观山湖区规划图.docx

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1、《贵阳市中心城区控制性详细规划（总则）——观山组团》主要公示内容目录第一章总述P02第二章产业引导与功能结构P03第三章道路与交通设施规划P03第四章公共管理与公共服务设施规划P05第五章公用设施规划P06第六章公共安全设施规划P08第七章绿地与广场用地规划P10第八章“四线”规划P10附图01、组团边界范围图P11附图02、建设用地变截图P12附图03、功能结构规划图P13附图04、区域交通规划图P14附图05、路网结构规划图P15附图06、公共交通规划图P16附图07、空间管制规划图P171第一章总述第一条规划背景为适应贵阳市城市发展新要求，促

2、进贵阳市公平共享创新型中心城市建设，加快观山湖区城市升级和整体开发建设，完善城市功能和用地布局，强化规划管理，保障规划实施，编制本规划。第二条规划依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（主席令第74号）；2、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；3、《贵阳市控制性详细规划管理办法》（政府令2016年第42号）；4、《贵阳市城市规划技术管理办法（试行）》（2013年1月）；5、《关于对贵阳市建设项目建筑密度及容积率控制指标相关要求(试行)》；6、《贵阳市新建改建居住区教育配套设施管理规定（暂行）》（2014年3月）7、《贵阳市

3、城市轨道交通建设管理办法》（政府令第31号）；8、《贵阳市城市总体规划（2011—2020年）》（2017年修订）；9、《贵阳市中心城区控规组团及单元划定规划》；10、《贵阳市中心城区开发强度分区规划》；11、《贵阳市公共文化设施布局规划》；12、《贵阳市市区中小学布局规划》；13、《贵阳市公共体育设施布局专项规划》；14、《贵阳市医疗卫生设施布局规划》。第三条规划原则1、确保多规融合，落实管控要求；2、力求公正公平，协调公共利益；3、发展保护并重，明确控制引导；4、强调规划弹性，保证实施操作。第四条组团边界北至新世界、养马村接白云区，南至二铺、龙

4、泉、中坝接云岩区三马组团，西至百花山脉东麓接金华镇、朱昌镇，东抵黔灵山脉西麓和贵阳火车北站。规划总用地80.02平方公里，分别涉及观山湖区金麦、新世界、金华园、碧海、金源、逸景、世纪城、会展、金岭9个社区和金华镇金龙村、三铺村等用地（详见附图）。第五条规划定位实施“大数据、大金融、大生态”三大战略，不断完善“政治、经济、文化、金融、交通中心”五大功能，将观山湖区建设成为贵阳市公平共享创新型中心城市核心区。第六条规划规模规划建设用地66.88平方公里，其中城乡居民点建设用地64.45平方公里（详见附图），居住人口70万2人，建筑总量不超过9404万平

5、方米，容积率1.41。第二章产业引导与功能结构第七条产业引导以都市现代高端服务、大数据产业链延伸与升级、粤桂黔开放合作交流为产业发展方向，形成大数据、大金融、大会展、大健康、大商贸、大旅游六大主导产业。都市现代高端服务：以金融总部、都市商贸为核心，以会展商务、大健康为特色，重点发展现代都市服务型经济。大数据产业链延伸与升级：围绕国家级、国际级要素市场，以大数据平台建设、大数据交易、大数据应用等为核心，拓展大数据智能终端研发制造及都市型智慧工业孵化等衍生产业，形成大数据全产业链体系。粤桂黔开放合作交流：立足粤桂黔高铁经济带，联动广东自贸区，对接海上丝

6、绸之路，打造贵州省与粤桂合作平台，重点发展名优商品展示直销、展览交易、跨境电商、跨境服务贸易等产业。第八条功能结构以区域生态资源为基底，结合用地功能及产业发展布局，形成“两轴、三心、四带、五区”的总体功能结构。两轴：沿贵北大道、兴筑西路一线布局站、产、城、旅联动发展轴，西连百花湖生态旅游区，东接火车北站高铁经济集聚区，带动区域一体化大发展；沿长岭路布局大数据创新发展轴，整合观山湖区金融会展中心、高新区核心功能区及沙文生态科技业园等产业基础，形成大数据全产业链体系带状集聚发展。三心：即组团内三大公园绿心，观山湖公园、阅山湖公园及营盘坡公园。四带：即四

7、条城市慢行绿带，分别为林城路——金朱路慢行绿带、小湾河滨水慢行绿带、贵北大道——兴筑路慢行绿带、阅山湖公园——金源公园绿带。五区：即五大城市与产业功能区，包括西南商贸服务业集聚区、北部城市综合服务片区、南部城市综合服务片区、会展金融集聚区及高铁经济集聚区。（详见附图）。第三章道路与交通设施规划第九条区域交通规划1、保障贵阳北站、沪昆高铁、贵广高铁、环城快铁、环城高速建设用地。2、预留环铁金阳南站、环铁金阳站、贵阳客运西站等用地，完善区域交通设施及衔接（详见附图）。第十条路网结构积极促进观山湖区快速环路、宾阳大道北段、同城大道、马王路等区域干道实施，

8、构建“一环、六横、七纵”的道路主骨架体系。3一环：东林寺路—宾阳大道—北京西路—贵遵路。六横：东林寺路、金朱路、林城路、观