浅议建筑装饰工程预结算相关问题

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1、浅议建筑装饰工程预结算相关问题　　摘要：近几年，随着城市建设步伐的加快，我国的建筑装饰行业也迅速发展起来，大多数建筑公司都认识到了建筑工程造价的预结算审核工作重要性。工程预结算审核是对工程造价进行控制和确定的重要环节，是合理确定工程造价的重要程序和重要手段。本文就结合自己多年的工作经验，针对工程造价预结算审核的问题进行简要的分析探讨。关键词：建筑装饰工程造价预结算审核中图分类号：TU723文献标识码：A文章编号：1672-3791（2013）07（a）-0129-016随着我国人均生活水平的提高，人们的审美意识与审美品位也在不断提高，目前，人们更加追求居

2、住环境与工作环境的舒适美观，这使得我国的装饰行业取得了惊人的发展。而人们的这种高标准高要求，也使我国的装饰行业从传统的土建中分离出来，形成了一个全新的独立行业。与之相应的装饰工程的造价也随着装饰工程的独立化发展成为土建工程造价的一个独立专业方向。工程造价是计算建设项目的建设成本，也就是对建设项目的资金投入做总体计算，在对装饰工程造价中工程预结算审核工作是相当重要的，它包括对工程量的审核，和工程套用单价的审核，装饰工程的预结算审核工作是对工程造价进行控制和确定的重要环节，是合理确定工程造价的重要程序和重要手段。1装饰工程造价中预结算的重要性以前，装饰工程在

3、建筑上不被重视，人们对装饰造价也不怎么了解，有时凭空估算，所以，在做装饰预结算时往往会出现各种错误或问题，以至于在工程量、套单价、取费等方面不能完美，使施工单位或承包商的利润受损。所以我们在工程交底阶段应对工程预结算进行认真审核，装饰工程的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序与重要手段，是确保施工单位及承包商获取利润的前提条件。假如施工单位不进行细致的预结算剖析，极有可能形成换算和补充定额呈现不合理现象，使施工单位的利益蒙受巨大的损失。所以说，施工单位只有对预结算进行全面、系统的检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，才能使施工企业降低投资，获取高利润

4、的经济效益。然而，装饰工程造价的预结算又是一项十分繁琐的核算工作，在实际工作中，不论预算员水平如何，都避免不了出现这样或那样的误差。2目前装饰工程造价预结算存在的问题2.1预结算人员素质低下6首先，有些装饰工程的预结算人员有些学业不精，不具备专业的预结算知识，而且经验缺乏，他们不能充分了解新材料新技术的市场定额，致使预结算审计出现误差；其次，有些人员不认真履行审计职责，他们工作懒散，认识不高，导致判断失误；甚至还有一些人员素质低下，品德不良，不能抵制金钱对他们的诱惑，这些因素都会造成预结算错误。2.2定额种类繁多，预结算人员不能掌控市场情况目前，装修市场

5、如火如荼，新的材料与新的技术层出不穷，而预结算人员，不能掌控市场，不能深入实践，导致他们不能掌握各种定额的适用范围，使预结算审计时交易出现差错，给施工单位带来风险。2.3招投标过程中存在问题目前，大多数企业在招标过程中都会采用工程量清单报价法来进行招投标，要求施工企业根据工程项目管理组织、经济和技术确定的数量自主选择报价，而一些施工单位在报价工作中，为了提取工程费用，往往把一些原本归属于预算内的项目再一次的列入造价内，人为地提高工程预算造价，这就直接影响了工程的真实报价。对于装饰工程在预结算中存在的问题，我们能不能找到有效的方法来避免呢？下面我们就谈一谈

6、如何才能提高装饰工程预结算审核水平，使之更加科学有效地做好工程造价，使有限的投入发挥最大的效用。3提高装饰工程预结算审核水平的措施3.1全面提高预结算人员的整体素质6装饰工程造价的预结算是一项十分繁琐的核算工作，他要求装饰工程造价预结算人员不仅要具备施工技术、装饰设计、装饰工程学等多方面的专业技术学问，而且还要有较高的预算业务素质。所以有关单位要给预结算人员提供学习深造的机会，使他们的专业技能更加精湛，有胜任工程决算审计的能力。3.2定期市场查看，掌握各种定额的适用范围目前，随着人们审美观念不断提高，装饰工程不断涌出新技术、新材料，由于新技术、新材料的出

7、现，就应该多让审核人员了解市场行情，多与审计部门与科研单位、生产厂商和定额管理部门进行沟通联系，使他们对市场行情和技术发展动态有充分的了解，对市面上的新材料，要多询问其性能、价格、产地等，掌握各种定额的适用范围，避免因定额标准不实，导致预结算审计时交易出现差错，给施工单位带来一定风险。3.3深入施工现场.及时了解情况工程造价的预结算工作仅仅要求预算人员的素质提高是不够的，还要让预结算人员深入施工现场，在实践中掌握真实的情况。所以，预结算人员仅凭书面材料是不行的，要对施工现场的设计规划、施工建设等有一个充分详细的了解，对一些没有施工图纸的小型零星工程，要通

8、过测量得出准确的数字；对工程所需要的一些新材料、新技术、新工艺要了如指掌；要及时