关于工程造价控制几点思索

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1、关于工程造价控制几点思索　　【摘要】工程造价控制是建设管理的一个核心部分，它始终贯穿于工程建设的全过程，即体现在对工程建设前期可行性研究、投资决策，到设计施工再到竣工交付使用前所需全部建设费用的确定、控制、监督和管理。本文就如何搞好建设项目的工程造价控制从其内在的定义、控制的意义、控制的基本原理和控制的基本方法等几个方面加以论述说明。关键词：建设项目工程造价造价控制中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：一、什么是建设项目工程造价的控制建设项目工程造价的控制是指按照既定的造价目标，对造价形成过程的一切费用

2、（受控系统）进行严格的计算，调节和监督（施控系统），揭示偏差，及时纠正，保证造价目标的实现。二、建设项目工程造价控制的基本原理建设项目工程造价控制的基本原理是全过程动态控制，具体体现在：（一）建设项目工程造价控制是全过程的6建设项目工程造价控制是全过程的是指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。如下图所示。工程造价全过程控制示意图在工程造价全过程的控制中，要以设计阶段为重点，在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的

3、方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额内。具体说是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价；用概算造价控制技术设计和修正概算造价；用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理使用人力、物力和财力，取得较好的投资效益。（二）建设项目工程造价控制是动态的一方面，建设工程造价具有动态性。任何一个工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设周期，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素会发生变化，这种变化使得工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实

4、际造价。另一方面，在建设项目建设中，项目的造价控制紧紧围绕着三大目标：投资控制、质量控制、进度控制。而这种目标控制是动态的，并贯穿于项目实施的始终。三、建设项目工程造价控制的基本方法6在工程项目建设的全过程中，工程造价控制贯穿各个阶段。要有效地控制工程造价，应该从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。其中技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。在工程建设全过程中，控制工程造价的主要方法有：（一）可行性研究可行性研究是运用多学科手段综合论证一个工程项目在技术上是否现实、实用和可靠，在财务上是否盈利；作

5、出环境影响、社会效益和经济效益的分析和评价，及工程项目抗风险能力等的结论，为投资决策提供科学依据。可行性研究还能为银行贷款、合作者签约、工程设计等提供依据和基础资料，它是决策科学化的必要步骤和手段。（二）限额设计6在工程项目建设中采用限额设计是我国工程建设领域控制投资支出、有效使用建设资金的有力措施。所谓限额设计是指按照已批准的设计任务书及投资估算控制初步设计，按照已批准的初步设计总概算控制施工图设计。将上阶段设计审定的投资额和工程量先分解到各专业，然后再分解到各单位工程和分部工程。各专业在保证使用功能的前提下，按

6、分配的投资限额控制设计，严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更，以保证总投资不被突破。限额设计并不是一味考虑节约，它可以处理好技术与经济对立的关系，提高设计质量，扭转投资失控的现象。（三）价值工程价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。价值工程活动的目的是以研究对象的最低寿命周期成本可靠地实现使用者的所需功能，以获得最佳的综合效益。价值工程是一种以提高价值为目标，以功能分析为核心，以创新为支柱的技术分析原理，在保证建筑产品功能不变或

7、提高的前提下，可以设计出更加符合用户要求的产品，还可以降低成本25%~40%。价值工程应用面很广，可以运用于施工组织设计、工程选材、结构选型、设备选型以及造价审查等方面。（四）招标投标6实行工程项目招投标制度是我国建设领域的一项重大体制改革，是由计划配置资源向通过市场机制来配置工程资源的转变。工程招标投标制度，是业主在建设市场上择优购买活动的总称。建设工程招标投标制度既然是建筑市场上建筑产品的交易方式，因此它必然会成为建筑业经济和投资经济的微观运行活动在建筑市场上的交汇。从经济学角度看，工程招标投标作为一种交易方式

8、具有两大功能：一是解决业主和承包商之间信息不对称问题，即通过招标投标的方式使业主和承包商获得相互的信息；二是能够解决资源优化配置问题，即为业主和承包商相互选择创造条件，使业主和承包商获得双赢。总之，采取工程招投标这一经济手段，通过投标竞争来择优选定承包商，不仅有利于确保工程质量和缩短工期，更有利于降低工程造价，是造价控制的一个重要手段。（五）合同管理6在工程