现了深圳市建筑科学研究院有限公司（以下简称深圳建科院）叶青院长以“低成本”和“软技术”为核心的绿色建筑实现模式，这一适应中国

3、国情的模式在近年来也得到了国内、国际的高度认同。回顾和分析深圳建科大楼从启动、策划、设计到今天走过的七年，也恰是从一个有典型意义的个案反映了绿色建筑在中国发展的缩影。1、共享设计建科大楼的策划设计，用一个词总结，就是“共享设计”，这是一种跨专业跨领域来协同项目功能需求、自然社会因素和综合绿色技术的方法。基于“平衡、时空、系统”的绿色技术哲学观，以“本土、低耗、精细化”的绿色技术指导原则和“政策、市场、技术联动”的绿色技术体系，并结合“平等的生命观”形成“共享”设计理念。10共享设计相对于传统设计方法更加强调“精宜之道”。“精”，是将常规设计

4、、常规技术做精做细，从定性判断走向定量验证；“宜”是指紧密结合项目需求、地域气候特征、经济文化发展水平，将四新技术应用适宜化，同时形成针对项目自身个性化的技术路线；从精宜出发，工作模式也有相应的突破，通过集成化的组织模式、数字化的辅助手段、科学化的逻辑判断、持续化的效能验证等实现绿色目标。从方案创作开始，业主、建筑师、工程师、技术和材料专家、员工代表、外部专家等形成协同工作团队，新技术、新方法的应用评测过程都定量验证，大量应用创新的设计技术，利用计算机对项目能耗、通风、采光、噪声、太阳能等进行模拟分析。从建筑形态的空间布局与功能分布，到材料

5、、窗口、外墙构造、立面形式等细节处理，都进行综合协同模拟。在国内较早引入BIM设计技术，对项目进行精细化模拟预演。改变常规项目用实际建设来验证实验的粗放模式。这些都为项目在前期整合各项技术、资源创造了有利条件。2、绿色建筑示范推广建科大楼的建设目标之一是通过自身的综合实践，为绿色建筑和绿色技术在本土落地生根提供可推广的示范作用，作为一个实验性与实用性需要兼顾的实际工程，我们力求在“示范”和“普及”之间取得平衡点，把握先进技术与适宜措施的协同，通过示范达到推广普及的目的。建科大楼采用了一系列适宜的绿色技术共40多项（其中被动、低成本和管理技术

6、占68%左右），每一项技术都是建科大楼这一整合运用平台上有机整体的一部分。10建科大楼的示范性主要体现在以下几方面：一是面向城市的示范性。在只有3000m2用地面积的基地上，建科大楼的总建筑面积达到1.82万m2，容积率为4，地上12层，地下2层，总建筑高度57.9m，属于典型的高密度集约化城市建设开发模式，体现了立体复合功能整合建设，向空中、向地下要发展空间，同时兼顾城市公共空间共享及城市物理环境、生态环境的协同优化。二是面向绿色建筑技术综合应用的示范性，如前述在绿色建筑技术上取得的突破；在低成本基础上，将各项适宜的绿色技术整合运用到一座

7、我国目前典型城市条件下实际运行的办公楼中，将其节能、环保优势真正、全面地发挥出来，形成可复制推广的示范效应，真正推动华南地区绿色、节能建筑的普及。三是面向建设运营和绿色办公生活模式的示范性。3、绿色运行使用建科大楼是一座实际运行中的真实的城市建筑，它在示范建设技术的同时，更大的示范是一群建科人探索在一座“绿色建筑”里创新、绿色、环保、生态的办公与生活模式。这也是绿色建筑的最终目标，由建筑提供一个平台，让人们有机会在这个平台上实现绿色生活。下面以几个代表性工作生活场景，来分析绿色建筑在实际使用中给人们带来的变化。3.1开放的架空绿化门厅10建

8、科大楼的门厅没有像普通建筑那样封闭起来，而是与一片人工湿地和绿化结合在一起，利用首层6m高的空间，形成一个与城市环境共享的开放空间。南方地区夏长而冬短，传统的地方建筑多采用架空开