建筑装饰工程项目管理中存在问题和对策

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1、建筑装饰工程项目管理中存在问题和对策　　摘要：建筑装饰工程项目管理是对特殊的商品、特殊的生产活动，在特殊的市场上，进行的特殊的交易活动的管理，是企业对某项建设（装饰）项目全过程的管理，其管理的对象是建筑装饰工程施工项目，其范围包括投标承包、签订承包合同、施工准备、组织施工、交工验收，其目的是有效地实现项目承包合同目标，使企业取得经济效益。本文首先分析了建筑装饰工程项目管理的重要意义，然后归纳了建筑装饰工程项目管理中存在的问题，最后从七大方面详细探讨了加强建筑装饰工程项目管理的对策。关键词：建筑装饰；项目管理；工艺；材料；人员Abstrac

2、t:buildingdecorationprojectmanagementisforspecialproducts,specialproductionactivities,intheparticularmarket,tomanagethespecialtradingactivity,isforaconstructioncompany(decoration)thewholeprocessofprojectmanagement,itsobjectisbuildingdecorationengineeringconstructionprojec

3、tmanagement,itsscopeincludesbiddingcontract,signingthecontract,constructionpreparation,organizationconstruction,completionacceptance,10itspurposeistoeffectivelyrealizethegoalofprojectcontract,enableenterprisestoachieveeconomicbenefits.Thisarticlefirstanalyzesthesignifican

4、ceofarchitecturalengineeringprojectmanagement,thensummarizesthearchitecturalengineeringprojectmanagement,theproblemsofthelastdetailsfromsevenaspectsputforwardthecountermeasurestostrengthenbuildingdecorationengineeringprojectmanagement.Keywords:buildingdecoration;Projectma

5、nagement;Process;Materials;personnel中图分类号：TU767文献标识码：A文章编号：2095-2104(2013)建筑装饰工程项目管理的重要意义首先，项目管理是装饰工程施工企业的立足点、出发点和着眼点。装饰装修企业要努力与国际贯标工作接轨，实施国际标准规范，落实规范服务，树立成功意识，创一流装饰企业，必须加强装饰工程项目管理工作。其次，装饰工程项目管理的好、坏不仅影响业主和企业本身效益，对国家或地区的经济、社会和环境效益均有相应的影响。10最后，项目管理是企业能力和竞争实力的体现。企业的能力和竞争实力体现

6、在企业各个要素上，体现在各个要素的组合与运行上，最根本的是体现在项目管理上，企业经营和项目管理两者有紧密的关系。防止和杜绝管理的不规范性，使企业在激烈的竞争中立于不败之地。建筑装饰工程项目管理中存在的问题（一）借用资质、层层转包的现象比较普遍，施工质量难以保证在招投标和承接工程项目中大量存在借用资质以及层层转包的现象，导致大量工程项目由无资质、技术力量差的企业承接，施工质量难以得到保证。（二）新型施工工艺缺少定额标准近年来，装饰行业涌现出许多新的施工工艺和方法，而现有装饰定额中的做法和选材常常滞后于新的施工工艺。由于没有完善的装饰工程定额

7、对造价进行预测，投资单位对如何控制装饰工程造价，感到束手无策，许多投资单位不得不将几家报价进行大概综合，采取平均值包干的形式进行投资；也有的投资单位组织人力或委托设计单位，进行市场调查，做单价分析，耗费了大量的人力、财力，仍无法与施工单位达成共识。最后往往在工期等因素的压力下，仓促签订了施工合同或者先上马再谈合同细则，这无疑给施工有效管理埋下了不利的种子。（三）施工人员素质有待提高10建筑装饰行业从业人员队伍虽然庞大，但整体文化水平低，技术素质较差，其中装饰设计人员接受正规专业训练的人数较少，有专业技术职称的人数甚少，技术力量薄弱。（四）

8、质量隐患多随着市场经济的发展，建筑装饰材料品种、规格、品牌日益增多、价格千差万别，质量参差不齐，如花岗岩、大理石市场上有每平方米几十元、上百元，甚至还有千元以上的。有天然的、人造的、也有假冒的