建筑与装饰工程估价课件(12)新模板上课讲义.ppt

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1、建筑与装饰工程估价课件(12)新模板设备购置费计算公式：国产设备购置费=设备原价+设备运杂费进口设备购置费=进口设备抵岸价格（进口设备原价）+进口设备国内运杂费期中：进口设备的抵岸价＝进口设备到岸价+进口从属费2021/9/182工器具及生产家具购置费工器具及生产家具购置费是指新建项目或扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备、仪器工具、生产家具和备品备件等的费用。其计算公式为：工器具及生产家具购置费=设备购置费×工器具及生产家具定额费率2021/9/183二、国产设备原价及其构成与计算（一）国产标

2、准设备原价国产设备是按照国家主管部门颁布的标准图纸和技术规范，由我国设备生产厂批量生产的，且符合国家质量检验标准的设备。国家标准设备一般以设备制造厂的交货价，即出厂价为设备设备原价。如果设备由设备成套公司提供，则以订货合同价。有的设备有两种出厂价，即带有备品备件的出厂价和不带备品备件的出厂价，在计算设备原价时，一般按带有备品备件的出厂价计算。2021/9/184（二）国产非标准设备原价非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。2021/9

3、/185非标准设备的原价的确定方法：1．成本计算估价法2．扩大定额估价法3．类似设备估价法4．概算指标估价法2021/9/1861．成本计算估价法非标准设备原价=制造成本+利润+增值税+设计费2021/9/187其中：（1）制造成本=主要材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失率+外购配套件费+包装费主要材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价格加工费=设备总重量×设备每吨加工费辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标专用工具费：按照1~3项之和乘以一定百分比计算。废品损失率：按照1~4项之和

4、乘以一定百分比计算。外购配套件费：按照设备设计图纸所列的外购配套构件计算。包装费：按以上1~6项之和乘以一定百分比。2021/9/188（2）利润按有关规定计算。（3）增值税=当期销项税额-进项税额=税率×销售额-出项税额。（4）非标准设备设计费：按照国家规定的设计费收费标准计算。2021/9/1892．扩大定额估价法非标准设备原价=材料费+加工费+其他费+设计费其中：材料费=设备净重×（1+加工损耗率）×每吨材料综合价格加工费=加工费比重×材料费/材料费比重其他费=其他费比重×材料费/材料费比重设计费=（材料费

5、+加工费+其他费）×设计费费率2021/9/18103．类似设备估价法在类似或系列设备中，当只有一个或几个设备没有价格时，可根据其邻近已有设备价格按下式确定拟估设备的价格。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：P：——拟估非标准设备原价；Q：——拟估非标准设备总重；P1、P2——已生产的同类非标准设备价格；Q1、Q2——已生产的同类非标准设备重量。2021/9/18114．概算指标估价法根据各制造厂或其他有关部门收集的各种类型非标准设备的制造价格或合同价资料，经过统计分析综合平均得出每吨设备的价格，再根据该价格进

6、行非标准设备估价的方法，称为指标估价法，计算公式为：P=Q×M式中：P——拟估非标准设备原价；Q——拟估非标准设备净重；M——该类设备每吨的理论价格。2021/9/1812三、进口设备的构成进口设备的价格分为离岸价格、到岸价、抵岸价。离岸价格是指卖方在合同规定的装运港把货物装到买方指定的船上，并负责货物上船为止的一切费用和风险。到岸价格是指卖方按合同规定把货物运道买方指定买方国家的港口，并负责货物从卖方港口上船运道买方国家港口为止的一切费用和风险。到岸价＝离岸价+国际运输+运输保险费2021/9/1813离岸价格

7、=货价+卖方国家陆地运费+运输保险费抵岸价格=[（货价+卖方国家陆地运费+运输保险费）+国际运费+国际运输保险费]+财务费用+外贸手续费+关税+增值税+消费税2021/9/1814（一）进口设备的货价进口设备的货价是指用人民币表示的某种进口设备的价格。进口设备的货价=原币货价×外汇牌价2021/9/1815（二）进口设备的国际运费进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。2021/9/1816（三）运输保险费承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约。在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围内的损

8、失。2021/9/1817（四）银行财务费银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算：银行财务费=离岸价格×财务费率2021/9/1818（五）外贸手续费外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下式计算：外贸手续费=到岸价格小计×外贸手续费费率2021/9/1819（六）进口关税进口关税是指国家海关引进的成套及附属设备、配件