卷材防水屋面常见渗漏水原因和处理方法

《卷材防水屋面常见渗漏水原因和处理方法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、卷材防水屋面常见渗漏水原因和处理方法　　【摘要】卷材屋面防水层在屋面防水施工中应用较为广泛，但卷材属于柔性防水层，材质本身存在着强度低，对基面要求高等缺点，如果施工质量差或老化后经常发生渗漏水现象。本文根据作者根据多年处理屋面渗漏水的经验，整理总结出了卷材防水屋面常见的渗漏水原因及处理方法，在应用过程中取得了较好的效果。【关键词】防水；渗漏；处理【中图分类号】TU528.32【文献标识码】A【文章编号】1727-5123（2013）05-070-02防水卷材品种多，价格低廉，可根据需要任意剪裁，施工简易，防水效果好，在屋

2、面防水施工中应用较为广泛。但防水卷材也存在着强度差，对施工基面要求高，塑形差等缺点。屋面防水质量的好坏，对于房屋的使用功能起重要的作用，因此房屋建筑工程日常维护中，屋面防水工程的维护修理是重中之重。下面，笔者根据多年处理屋面渗漏水的经验，整理总结出了卷材防水屋面常见的渗漏水原因及处理方法。1女儿墙部位渗漏水1.17女儿墙与屋面板缺乏牢固拉结或女儿墙与屋面板转角处未做成圆弧或钝角。本病害常见于砌筑女儿墙与现浇屋面交角处，主要原因是女儿墙砌筑质量不高，砌体与混凝土结构在温度应力下涨缩系数不同导致防水层在两种材料交接处脱空、开

3、裂。对于该原因引起的防水层裂缝，主要采用盖缝条补缝：首先应清除渗漏部位的防水保护层，找到卷材脱空、开裂部位。如果脱空部位面积较大应切开脱空部位，清除下部胶结材料，用喷灯烘干内部水分，再用胶结材料重新粘帖好。使用切割机将开裂部位切出深20mm，宽度10mm左右的切缝，切缝的长度两边应超出开裂部位50mm左右。将切缝清理干净后，使用热沥青灌缝，灌缝表面应高出屋面5mm左右。在切缝上加铺一层防水卷材，新卷材与原卷材搭接宽度应大于50mm，卷材四周20mm宽用沥青玛蹄脂粘贴，中间部位可不使用胶结材料，以保证加铺的卷材有一定的适应

4、变形能力。上述工作完成后，重做防水保护层即可。1.27卷材收口处张口、固定不牢固，封口砂浆开裂、破损。女儿墙卷材收口通常采用压条或者嵌入墙体内的方法处理，如果是不上人屋面，可以将卷材直接压入女儿墙压顶下。如果压条松动或是封口砂浆开裂就会造成防水卷材收口处张口，雨水沿张口处灌入防水层内部导致室内渗水。该病害常见的处理方法是将张口脱落处的旧胶结材料刮除干净，使用用喷灯烘烤内部，确保没有残留水分。用沥青玛蹄脂重新粘贴卷材，胶结材料一定要充分涂刷，不得漏刷。用压条重新固定防水层收口，注意钉距不得超过900mm，可在钉眼处做灌胶处

5、理。最后在收口处加铺一层新卷材或用防水涂料充分涂刷接口处。1.3女儿墙泛水高度不够或屋面泄水孔堵塞。有女儿墙的屋面多采用有组织排水，如果降雨量过大或是泄水孔堵塞就会导致屋面积水无法及时排出，当屋面积水超过女儿墙泛水高度时（通常是250mm），雨水就会通过泛水上部墙体深入防水层内部，进而造成屋面渗水。屋面泄水孔堵塞非常常见，为避免泄水孔堵塞引起的渗漏水，应加强日常的管理和检查，发现泄水不畅应及时疏通，尤其在雨季来临之前应进行专项检查。1.4女儿墙压顶板滴水线损坏，导致雨水沿墙面进入防水层内部。女儿墙压顶滴水线的作用是有组织

6、排走雨水，防止雨水沿压顶下部渗入墙体，如果压顶粉刷过程中砂浆强度不足或施工质量控制不严格，或者在使用过程中由于外力作用导致滴水线破损，雨水透过破损处渗入压顶下的女儿墙墙体，进而导致房屋渗漏水。如果压顶破损裂缝较小，可采用防水涂料对开裂处进行多遍涂刷，应在上一遍涂料干燥成膜后方可涂刷下一遍涂料。如果破损较大，则应凿除开裂和剥落的压顶砂浆，使用1：（2～2.5）水泥砂浆重新粉刷，并重做滴水线。为保证施工质量，粉刷完成后应进行必要的保湿养护。1.57女儿墙泛水卷材收口与压顶之间垂直面墙体未进行防水处理。该病害多见于上人屋面。很

7、多施工单位不重视垂直面墙体防水保护层施工，垂直面墙体粉刷层开裂后，雨水同样会渗入墙体，最终导致屋面渗漏水。如果查明渗漏水的原因是由于垂直面墙体开裂造成的，则应对垂直面墙体进行涂膜防水施工。施工前应保证涂刷面的清洁、平整。在压顶与墙体交界处、女儿墙泛水收口处应多遍涂刷，保证防水效果。2变形缝处渗漏水变形缝通常设在建筑物应力和变形最集中的部位，变形缝部位的防水处理难度很大，施工质量要求极高，稍有不慎，就会造成渗漏水，因此变形缝处的渗漏水也是房屋建筑工程日常维护中最常见的病害。笔者所管理的房屋多为采用连廊式布局的群体建筑，屋面

8、错落有致，因而造成屋面间的变形缝数量多，构造形式多样。屋面变形缝常见有两种形式：①缝的两侧屋面在同一平面上，即平缝形式；②缝的两侧屋面不在同一平面上，即山墙缝。屋面变形缝渗漏水的常见原因多为变形缝盖缝板损坏、变形、脱落；结构间变形超出变形缝最大伸缩能力导致漏水；平缝结构高度不够或屋面泄水能力有限导致积水没过接缝盖板；