凤苑小区商住楼施工组织设计.doc

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1、目录一、工程概况二、组建项目经理部三、施工部署四、主要施工机械设备计划五、主要项目拟分包计划六、劳动力安排计划表七、施工方案八、临时设施布置及临时用地计划九、施工现场总平面布置图十、施工进度计划及工期保证措施十一、工程质量保证措施十二、安全施工措施十三、文明施工措施一、工程概况本工程位于浠水县老消防中队院内，为七层砖混结构，底层为框架层，2～7层为住宅，底层高为4.0米m，标准层层高为2.9米，建筑总面积为4665*2（栋）m2。其基本概况如下：㈠结构设计：1、±0.000相当于测量标高19.8m。

2、2、本工程按六度抗震设防，抗震等级是：四级。耐火等级为二级。3、地基基础：本工程采用整板基础。4、主体结构：主体采用砖混结构，240砖墙，柱梁板及屋面梁板均为现浇钢筋混凝土。混凝土强度等级为C25。5、砌体结构：均选用MU10蒸压灰砂砖，基础砖墙厚度为370mm，上部墙厚均为240mm，基础砖墙采用M7.5混合砂浆砌筑，上部砖墙采用M5.0。6、沉降观测：按图纸及规范埋设，在施工及使用过程中进行沉降观测并加以记录。㈡建筑设计：1、墙面：外墙面分别为外墙涂料，外墙面砖，局部欧式构件内墙面：厨房、厕所为

3、水泥砂浆墙面，不收光。其它墙面为混合砂浆墙面。楼梯间墙面刷106内墙涂料。2、顶棚：普通砂浆面层。3、门窗：分别为塑钢窗及塑钢防盗门。4、屋面为防水卷材屋面。5、楼地面分别为混凝土及水泥砂浆地面，不收光。㈢给排水工程：1、生活给水：楼层由市政管网直接拱水2、消防：室内消防给水分为消火栓给水系统。3、排水：排水管采用UPVC排水管粘胶接口。㈣电气安装工程：1、每户设一配电箱，按规定2KW用电量考虑一户一表。2、室内照明线路穿PVC管暗敷。3、楼顶水箱与楼顶女儿墙上设避雷带连接。㈤主要工程量如下：1、主

4、要工程量表：见表一。表一序号工程项目名称单位数量备注1砖基础M32砖砌体M33现浇混凝土M34内外粉刷水泥砂浆M2混合砂浆M25木门窗M26塑钢窗M28地坪M29塑钢进户门M22、主要材料、构件表：见表二。表二序号材料或构件名称规格单位数量备注1钢筋T2水泥32.5T3木材木方M34碎石10-15mmM315-25mmM325-40mmM35黄砂中粗M37蒸压砖240*115*53万块8SBS卷材M29白水泥t10珍珠岩M311调和漆t12乳胶漆涂料t二、组建项目经理部：由于本次招标工程的工期紧，质

5、量要求高，我公司拟组建以生产副经理和公司优秀项目经理为主要负责人，组建技术力量强的项目组织机构。三、施工部署：㈠施工顺序及施工组织：1、施工顺序：测量放线→基础施工→主体施工→装修→交工(水电穿插在主体和装修施工中)。2、施工组织：⑴主体施工以架工、木工、钢筋工、混凝土工为主配备劳动力；⑵装修施工以抹灰工、油漆工为主配备劳动力。各施工阶段的劳动力安排见附表一：劳动力计划表。3、工期安排：本工程总工期为210天。施工进度计划详见：工期进度施工网络图。㈡施工准备：1、场地准备：清理场地，封闭施工区域，测

6、量放线，根据施工总平面图完成临时设施。2、技术准备：准备各种与图纸有关资料和规范，认真组织项目部人员学习，对现场技术交底，做好施工图预算，工料分析、钢筋分析和材料总计划及月计划。3、施工用电用水准备：按指挥部提供的水、电源和经计算施工所用的水、电量，选用相应的管和线，安装计量设备，接好施工用配电盘和管网线网。4、机械设备的准备。5、现场临时设施：详见施工平面图。㈢主要施工工艺：1、主楼结构的施工工艺：放线→校正柱钢筋→搭设脚手架，安装钢筋，并按规定切割提取试件→绑扎柱钢筋，办理隐检手续→砌墙→进行预

7、检→支模板并进行校正→柱子上口焊接定位钢筋并复核柱上口标高→浇筑柱混凝土→混凝土养护，使其达到拆摸强度→拆除柱模，混凝土继续养护→梁、脚手架搭设→梁底支模板并进行校正和预检→绑扎、梁钢筋，办理隐检手续→板底模平台架子搭设→板底支模板，预留孔洞→隐检→浇筑梁板混凝土→混凝土养护→安放线进行下层砌体2、室内现浇楼梯的工艺流程：放线→校正梁、休息板和斜跑踏步板的钢筋→搭平台操作架子→梁、休息板和踏步(底面)支模预检→绑扎楼梯间的钢筋→隐蔽验收→斜跑踏步板支模→浇筑楼梯间混凝土→混凝土养护→拆模→浇水养护。

8、现浇楼梯的各道工序必须和楼层的施工工序衔接吻合，互相对应，楼梯间的施工缝应留在斜跑步板跨度1/3处。四、主要施工机械设备计划：主要施工机械设备表表五设备名称规格及型号单位数量井架LMD-2台2电锤26mm把2搅拌机350L台1和灰机200L台2对焊机75KW台1电焊机40KW台1自卸汽车5t台1载重汽车16t台1潜水泵2.2KW台4平板震动棒1.1KW台1插入式震动棒1.1KW台4高压潜水泵7.5W台2切割机2.21W台2台锯台1人力斗车辆40打夯机30KW台2五、主