各种评估所需准备材料

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1、各种评估所需准备材料资产评估所需资料清单1、注册资本实收情况明细表；2、实物资产评估报告书；3、实物资产投资清单；4、财产交接单；5、承诺函；6、产权证明；7、工商登记申请表；8、名称核准登记；9、公司章程；10、股东会决议；11、投资人身份证（自然人）营业执照（企业法人）；12、当投资人为企业法人时，应提供企业的资产负债表；13、房屋产权证或生产、办公场所租赁合同；14、委托函。企业整体资料评估1.与评估目的相关的股东会或董事会决议；2.企业营业执照复印件、公司章程及企业财务制度；3.国有资产产权登记证；4.企业评

2、估基准日及前三年财务报表5.企业未来5年的收益预测表及其说明；6.资产评估清查明细表；7.关于进行资产评估有关事项说明；8.资产评估清查明细表；9.关于进行资产评估有关事项说明；10.现金库存盘点表、银行对帐单和余额调节表；11.往来款询证函；12.存货盘点表；13.产成品销售价格表；14.有关企业资产的产权证明文件或其他替代性文件；15.有关企业资产的存放证明；16.有关重要资产的购置发票、协议、付款凭证和照片；17.车辆行驶证；18.企业厂区总平面图；19.房屋所有权证或房屋租赁合同；20.房屋建筑物的预（决）算

3、资料以及当地的取费依据；21.无形资产（商标、专利、非专利技术）转让协议、注册申请及有关证书；22.土地使用权证书；23.当地基准地价或土地取得、开发费用的支付凭证；24.长期股权投资中控股子公司的投资协议、同期会计报表；25.企业年度审计报告、增加资本的验资报告；26.企业管理当局就某些重大事项的申明。“固定资产--机器设备”评估提供资料清单1.企业营业执照复印件或个人身份证复印件；2.国有资产产权登记证(非国有资产除外)；3.有关机器设备的产权证明文件及其他替代性文件；4.有关设备的存放证明；5.有关重要资产的购

4、买协议、付款凭证和照片；6.资产评估清查明细表；7.主要设备(举例用)使用说明书;8.企业提供的部分重要设备招投标文件、订货合同、付款凭证；9.重大设备定期维修保养及检测记录。“固定资产-房屋建筑物评估”提供资料清单1、企业营业执照复印件或个人身份证复印件；2、国有资产产权登记证(非国有资产除外)；3、房屋建筑、构筑物资产评估明细表表；4、部分房屋建筑物工程预决算资料；5、房屋产权证书或有关房屋产权证明资料；6、建筑物总平面图；7、土地使用权证书；8、当地政府的建设工程规划许可证；9、当地政府的建设用地规划许可证；1

5、0、房屋建筑物抵押状况；11、其他与建筑物评估有关的资料。“无形资产-专利权评估1.企业法人营业执照或自然人身份证复印件；2.专利权实施的可行性研究报告；3.专利权的法律保护状况。包括专利号、专利证书颁发部门和时间、专利公告文件、专利的类型、专利权人、有效期、续展时间及条件等；4.专利权的具体内容。包括专利名称、类别、适用领域，专利的使用、保持、转让等权属;专利技术的先进性垄断性��成熟程度等；5.专利的使用情况。包括使用专利需要具备的经济、技术、设备、工艺、原材料、环境等方面的前提或基础条件，专利启用时间，使用范围

6、，专利使用人数量，使用权转让情况等；6.专利权的成本费和历史收益情况。包括专利申报或购买、持有、延续等项支出成本；专利使用、授权使用及转让所带来的历史收益；7.专利权的收益期和预期收益额有关情况。包括专利保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润情况，同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况，专利权的获利能力和收益水平等；8.本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件的复印件。“无形资产-非专利技术”评估提供资�

7、�清单1．非专利技术的可行性研究报告。内容应包括如下部分：（1）任务依据与背景（方案论证）；（2）本项非专利技术的介绍；（3）经济评价与财务评价；（4）如准备投资提出投资年度计划；（5）如科技成果已转换为生产力应提供三年（或三年内）的财务报表；（6）非专利技术的收益期和预期收益额有关情况。包括:非专利技术持有人的经营管理能力、技术更新和新产品开发能力;非专利技术的获利能力和收益水平;非专利技术产品的技术寿命和经济寿命，单位售价、销售量、市场占有率和利润情况;同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况等

8、。2．本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件的复印件。3．产权者证明（1）如企业提供企业法人营业执照复印件；（2）如自然人提供资产权益者身份证复印件。4.非专利技术的具体内容。包括名称、类别、运用产品和领域，真实性、有效性、先进性、垄断性、成熟程，所经过的鉴定、验证等；5.非专利技术的使用情况。包括使用专有