商务休闲区案例分析.pptx

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1、地区级商业中心——嘉定东休闲区体育中心——碧云体育休闲中心By宋清何瑛嘉定东云街商务休闲区Shanghai,China位于嘉定新城中心城区的核心地区，是“嘉定区区域总体规划”中南部城区的核心部分。项目北侧为大片居住区，东侧紧靠远香湖，南侧为“紫气东来”绿带，西侧为行政中心和司法中心。概况：基地现状内部用地简单，耕地、水域众多，自然资源保存良好。基本全部为新建建筑。新城建设中的问题：现代生活的趋同性与地方城市发展的独特性以汽车为主导的现代交通方式与近人尺度的公共空间组织城市整体利益与分地块开发利益地域风情与现代生活共融人与建筑、自然景观共融汽车文化与现代步行城市共融城市公

2、共利益与市场利益共融定位：以展现江南历史文化、现代文明、城市活力为主题，具有商务金融、餐饮娱乐、文化展示等多种衍生职能的现代新城的有机组成部分。理念：地域文脉：充分考虑水系的合理利用，使人文活动的亲水特征最大化，采用院落布局，强调聚合感。时代特征：在当代的建筑平台上展现传统内涵。街区活力：商业办公、文化休闲和特色餐饮及商业三大功能区与景观带交织并行，增强了街区活力，避免单一功能区域的夜间萧条。规划布局：以水作为主体元素组织规划的骨架，在此基础上植入江南地方文化要素，创造地方化个性化的新城市空间。功能片区依附水体景观，滨河区域主要规划为餐饮、休闲、商业和文化展示，周边则布

3、置了商业、金融、办公、宾馆功能区，开发强度由弱到强，建筑体量由小到大，形成自然的空间过渡。规划中强调各个街区的空间联系，通过开发空间的对位关系，景观水体的延续性，步行交通的可达性使其串接为一个连续的整体。倡导空间系统的开放性和可持续发展性，在与周边地块的相邻界面均保留了不同形式的空间接口，以保证其空间结构和景观结构向周边地区的辐射与延续。项目中三个片区运用三种不同的建筑语汇，以满足不同的空间体验和使用要求。文化休闲区：采用地形建筑的手法，以契合滨河绿地景观，将建筑、景观、桥梁融为一体，屋面种植绿化，坡道可供游人步行。特色餐饮区：依水而立的围院式建筑。传统元素的抽象、异位

4、与再创造。商业办公区：大体量、造型简洁明快，与周边地块的大型城市建筑相协调。碧云体育休闲中心Shanghai,China位于上海浦东金桥出口加工区。碧云体育休闲中心南靠碧云路，北临蓝天路，东侧是蓝桉路，西面是家乐福金桥店及建材市场。浦东金桥作为新建开发区，和其他新城类似，空间尺度较大，绿化较多，但是城市里特有的属于市民的公共生活却很少。在碧云体育休闲中心的设计中，建筑师体现了“文化比邻”的精神。将各种的不相关联的功能活动并列放置在一起，这种布局创造了大城市中的多元化感受。建筑师最初认为：在金桥那样的位置，这种规模的商业中心很难存活，如果引入各式各样的社会交往和体育活动就

5、可以聚集人气，从而自然而言的引入商机。如今，每到周末就经常看到这里聚集了来踢球的人群。包括附近的居民、金桥加工区的单位员工，其中外籍人士占了相当的比例。在内侧步行街上行走的人们可以看到两侧不同的功能活动，游泳池、餐厅、商店、广场……可以体验到非单纯的丰富的都市空间经历。建筑师有意混淆了许多部分的界面界定，内部步行街的走廊的界面处理成连续的折线再配合透过条窗的光线，有意弱化边界的概念。当人们行走在建筑中，会发现流线和视线的组织在设计时就刻意地进行了叠合、错位、分离的处理。谢谢