房屋建筑装饰工程常见质量问题和对策

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1、房屋建筑装饰工程常见质量问题和对策　　摘要：本文结合笔者工作实践，探讨房屋建筑装饰工程中常见质量问题，并提出应对房屋建筑装饰质量问题的相应措施，以供参考。关键词：房屋建筑；装饰工程；施工质量中图分类号：TQ174.6+4文献标识码：A文章编号：引言中国经济的发展带动着房地产业的迅速发展，但不容忽视的是房地产业在发展的同时存在着一些问题，特别是房屋建筑装饰工程施工建设中的质量问题最为显著，这不仅对房屋使用者造成了严重的危害，而且对我国建筑事业的发展也带来消极的影响。加强对我国房屋建筑装饰工程常见质量问题的研究，具有非常重大的现实意义。1房屋地面开裂

2、、空鼓以及起砂产生原因及对策1.1原因（1）当房屋装饰工程建设中的地面温度由高至低不断变化时，随之产生一系列的温度裂痕病害；（2）施工过程中所用到的水泥砂浆在其自身逐渐凝固过程中，存在着水分不均匀蒸发等问题，进而导致体积急剧缩小，最终使房屋地面出现严重的裂痕病害；8（3）在房屋装饰工程地面养护施工过程中，由于保养措施存在着一定的不合理性，当受到震动等不利影响时，就会产生裂痕病害；（4）由于在房屋装饰工程项目建设施工过程中，基层的浮尘清除不够干净，因此施工中用到的砂浆和地面基层二者之间的粘结不够牢固；（5）房屋基层的平整度不够以及配比不合理等，都会

3、引发裂缝病害；（6）材料对房屋地面开裂这类问题也有很大的影响，实践中可能采用了一些不合规格的水泥、添加剂以及砂石等，尤其是砂子的含泥量太大，导致强度等级相对较低的水泥、存放时间太长的水泥材料，都会引发地面裂缝病害。1.2对策（1）在房屋地面装饰工程施工中，应及时浇水，减少地面温度差；（2）施工完毕，应立即进行覆盖，避免水分迅速蒸发；（3）在房屋装饰工程地面养护施工过程中，防止震动；（4）在房屋装饰工程项目建设施工过程中，清除基层的浮尘，使砂浆和地面基层二者之间粘结牢固；（5）控制房屋基层的平整度及配合比；（6）使用合格的水泥、添加剂以及砂石等材料

4、，控制砂子的含泥量，严禁使用不合格的材料。材料应送往检测中心进行检测，含泥量较高的沙石用水冲洗干净。82内墙抹灰层开裂、空鼓病害产生原因及对策2.1原因房屋的基层没得到有效的处理，尤其表现为残渣的清扫不够彻底，没严格按照基层的实际情况进行浇水作业；墙面的平整度不够，与设计要求之间的偏差太大，找平作业不到位，经常出现过厚等问题；施工过程中用到的砂浆材料自身和易性不够，保水性能相对较差；材料的硬化收缩性不合要求，粘结强度不达标；房屋工程项目的墙体各层，尤其是抹灰层上用到的砂浆配比不符合要求。2.2对策对于太光滑的基层，可用介面处理剂先刷上薄薄的一层；

5、抹灰之前应当确保凹凸墙面的平整度，凹凹陷位置可用1:3的水泥砂浆对其进行分层找平。基层的表面污垢清理干净以后，墙面脚手架孔应在抹灰作业之前填堵完毕；基层抹灰作业之前，要通过浇水的方式将其湿润充分，尤其是砖基层位置至少要浇两遍。施工用的砂浆和易性要满足要求，若保水性太差，则在其中可掺入一定量的石灰膏、外加剂，以达到合理的配合比；8在加气混凝土材料施工过程中，房屋基层面的抹灰与砂浆的强度不宜太高。水泥砂浆、石灰膏以及混合砂浆施工过程中，不可交叉涂抹作业。应当对其进行分层抹灰，不同基层施工材料的交接位置，可铺设钢丝网。3房屋墙体结露、涂料霉变产生原因及

6、对策3.1原因部分混凝土柱及梁等处节点不满足热工要求；施工期墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，冬期供暖未达标，管理不善，使用不当。3.2对策设计施工图必须绘出混凝土柱及梁不满足热工要求的节点处理详图；布置在楼梯间的消火栓、配电箱等预留孔洞要求加苯板材料作保温处理，保证低限热阻要求；在施工中必须严格按规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度，工程完工后要做好通风，使墙体尽快晾干；内墙涂料要采用不含有机质成分的防霉变涂料，涂料进场使用前必须经过复试检测，确认产品质量符合要求方可使用。4塑钢窗体漏气、进水病害产生原因及对策4.1原因窗体未设置气压平衡孔，排

7、水腔及框扇之间呈负压状态，窗体一旦进水，易向窗内侧溢流；8窗扇下边框，排水腔底部和上部角外未设置导流孔，玻璃密封条转角处，对接处渗入的水，则从扇压条转角处或框扇搭接处向内侧流出；排水孔与外壁直通，窗外冷风直吹入框扇间腔内，减弱密封和保温性能。4.2对策设置气压平衡孔，合理设置排水系统；窗框下部排水孔应将内外壁孔位错开，防止冷风直入。5裂缝产生原因及对策5.1原因温度和湿度的变化；混凝土的脆性和不均匀性；结构不合理，原材料不合格如碱骨料反应，模板变形，基础不均匀沉降等。5.2对策（1）由于混凝土是一种脆性材料，与抗压强度相比，抗拉强度仅为前者的一成

8、再加上原材料混合不均，水灰比不稳定，以及混凝土在运输和浇筑过程中产生的沉淀离析现象，使得在同一批混凝土的抗拉强度是不同的，这样的原料用于