二手房买卖定金合同.docx

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1、二手房买卖定金合同　　乙方(买方)：　　甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：　　　第一条预订房屋　　　1．该房屋坐落：________市________区________路_________号__________室　　(产权证号：_____________________)　　　建筑面积：__________平方米，产权人：___________　　　2．产权及限制状况：　　(1)共有状况：_____________(2)抵押状况：___________　　(3)租赁状况：_________(4)其他限制状况：____

2、____　　第二条预订条件　　1．房屋总价：____________人民币_________________元；2．付款方式：______________；　　3．交房日期：_____________；4．户口迁移：________________；　　　第三条预订期限　　预订期限为本协议生效之日起__________天。乙方应于___________年______月_____日之前到甲方营业场所(本市__________区__________路________号)与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。　　第四条意向金条款　　l、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币______

3、________元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分；　　　2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人(包括共有人)拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。　　3、

4、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：(1)乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；(2)本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。　　　第五条生效及其他　　本协议一式_________份。甲乙双方各持________份，自甲、乙双方签章之日起生效。　　甲方(盖章)：________________乙方(签字)：_______________　　　经纪人(签章)：__________________　　　日期：____

5、________日期：_____________