房屋办公租赁合同.doc

《房屋办公租赁合同.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。房屋办公租赁合同　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。以下是小编整理的房屋办公租赁合同，欢迎参考阅读。房屋办公租赁合同范文一　　甲方：　　地址：　　法定代表人：　　乙方:　　地址：　　法定代表人：　　第一章总则　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。　　第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和

2、上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。　　第二章合同文件　　第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：　　1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)　　2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)　　3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)　　4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)　　5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)　　第三章双方法律地位　　第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。　　第五条此资料由网络收集而来，如有侵权请告

3、知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。房屋办公租赁合同　　出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。以下是小编整理的房屋办公租赁合同，欢迎参考阅读。房屋办公租赁合同范文一　　甲方：　　地址：　　法定代表人：　　乙方:　　地址：　　法定代表人：　　第一章总则　　第一条根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》(以下称本合同)。　　第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、

4、规章及本合同。　　第二章合同文件　　第三条下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力：　　1.甲方提供的某某(装修/未装修)办公室内建筑指标说明(附件一)　　2.甲方提供的某某办公楼-----层平面图(附件二)　　3.乙方提供的营业执照复印件(附件三)　　4.乙方提供的环境保护告知与承诺(附件四)　　5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书(附件五)　　第三章双方法律地位　　第四条甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。　　第五条此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们

5、负责传递知识。乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。　　第四章某某办公楼面积及租期　　第六条甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路----号，---楼---座，建筑面积共计约为----平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。　　第七条乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为---个月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。　　第五章有关费用及付款方式　　第八条本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-----元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天(遇法定节假日顺延)。乙方应在

6、甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。　　第九条本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方------元人民币(约合三个月的某某办公楼租金)作为履约保证金(以下简称保证金)。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方(不计息)，但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。

7、如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。　　第十条乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、　　物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准计收。乙方应在本合同签订后，与物业公司签订《物业管理委托协议》，物业管理费由乙方向物业管理公司直接支付。第十一条乙方使用的停车位的具体费