物业电梯维保招标文件.pdf

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1、邀标编号：**物邀〔2016〕001****物业服务有限公司电梯日常维护保养服务邀标文件邀标人：****物业服务有限公司编制日期：2016年2月20日邀标文件目录序号名称页次1邀标函22投标人须知33邀标项目84投标书105开标一览表116电梯日常维护保养服务要求161/18**物业服务有限公司电梯日常维护保养服务邀请函：现邀请你单位参加***物业服务有限公司电梯日常维护保养服务，请你单位于年月日前，在***物业服务有限公司持本邀请函进行报名。报名须提交的资料：法定代表人或授权代理人持授权委托书原件（如有委托时

2、）、介绍信原件、企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、税务登记证副本复印件、组织结构代码证副本复印件、代理人身份证复印件（如有委托时），特种设备安装维修许可证，（以上资料须按顺序装订成册，复印件均需加盖单位公章，报名时提供原件核查，复印件须与原件相一致）报名截止时间：2016年3月27日开标时间：2016年3月28日投标地点及开标地点：***物业服务有限公司会议室逾期报名的或未到指定地点报名的申请人，邀标人将不予受理。邀标人:***物业服务有限公司地址：联系人：***联系电话：****2/18二、投标人须

3、知（一）基本规定1、适用范围本邀标文件仅适用于邀标项目中所述项目的电梯服务采购。2、定义A、“邀标人”系指组织本邀标工作的***物业服务有限公司。B、“投标人”系指邀标人向其发出邀请的电梯维保单位。C、“服务”系指邀标文件规定投标人承担的履行法定许可手续、检查、清洁、卫生、润滑、维修、定期保养、修理（不包括重大修理和改造）更换易损件、配合定期检验、参加紧急救援演练、指导培训用户安全使用等。3、投标人资格条件A、具有法人资格和独立承担民事责任的能力；B、具有特种设备安装维修许可乘客电梯B级及以上资质；C、具有履行

4、合同所必需设备和专业技术能力；D、参加本次投标活动前三年内，在服务活动中没有重大违法记录；4、保证金1、投标人应在开标前交纳保证金10000元（壹万元）。2、保证金以银行转帐的形式。账户：账号：3、未按规定缴纳纳保证金的为无效投标。3/184、若发现存在串通投标报价、排挤其他投标人公平竞争、损害邀标人或者其他投标人合法权益行为的为无效投标，并三年内不能参加我公司组织的任何项目竞标。5、未中选的投标人的投标保证金，在开标后7个工作日内无息退还。6、中选人的投标保证金直接转为履约保证金，待维护保养合同到期后一个月内

5、无息退还。（二）投标文件的编制要求1、投标人在编制投标文件前，务必仔细阅读邀标文件的所有内容，按邀标文件的要求编制、提供投标文件，并保证所提供的全部资料的真实性。2、投标人符合规定条件的业绩一览表（格式见附表2-2）；3、电梯维护保养技术力量一览表。4、响应邀标要求情况一览表（须按附表2-1格式及要求填写）；5、免费提供的零配件一览表；6、常用件的报价单；7、电梯日常维护保养合同（样本一份）。(二)投标报价1、投标人应在投标书的开标一览表上写明投标服务的单价和投标总价。4/182、投标报价以人民币为结算货币，最

6、高报价总价不超过19万元，总价超过19万视为废标。3、报价总价须包括免费提供的零配件费用、税费等所有相关费用。（三）投标文件的密封及数量1、法定代表人应在投标文件上签名，加盖企业公章后装入资料袋进行密封。在密封条上加盖公司骑缝章。2、投标人须提交四份投标文件，其中正本一份，副本三份。无论中标与否，标书均不退还，邀标人具有处置投标标书的一切权利。3、如投标人未按上述规定要求封装该项目投标文件，所提交的投标文件我方视为废标。5/18附表2-1：响应邀标要求情况一览表响应邀标要求情况一览表填写规定序比选比选因素填写规

7、定号项目特种设备安装改资质造填写乘客电梯、载货电梯及自动扶梯的资1级别维修许可资质级质等级。别实际在岗的专业填写专业技术人员和特种设备作业人员的技技术数量，要求提供技术力量一览表（至少写2术人员和特种设力量明姓名、专业岗位、许可项目、证书编号、备持证有效期）。作业人员机构3工商注册登记地填写工商注册登记地登记1、填写服务电话、24小时应急响应电服务电话号码话号码；驻点维保人员配服务2、驻点维保人员配置数量及人员一览4置措施表；应急响应时限及3、承诺应急响应能达到的最快时限及排除能力故障时限。填写同时符合以下要求

8、：正在从事具有代维保1、在绵阳区域内已生效的维保合同；5表性的维保合同业绩2、单个合同10台及以上的垂直电梯维保见证合同数（垂直电梯最少3份）。1、填写付款条件是否优于、响应或不符邀商务付款条件6标文件。条件报价合理性2、报价合理性投标人认为需填7其他写的注：未按要求填写的则标书项比选为零分。6/18附表2-2投标人维护保养业绩表维护保养业绩表投标人（公章）填表日期：单位名称通信地址法