谈建筑项目工程造价控制

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1、谈建筑项目工程造价控制　　摘要:近年来，国民经济高速增长，建设工程作为固定资产投资的主要项目部分，其投资大幅度上升。在施工过程中造价的变化是必然的，但是，工程造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，也充分体现了建设项目的工作质量和管理水平。在工程建设中，只有把握造价的控制和管理工作，才能真正降低工程造价，提高经济效益。随着市场经济发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。那么，如何有效控制建筑项目的工程造价,这就需要对工程项目

2、实行全过程和全方位的工程造价管理,抓好设计阶段的工程造价管理、工程材料价格的确定等工作,同时要加大工程招投标的力度,加强工程造价领域计算机的应用,提高预算人员的综合素质等。近期随着改革的进一步深化，投资主体慢慢的向多元化发展。投资主体和承包商的经济利益与工程造价的管理息息相关，而在建筑工程造价管理中，有效地进行工程造价的控制，并在确保工程质量的前提下降低工程成本，才是各个工程造价部门以及投资者比较关注的问题。下面就建筑工程各阶段的造价控制存在的问题和原因做一简要的分析，并针对所存在的问题做出解决对策。7谈建筑项目工

3、程造价控制　　摘要:近年来，国民经济高速增长，建设工程作为固定资产投资的主要项目部分，其投资大幅度上升。在施工过程中造价的变化是必然的，但是，工程造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，也充分体现了建设项目的工作质量和管理水平。在工程建设中，只有把握造价的控制和管理工作，才能真正降低工程造价，提高经济效益。随着市场经济发展,一个工程建设项目的实施就不再是单单考虑工程质量问题了,在达到既定的工程质量不变的前提下追求尽可能经济是每一个项目必须面对的问题。那么，如何有效控制建筑项目的工程造价,这就需要对工程项目实行全过程和

4、全方位的工程造价管理,抓好设计阶段的工程造价管理、工程材料价格的确定等工作,同时要加大工程招投标的力度,加强工程造价领域计算机的应用,提高预算人员的综合素质等。近期随着改革的进一步深化，投资主体慢慢的向多元化发展。投资主体和承包商的经济利益与工程造价的管理息息相关，而在建筑工程造价管理中，有效地进行工程造价的控制，并在确保工程质量的前提下降低工程成本，才是各个工程造价部门以及投资者比较关注的问题。下面就建筑工程各阶段的造价控制存在的问题和原因做一简要的分析，并针对所存在的问题做出解决对策。7关键词:工程造价；造价控

5、制，管理现状中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1．引言近年来，国民经济高速增长，实行积极的财政政策，社会固定资产额快速增长。建设工程作为固定资产投资的主要项目组成部分，其投资大幅度上升，相应地，建设工程造价管理工作的重要性也显得越来越突出。做好工程造价管理与控制工作，一方面可以直接控制、节省投资，在一定投资额度情况下，取得最大的经济效益；另一方面，可以直接规范建设市场竞争秩序，引导建设市场健康有序的发展，取得良好的社会效益和经济效益。2.建筑项目设计阶段中造价控制存在的主要问题方案设计在整个工程设计

6、阶段中处于中心位置。在这一环节，要依据说明书和方案图纸制作出造价估算书。在方案设计完成后，就要进入初步设计阶段。在这一阶段，要具体落实工程规模、工程布局等内容。在工程造价控制上，要以前一阶段的概算定额为主要依据，编制初步设计总概算；一旦初步设计总概算获得认可和通过，就对整个工程的工程造价起到目标限制作用，成为该工程造价的最高限额。技术设计阶段（扩大初步设计阶段）7这一阶段对于那些技术复杂、工程比较大的项目具有更大的意义。其造价控制的内容就是在技术设计图纸和说明书的基础上，依据概算定额（扩大预算定额或综合预算定额）编

7、制初步设计修正总概算。施工图设计阶段，在这一阶段，对施工图预算的编制仍然要以施工图纸、说明书及预算定额为基本依据，只有这样才能判断施工图设计阶段的造价是否控制在已获批准的初步设计概算之内。设计人员只重视方案可行性和结构的安全性，忽视成本控制。在现实中，工程项目的设计单位更多是从设计本身的角度出发，着重考虑的是项目的规划、空间、结构等因素，往往忽视了项目的经济效益。在施工图设计阶段，设计单位大多只注重技术、安全指标，导致了设计较为保守，项目造价控制不力。设计评标办法重技术、轻经济，指标评价体系尚未详细，在我国目前的工

8、程设计招标过程中，招标方已经开始重视对工程造价的要求，并把设计阶段的工程造价控制作为衡量和挑选中标单位的主要标准之一。但在实际中，这种衡量和挑选更多地被简化为单纯挑选设计队伍的过程。这种现象的出现，与当前缺乏评价设计方案经济性的评价指标体系有很大的关系。限额设计推行不到位，设计人员“三超”现象的普遍存在。限额设计就是按照投资估算对初步设计进行控制，并按照制定