办公楼装饰拆除施工方案.docx

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1、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯最新料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯本钢矿业集团办公楼装饰装修工程拆除工程施工方案一、编制依据1、甲方提供的本建筑物房间分布图、改造范围图。2、《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑机械使用安全技术规程》、《建筑施工高处作业安全技术规范》、《建筑物、构筑物拆除技术规程》。3、其他相关规范及行业标准。二、工程概况1、工程名称：本钢矿业集团办公楼装饰装修工程2、施工单位：本钢第三建筑工程有限公司3、工程位置：本溪市明山区铁路转盘4、原建筑概况：建筑平面面积：1100㎡/层；结构

2、形式：框架结构；建筑层数：10层，外立面主要采用涂料饰面。5、拆除工作主要内容：水、电管线、取暖设施、开关插座拆除、墙体拆除屋面拆除、天棚拆除、卫生间部位（地面、砼梁板）拆除、内墙面抹灰、涂料、装饰拆除、门、窗维修、所有卫生洁具拆除、走廊、室内地砖、地板破损更换、修补、建筑垃圾倒运、外运等。三、施工准备1、技术准备工作（1）施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的相关图纸和资料；拆除涉及范围内的地下设施分布情况及全面了解拆除工程的范围，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有

3、关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。1⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯最新料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2、现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。（2）接通施工中使用的临时用水、电源。（3）切断被拆建筑的水、电、煤气管道等。（4）向周围群众出示安全告示，在拆除危险区域设置警戒标志。3、劳

4、动力准备组织拆除专业队伍30人，分为6组，每组5人、分专业分部位流水作业，拆除队拆除完本项工作后立即投入到下一项工作中，有些拆除工序可以适当合并、避免窝工，在24个工作日内完成拆除工作，并将垃圾运输至指定垃圾场。拆除工程人力安排表人员拆除工程人力安排表（可根据现场情况临时调整）安排拆除拆除1队拆除2队拆除3队拆除4队拆除5队拆除6队内容墙体拆除5装饰构件拆除5天棚拆除5楼地面拆除5砼梁板拆除5内墙面拆除5门窗维修5取暖设施拆除5卫生洁具拆除5涂料、装饰拆除52⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯最新料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯

5、⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯地砖、地板拆除5水电拆除54、机械、材料的准备拆除的机器工具，建筑残渣运输手推车、运输车辆等。四、主要施工过程及施工方法拆除工程在施工前应在现场做好标识，并会同甲方对标识确认后方可进行。拆除工程分两段进行，首先拆除2、3层，再拆除4、5层。1、拆除流程水、电管线情况确定全部切断→墙体拆除→屋面拆除→天棚拆除→楼地面拆除→砼梁板拆除→内墙面抹灰、涂料、装饰拆除→门拆除（维修）→窗拆除（维修）→建筑垃圾外运（水电拆除配合其间）。2、拆除详细安排（1）一、二队分别进行墙体及屋面拆除。墙体拆除工作时间为5工作日，

6、进行拆除时先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，然后再进行墙体拆除。屋面拆除工作时间为15工作日，屋面拆除时先进行屋面装饰拆除，再进行保温层、防水层、隔汽层等的拆除，直至结构层为止。拆除过程中产生的垃圾要分类对方，如施工地点电梯停用，垃圾需用施工电梯（龙门吊）运至楼下，然后用汽车进行外运处理，每项拆除任务中都需要按上述要求进行垃圾转运及外运。（2）三队进行天棚拆除。天棚拆除时间为7个工作日，进行拆除先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸，总开关闭或断开；拆除吊顶表面的灯具，消防喷团头、消防广播，火灾报警探头等表面物体，接

7、着把吊顶面层及龙骨骨架拆除，最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组。（3）四队进行楼地面拆除，拆除时间为7天，拆除时先进行面层拆除、再进行砂浆找平层拆除，拆除过程中合理运用破碎机械。（4）五队进行砼梁板拆除，鉴于总工程量、砼梁板拆除时间为5个工作日，人工利用风动凿岩机进行拆除。3⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯最新料推荐⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯（5）六队进行内墙面抹灰、涂料、装饰拆除。内墙面拆除时间为7个工作日，进行墙面抹会抹灰、涂料、装饰的拆除。各队伍拆除完本项工作内容后立即投入下一项拆除工作（门

8、拆除（维修）→窗拆除（维修）），形成流水作业，水电拆除配合其间进行，队伍交叉施工时注意安全。五、安全文明保证措施1、安全施工在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护及施时，必须使