工程维修方案.doc

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1、丰台区xxxx教学楼加固工程维修方案审批人：审核人：编制人：时间：2010年8月25日维修方案一、工程概况本工程为2010年校舍安全工程第x批次第x标段—丰台区xxxx教学楼加固工程，位于丰台区xxx里xx号院内。自开工伊始我施工单位就喊出了“苦战60天，确保安全、质量、进度关！”的工程口号。经工程代建单位、监理单位、校方代表和我工程项目部全体参建人员共同努力，历时60天，保安全、保质量、保进度地完成了施工任务，赢得了建设单位、监理单位、设计单位、监督单位的一致好评。本工程建筑面积4780平方米，地上四层地下一层，

2、分一段教学楼和二段办公楼两部分；原建筑结构为：砌体结构，改造后建筑为：砖混结构，抗震设防烈度为8度；工程开工日期为：2010年6月28日，竣工日期为：2010年8月28日；工程质量标准为:合格。根据我公司关于本工程的投标文件和与建设单位签订的合同（协议书）要求，严格执行质量管理标准，每年对业主进行回访，认真履行保修责任。二、编制依据1、本工程招标文件、投标文件；2、施工合同（协议书）；1、国家相关法律法规；2、工程实际情况；一、维修小组成员的构成、联系方式及维修范围组长：xxx（联系电话：xxxxxx）—负责通知和

3、督促维修人员、维修材料及时到位，对维修工作负总责。副组长：xxx（联系电话：xxxxxx）—负责建筑主体结构、屋面防水、外墙涂料、地面瓷砖的维修工作。副组长：xxx（联系电话：xxxxxxx）—负责消防系统、给排水系统、暖气系统、室内电力系统的维修工作。组员：xxxx（信息中心）联系电话：xxxxx—负责安防监控系统、综合布线、网络、有线电视、光缆、多媒体的维修工作。组员：xxxx（装备处）联系电话：xxxxx—负责黑板、实验室、食堂、校园广播的维修工作。组员：xxxx（联系电话：xxxxx）—负责塑钢门、塑钢窗、

4、不锈钢玻璃门、门厅雨罩棚、门厅塑钢板、采光井采光板的维修工作。组员：xxxx（联系电话：xxxxxx）—负责教室夹板门的维修工作。组员：xxxx（联系电话：xxxxx）—负责吊顶的维修工作。组员：xxx（联系电话：xxxxx）—负责窗台板、残疾人坡道、主席台、升旗台、阶梯等石材部分的维修工作。一、维修程序图五、该工程的维修范围和维修期限1.维修范围为本工程设计图纸上加固（改建）项目；设计变更项目；洽商项目；1.维修期限（1）地基根蒂根基和主体布局工程，为设计文件划定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水

5、要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷体系，为二个采暖期、供冷期；（4）电气体系、给排水管道、设备安装为2年；（5）装修工程为2年。六、不属于维修责任的认定1.人为损坏（破坏）引起的维修工作或因此引起的其它维修工作不属于工程施工方的维修责任。2.不可抗自然灾害引起的维修工作不属于工程施工方的维修责任。（例如：大风、暴雨、冰雹、雷击、洪水、地震等）七、维修材料的准备维修材料清单序号材料名称规格数量备注1水泥C3020袋/2沙石细沙10M3/3涂料（白）10KG10桶/4涂料（红）10KG10桶/

6、5瓷砖600*6005箱/6石材600*6005箱/7节能灯30W100个/8开关飞雕20个/丰台区xxxx教学楼加固工程项目部2010年8月25日