资产信托合同.docx

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1、资产信托合同　　委托人：______________________　　法定代表人：__________________　　住所地：______________________　　受托人：______________________　　法定代表人：__________________　　住所地：______________________　　受益人：______________________　　法定代表人：__________________　　住所地：______________________　　为委托人拥有的国有土地使用权的信托事宜，委托人与受托人根据《中华人民共和国信托法

2、》及其他有关法律、法规和规章，签订本合同，共同遵照执行。　　第一条信托目的　　委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法所有的国有土地使用权（___________市___________区___________街道___________村___________街________地块________号宗地〉）信托给受托人进行经营管理，获取收益。　　第二条受益人　　委托人指定本信托的唯一受益人是______________________房地产开发有限公司。　　第三条信托生效及信托合同的登记　　本信托在本合同经各方签字后即生效。本信托的登记由委托人负责办理。　　第四条信托资产的交付　　本

3、信托项下的国有土地使用权在委托人取得《国有土地使用权证》之时起予以交付。　　第五条信托期限　　信托期限为___________月，自委托人取得关于上述地块的《国有土地使用权证》之时起计算。　　第六条委托人的权利和义务　　（一）委托人的权利　　有权了解信托财产的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人作出说明。　　本合同及法律、行政法规规定的其他权利。　　（二）委托人的义务　　保证已就设立信托事项向债权人履行了告知义务，并保证设立信托未损害债权人利益；本合同及法律、行政法规规定的其他义务。　　第七条受托人的权利和义务　　（一）受托人的权利　　自信托期限开始之日起，根据本合同全权管

4、理、运用和处分信托财产，包括但不限于筹集建设资金、房地产开发、对开发房产的维护管理等。　　本合同及法律、行政法规规定的其他权利。　　（二）受托人的义务　　根据本合同的规定，为受益人的最大利益处理信托事务，恪尽职守，履行诚实、信用、谨慎、有效管理的义务；对委托人、受益人以及处理信托事务的情况和资料依法保密。　　第八条受益人的权利和义务　　除根据法律、行政法规及本合同的其他条款享有权利、承担义务外，受益人还享有下列权利、承担下列义务：　　（1）自本信托生效之日起根据本合同享有信托受益权。　　（2）受益人的信托受益权可以根据本合同的规定转让和继承。　　第九条风险揭示与风险承担　　受托人管

5、理、运用或处分信托财产过程中，可能面临各种风险，包括投资对象和投资项目的风险、法律与政策风险、市场风险、管理风险等。　　受托人根据本合同的规定管理、运用或处分信托财产导致信托财产受到损失的，由信托财产承担。　　第十条信托的变更、解除与终止　　本信托设立后，除本条下一款情形外，委托人和受益人不得变更、撤消、解除或终止信托。　　本信托在受益人同意解除的情况下，可以提前解除；本信托因信托期限届满而终止。　　第十一条信托利益的分配与信托财产的归属　　利益的分配：受托人按照本合同规定向受益人分配信托利益；信托解除之日或者期限届满后第十个工作日为信托利益分配日。　　信托财产的归属：信托终止，信

6、托财产归属于受益人。　　第十二条其他事项　　合同项下的任何争议，若协商不成，任何一方均有权向受托方所在地人民法院起诉。　　本合同一式五份，每方各持一份，其余用于办理审批、登记等。　　委托人：____________________　　受托人：____________________　　受益人：____________________　　________年_______月_______日