2019年第2章工程造价构成ppt课件.ppt

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1、第2章工程造价的构成2.1工程造价构成概述2.1.1我国现行投资构成和工程造价构成2.1.2国外项目工程造价构成项目直接建设成本项目间接建设成本应急费建设成本上升费8/7/20211我国建设项目总投资构成设备、工器具购置费用建筑安装工程费用固定资产投资工程建设其它费用（工程造价）预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税流动资产投资（流动资金）8/7/202122.2设备及工、器具购置费用构成2.2.1设备购置费的构成设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器

2、具的购置费用。设备购置费=设备原价+设备运杂费8/7/202131、国产设备原价的构成及计算国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。2、进口设备原价的构成及计算进口设备抵岸价=离岸货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费3、设备运杂费的构成及计算设备运杂费构成：运费和装卸费、包装费、采购与仓库保管费设备运杂费=设备原价X设备运杂费率8/7/202142.2.2工、器具及生产家具购置费的构成工具、器具及生产家具购置费，是指

3、新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的，没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工具、器具及生产家具购置费=设备购置费X定额费率8/7/202152.3建筑安装工程费用构成2.3.1建筑安装工程费用内容及构成8/7/20216建筑安装工程费用组成表8/7/202172.3.2直接费1直接工程费8/7/202182措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。措施费包括内容：1）环境保护费：是指施工现场为达

4、到环保部门要求所需要的各项费用。2）文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。3）安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。8/7/202194）临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。5）夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。6）二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。7）大型机械设备进出场及安拆费：8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

5、9）脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。10）已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。11）施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。8/7/2021102.3.3间接费建筑安装工程间接费是指虽不能直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体条件有关的建筑安装企业为组织施工和进行经营管理的费用，为建筑安装生产服务的各项费用以及按指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。由规费、企

6、业管理费组成8/7/202111（1）规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用（简称规费）。包括：1）工程排污费：是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。2）工程定额测定费：是指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。3）社会保障费⑴养老保险费：是指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。⑵失业保险费：是指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。⑶医疗保险费：是指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。4）住房公积金：是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。5）危险作业意外伤害保

7、险：是指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。8/7/202112(2)企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具用具使用费6）劳动保险费7）工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。8）职工教育经费9）财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。10）财务费：是指企业为筹集资金而发生的各种费用。11）税金12）其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费

8、、法律顾问费、审计费、咨询费等。8/7/2021132.3.4利润以利润率形式计算8/7/2021142.3.5税金税金包括营业税、城市建设维护税及教育费附加税率纳税地点在市区的企业：3.413%纳税地点在县城、镇的企业：3.348%纳税地点不在市区、县城、镇的企业：3.220%8/7/202115建筑安装工程计价程序（以直接费为计算基础）序号费用项目计算方法1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计（1）+（2）4间接费（3）×相应费率5利润[（3）+（4）]