第4章-建设项目经济评价指标ppt课件.ppt

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1、第四章工程项目经济评价方法.概述1.评价指标——如何理解“评价”？评价：（1）评估价值，确定或者修订价值；（2）通常通过详细、仔细的研究和评估，根据评价标准进行量化和非量化的测量过程，确定对象的意义、价值和状态。内涵：一个判断过程、一个复合分析过程.概述2.投资的主要目的——获得经济效益。3.研究经济效益评价的指标和方法的目的——为了确保项目投资决策的正确性和科学性。4.评价指标是从不同角度反映投资项目的经济性（没有一个指标是绝对全面的、完善的，而是单一的或者片面的）——投资项目经济效益评价指标是多种多样

2、的。.4.1建设项目经济评价指标概述1.概念建设项目经济评价：是指在对影响项目的各种技术经济因素预测、分析和计算的基础上，评价投资项目的直接经济效益和间接经济效益，为投资决策提供依据的活动。2.分类投资前评价（事前评价）按时间阶段分投资期评价（事中评价）投资运行期评价（事后评价）.4.1建设项目经济评价指标概述3.项目经济评价指标体系.4.1建设项目经济评价指标概述4.指标设立的原则(1)经济原则：符合经济学原理，反映经济效益；(2)差别原则：能够检验和区别不同项目在效益和费用上的差异；(3)实用原则：简

3、便易行，可操作性强；(4)可比原则：满足共同的可比基础。.4.1建设项目经济评价指标概述5.项目经济评价指标分类根据项目对资金的回收速度、获利能力和资金的使用效率分为：（1）以时间作为计量单位的时间性指标；（2）以货币单位计量的价值性指标；（3）反映资源利用效率的效率性指标。.4.2时间性评价指标一、投资回收期1.投资回收期：是指建设项目投产后用净收益回收全部投资所需的时间。2.时间性评价指标分析：是通过比较各个项目方案的投资回收期，投资回收期越短，方案越好。3.分类：根据是否考虑资金时间价值又分，静态投

4、资回收期和动态投资回收期。.4.2时间性评价指标二、静态投资回收期（Pt）1.定义：是指在不考虑资金时间价值的条件下，以项目方案的净收益回收项目全部投入资金所需要的时间。2.公式：.4.2时间性评价指标二、静态投资回收期（Pt）3.具体计算公式：（1）直接计算法（项目各年的净现金流量相同）项目建成投产后公式：其中：K0—项目投入的全部资金；R—每年的净现金流量，即R=(CI-CO)t.4.2时间性评价指标从投资开始年算起的投资回收期公式：其中：K0—项目投入的全部资金；R—每年的净现金流量，即R=(CI-

5、CO)t.4.2时间性评价指标例4.1某项目的净现金流量如表4.1所示，求该项目的静态投资回收期。t（年）01234567（CI-CO）t-8-4444444表4.1净现金流量表单位：万元解：已知方案投入运行后的年净收益是等额的，方案的全部投资为：K0=8+4=12（万元）（1）从投产年算起的静态投资回收期为：Pt=12/4=3（年）（2）从投资年开始算起的静态投资回收期为：Pt=12/4+1=4（年）.4.2时间性评价指标（2）累计计算法（项目每年的净收益不相同）方法1：根据项目各年的净现金流量（CI-

6、CO），从投资开始时刻（零时刻）算起，依次求出以后各年的净现金流量之和（累计净现金流量），直至累计净现金流量等于零的年份为止，则对应累计净现金流量等于零的年份数，即为该方案从投资年开始算起的静态投资回收期。.4.2时间性评价指标例4.2某项目的净现金流量如表4.2所示，用累计计算法求该项目的静态投资回收期。解：t（年）01234567（CI-CO）t-8-4444444-8-12-8-404812表4.2净现金流量表单位：万元.4.2时间性评价指标方法2：计算中，累计净现金流量等于零可能出现在非整数年份，

7、即累计净现金流量表中不出现等于零的情况，投资期通常用线性插值法计算静态投资回收期，计算公式为：.4.2时间性评价指标例4.3某项目的净现金流量如表4.3所示，求该项目的静态投资回收期。解：t（年）01234567（CI-CO）t-8-4645454-8-12-6-237126表4.3净现金流量表单位：万元由表中数据可得：.4.2时间性评价指标由以上计算情况可知3

8、上反映了项目抵御风险的能力。缺点：（1）只考虑了投资回收前的情况,没有考虑方案在整个计算期内的总收益和获利能力（2）未考虑资金时间价值（3）基准投资回收期的制订尚有问题用途：作为能够反映一定经济性和风险性的回收期指标，在项目评价中具有独特的地位和作用，被广泛用作项目评价的辅助性指标。.4.2时间性评价指标三、动态投资回收期（Pt′）1.定义：是指考虑资金时间价值，在给定的基准收益率（ic）下，方案各年净收益的现值来回收全部投资