市农商行“两权”抵押贷款工作汇报材料 .docx

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1、市农商行“两权”抵押贷款工作汇报材料　　市农商行“两权”抵押贷款工作汇报材料　　自“两权”抵押贷款试点工作开展以来，XX市农商行，积极探索创建“加强组织领导、加强协调联动、加强考核激励、实施降费让利、加强宣传推广”的“五项机制”工作模式，加快推进“两权”抵押贷款试点工作，累计办理“两权”抵押贷款XXX笔、金额XXXX万元，其中农村承包土地经营权抵押贷款XXX笔、金额XXXX万元，农房抵押贷款X笔、金额XX万元。现报上。　　一、主要做法　　加强组织领导，强化试点工作机制保障。为加快推进“两权”抵押贷款试点工作，XX农商银行制定了《农村“两权”抵押贷款推广实施方案》，成立了

2、由董事长任组长，其他班子成员为副组长、农村市场部、业务部等主要部门负责人为成员的“两权”抵押贷款推广工作领导小组。建立了定期通报制度，按月对“两权”抵押贷款业务开展情况进行考核通报，对业务开展情况好、贷款投放力度大的支行与客户经理进行表彰；对进展程度缓慢的支行进行约见谈话，并在全行进行通报批评。XX农商行通过强化试点工作机制保障，逐渐形成了层层重视试点工作，支行竞相开展“两权”抵押贷款的良好局面。　　加强协调联动，着力破除试点障碍因素。“两权”抵押贷款试点工作涉及部门多，协调难度大，XX农商行特别注重加强与其他部门的沟通协调，借助发挥部门合力作用推动试点工作进程。一是加

3、强与市经管局的沟通协调，及时掌握已确权颁证的农户名单，由各支行筛选符合贷款准入条件的农户并主动进行业务推广，做到了精准对接。二是积极与齐鲁农村产权交易中心对接，分管行长先后4次带领相关业务部门到齐鲁农村产权交易中心，共同研究推进“两权”抵押贷款业务，协调解决面临的困难与问题。业务开展初期，齐鲁农村产权交易中心的业务审批权限集中在XX总部，为解决贷款农户到XX办理业务不方便的问题，XX农商行邀请齐鲁农村产权交易中心工作人员到XX现场办理抵押登记业务；随后，双方又共同研究确定利用快递方式解决审批材料的传递问题，即由XX农商行将“两权”抵押贷款业务资料整理完善，通过快递邮寄到

4、XX齐鲁农村产权交易中心，该中心受理后出具他项权利证并于两天内寄回XX农商行，大幅节省了客户业务办理时间，推动了业务快速发展。三是联合市金融办、经管局、齐鲁农村产权交易中心等部门，开展“两权”抵押贷款业务培训，涵盖了权属认证、抵押流程、风控措施等各个方面，进一步提升了经办人员业务素质，服务效率大幅提高。　　加强考核激励，调动全员参与试点的积极性。今年年初，XX农商行制定了“20XX年贷款拓展奖励专项考核办法”，确定20XX年专门列支180万元，用于小额贷款业务拓展，对“两权”抵押贷款设立单项奖，客户经理在参与常规奖励的同时，对办理“两权”抵押贷款业务的前50名，每笔再奖

5、励500元，51-200名每笔再奖励300元，该激励政策有效调动了客户经理营销“两权”抵押贷款的积极性。数据显示，仅6月份，XX农商行办理“两权”抵押贷款112笔，贷款金额1018万元。　　实施降费让利，切实降低贷款人融资成本。一是XX农商银行对“两权”抵押贷款免评估，贷款农户不需要缴纳任何评估费用；二是业务办理中的抵押、登记等各项费用，均由XX农商行来承担；三是给予贷款利率优惠，“两权”抵押贷款利率比同档次保证贷款利率少上浮40个百分点，月利率为‰，折合年利率%。今年1-7月份，XX农商行已累计为农户减免评估费用6万元，节省抵押登记费4万元，为贷款客户节省利息支出万元

6、。　　加强宣传推广，确保试点政策“家喻户晓”。为加大“两权”抵押贷款业务推广力度，XX农商行通过多方式、多渠道进行宣传推广。一是开展“两权”抵押贷款专题宣传月活动。6月份XX农商行组织辖内15家支行信贷人员进村入户，宣传推广“两权”抵押贷款政策，累计发放宣传海报万份，宣传覆盖村庄面达100%。二是建立“两权”抵押贷款业务微信交流群。一方面利用微信实施进行线上宣传，扩大宣传面，让更多的农户了解“两权”抵押业务，对有资金需求及时组织各支行对接；另一方面，设立微信咨询平台，由齐鲁农村产权交易中心和XX农商行对各支行客户经理提出的问题实时解答；对一些支行的好经验好做法，在微信群

7、中进行推广。XX农商行通过宣传推广，公开贷款办理条件、流程、利率、办结时限及监督方式，保证了信贷全过程公开、公正、公平，提升了业务办理效率。　　二、取得的成效　　农村承包土地经营权抵押贷款有序开展。到7月末，XX农商行辖内15家支行已全部开展了“两权”抵押贷款业务，自业务开展以来累计发放“两权”抵押贷款228笔、金额1963万元。其中，农村承包土地经营权抵押贷款226笔、金额1927万元，农房抵押贷款2笔、金额36万元。有效激活了农村沉睡资源、资金和资产，增加了农业生产中长期和规模化经营资金投入。　　农户贷款难问题得到有效缓解。农村承包土