物业公司保安管理制度讲义.docx

《物业公司保安管理制度讲义.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、物业公司保安管理制度讲义12020年4月19日第五篇保安部制度文档仅供参考第一章任务和岗位设置一、任务保安是公安、消防部门在小区进行治安防范、消防安全的重要辅助力量。保安部主要任务是落实各项治安、消防制度,维护小区秩序,及时发现和打击违法犯罪活动,保护小区设备设施及辖区内业户的财产安全。保安部必须坚决执行”谁主管,谁负责”和”群防群治”的原则,履行以下职责:1．负责做好”防火、防盗、防爆、防破坏”的四防工作,维护小区范围内的治安秩序。2．严格消防管理,落实消防责任制,及时消除火险隐患。3．积极配合公安部门打击小区内

2、及周围发生的违反犯罪活动。4．负责对小区各业户治安、消防工作的宣传、指导和监督。5．抓好保安队伍业务知识培训。二、岗位设置保安部机构设置如下:物业经理保安部主管1542020年4月19日文档仅供参考领班A领班B领班C保安员______名1552020年4月19日文档仅供参考第二章岗位职责一、保安部主管1．在物业经理的领导下,安排本部各班具体工作。2．指导、监督、检查各班工作,定期进行考核。3．安排本部员工培训的具体事项。4．负责本部的设备器材管理工作。5．处理一般治安消防事故,及时将重大消防问题报告保安部经理。6．

3、负责记录本部各班每日工作情况,并及时向上级汇报。二、保安部领班1．在保安部主管领导下,负责安排本班各项具体工作。2．监督本班员工执行上级各项工作指令及公司规章制度。3．检查本班各岗工作情况,及时纠正工作偏差。4．如实记录并小结本班工作情况,并及时向上级汇报。5．做好保安器材的交接和保管工作。三、保安员1．负责维持小区门口秩序,保证出入口畅通。2．巡查所辖区域的治安消防情况。1562020年4月19日文档仅供参考3．负责按规定路线巡查楼宇各楼层,留意治安消防情况。4．监督检查业户装修现场的治安消防状况,及时处理违规装

4、修。5．负责监控中心电视屏幕及消防监测设备的监视工作。6．发现异常情况和可疑人员及时报告,并通知巡楼保安员到现场查看。7．负责监控录像带的管理工作。8．发现火警立即报告并按报警程序处理。9．协助指引大件物品出入搬运。1572020年4月19日