浅议工程造价管理和控制

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1、浅议工程造价管理和控制　　摘要：工程造价具有两种含义，第一种是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。第二种是指工程价格。由于在现阶段建筑行业时常发生因价款争议而引起的纠纷，换句话说，也就是涉及工程价款的合理性问题，这些问题多数只有是实事求是地通过接受单位、施工单位或监理人员在施工现场签证等办法来解决。所以在此主要是浅谈建设工程引入索赔机制，合理调整工程价款，了解造价管理工作的责任。关键词：投资；价款；纠纷；索赔机制；造价管理Abstract:theprojectcosthastwomeanings,thefir

2、streferstotheconstructionofaprojectisexpectedtocostortheactualexpensesallthefixedassetsinvestmentcost.Thesecondistheengineeringprice.Duetofrequentdisputescausedbytheprice,intheconstructionindustryatthepresentstage,inotherwords,istoprojectpricerationality,mostofthesep

3、roblemsistoseektruthfromfactsonlybyacceptingunits,constructionunitsandsupervisionofpersonnelintheconstructionsitevisatosolve.Sothisisto11introducethemechanismofclaimforcompensationofconstructionengineering,reasonableadjustmentofprojectcost,understandingofcostmanageme

4、ntresponsibility.Keywords:investment;price;dispute;compensationmechanism;costmanagement中图分类号：TL372+.3文献标识码：A文章编号：2095-2104（2013）近年来，每年各种资金来源的基本建设、更新改造投资有二万多亿元，大小建设工程项目约有几万个。如此多的投资和工程项目，并按规定实行招标、议标或按工程预算定额结算，并且按有关规定签订建设工程施工承发包合同，尽量把所有预计到的问题写进合同，但实际上在施工过程中，都将出现这样或那样预想不

5、到的问题，即经济纠纷。我们必须积极探寻产生纠纷的原因和解决纠纷的正确途径，创建减少施工合同纠纷的外部环境。一、基本建设四算11是指投资估算、设计概算、施工图预算、竣工决算，该“四算”在项目建设过程中发挥着不可低估的作用。以建设程序为主线，预决算的编制与执行分别反映在建设过程的每一阶段上，要进行项目管理，必须首先控制预决算，这是节约投资，科学决策最有效的途径，尤其是在当今众多投资主体纷纷争上项目，争投资的形式下，进行项目预决算的审计，是使投资市场规范化、合理化的有利保证。二、竣工决算审计重点1、核对发包合同条款。首先应核对竣工工程

6、内容是否符合合同条件要求，工程是否竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格；才能列入竣工决算。其次，应按合同约定的工程量清单数量、计价单价、决算方法等等，对工程竣工决算进行审核，若发现合同开口或有漏洞，应请业主与施工单位认真研究，明确决算要求。2、按图核实工程数量。竣工决算的工程量应依据竣工图、设计变更单和现场签证等进行核算，并按国家统一规定的计算规则计算工程量。3、落实设计变更签证。设计修改变更应山原设计单位具“设计变更通知单”和修改图纸，设计、校审人员签字并加盖公章，经建设单位和监理工程师审查同意、签证：重大设计变

7、更应经原审批部门审批，否则不应列入决算。4、严格执行工程清单招投标时的合同单价。除投资包干部分外，决算单价应按合同约定或招投标规定的计价标准与计价原则执行，无合同单位或没有的项目应按类似单价进行分析换算，或提出人工、机械、材料计价依据，编制补充单价：不得高套、拆算，不得随意毛估或重复计算。115、有关单位负责人和经办人员应大力支持，参与把关，对隐敝工程和设计变更的签证进行核对确认，对施工中特殊措施发生的费用等共同商定，对索赔费用进行认真落实，对决算中多报的工工程价款不随意优惠等等，按照发包合同的要求和有关规定，公平公正地把工程造

8、价落到实处。在上述审计过程完结后，汇总审计后的决算造价，达成由建设单位、施工单位和审计单位三方认可的审定数额．拟写审计报告，进行审计处理，审计部门审定后的数额，也是建设单位支付施工单位工程款最终标准。三、引入索赔机制，合理调整工程价款(一)建设工程索赔与反索赔的