合同管理综合实训指导书.doc

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1、湖北水利水电职业技术学院合同管理综合实训指导书使用班级：09建筑工程专业编写教师：欧阳钦2011年9月建筑工程技术专业《合同管理》综合实训指导书某学生食堂施工合同编制1、编制说明1.1工程概况：某学生食堂工程1.2编制依据(一)我国国内工程施工合同使用建设部于1999年12月印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），即1991年3月印发的《建设工程施工合同》（GF-91-0201）的修订版本。（二）设计图纸、工程说明书、技术规范和有关标准（三）该工程招标文件、工程量清单和单价

2、表（四）学生编制完成的该工程造价文件（五）学生编制完成的该工程施工组织设计2、合同编制内容与要求合同编制内容与要求序号编制内容要求1协议书根据工程实际情况填定，列出合同总金额，质量、工期等要求2通用条款第六部分合同价款与支付（23．合同价款及调整；24．工程预付款；25．工程量的确认；26．工程款（进度款）支付）和第九部分竣工验收与结算（32．竣工验收；33，竣工结算；34．质量保证）需全列，并编制完成，其他部分可只列标题，3专用条款专用条款是根据每一工程的具体情况，将通用条款予以具体化，使用时，针对

3、工程实际，一个工程一议，一个条款一议，一个事项一议，按通用条款的顺序一一列明4附件1、2、3附件1：承包人承揽工程项目一览表，附件2：发包人供应材料设备一览表；附件3：工程质量保修书要求全写，并根据实际情况和国家有关规定填定完成3、建设工程施工合同的编制方法和步骤以生产实习所在的项目为背景，进行建设工程项目合同的设计3.1熟悉建设工程施工合同（示范文本）3.2合同类型及选择原因说明总采用总价、单价、固定、可调（如何确定的，为何这样确定）3.3合同中工期及质量要求分析，并确定目标3.4合同中权力、义务与

4、责任的划分，风险的防范体系。4.编制建设工程施工合同4.1按照合同统一格式编写4.2装订顺序依次为：协议书→通用条款→专用条款→附件1、2、3等装订成册。5.建筑工程施工合同编制格式参照《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）的格式编制5.1第一部分协议书5.2第二部分  通用条款5.3第三部分　　专用条款附件1：承包人承揽工程项目一览表附件2：发包人供应材料设备一览表 附件3：房屋建筑工程质且保修书6、课程设计主要参考资料：6.1《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-

5、0201）；6.2《GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范》6.32008年《湖北省消耗定额及统一基价表计算规则》；6.5《湖北省建筑安装工程费用定额（2008年》；