xx年亲属房产赠与合同范本.doc

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1、编号：________xx年亲属房产赠与合同范本甲方：______________________乙方：______________________签订日期：_____年____月____日第1页共6页第1页共6页xx年亲属房产赠与合同范本随着社会的发展，赠与合同的范本可能会有所变化，因此根据要求，是需要参考最新的合同范本。一、赠与合同的定义根据《中华人民共和国合同法》第十一章的规定，赠与合同，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转，如抵押权

2、、地役权的设定，均可作为赠与的标的。二、亲属房屋赠与流程(一)审核:审查受赠人是否有购买资格(二)公证:直系亲属关系证明公证(三)交税:拿着公证书到地税局开免税证明(四)换新:交完税后到国土局换新房证三、赠与条件如果在产权证上增加或者减少配偶的姓名，需要提供双方的结婚证、身份证、房产证然后双方本人到场填写表格办理手续，需要工本费。如果是其他直系亲属过户，同样需要身份证、房产证、赠与合同(或者买卖合同)等材料，双方本人到场填写表格办理手续，这个需要缴纳税费。四、xx年亲属房产赠与合同范本第5页共6页直系亲属房产赠与合同甲方(赠与人):________身份证号码:____

3、______________乙方(受赠人):________身份证号码:__________________甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下:第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下:(一)座落于__________________________，建筑面积________平方米;(二)赠与房屋的所有权证证号为________;(三)房屋平面图及其四至范围见附件一(四)土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条

4、:经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。第三条:甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。第5页共6页第四条:甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。第五条:甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。第六条:在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。第七条:甲

5、、乙双方定于在乙方要求办理过户时，正式办理过户该房屋，向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任:第八条:甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。第九条:本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条:本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。第十一条:甲、乙双方在履行本合同

6、中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交松原市仲裁委员会仲裁。第5页共6页第十二条:本合同一式两份。其中甲方留执一份，乙方留执一份。第十三条:甲、乙双方约定补充条款如下:甲方(签字):_________联系电话:_____________乙方(签字):__________联系电话:_____________签约日期:_____年___月___日签订亲属赠与合同也是十分严格和正规的，一切都需要按照法律程序进行，同时，在签订合同之前也是需要做很多准备工作，合同的内容法律也是有所规定，因此，可以请律师帮你拟定双方的合同，以免专业性不够强，得不到法律的认同，无法生效。第5页

7、共6页范本仅供参考第6页共6页第6页共6页