物业管理委托合同模板.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。物业管理委托合同模板　　委托方(以下简称甲方)：_________业主委员会　　住址：_________　　电话：_________　　受托方(以下简称乙方)：_________物业公司　　住址：_________　　电话：_________　　根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_________(物业名称)委托于乙方实行物业管理，订立本合同。　　第一条　物业基本情况　　1.物业类型：________

2、_座落位置：_________市_________区_________路(街道)_________号;　　2.四至：东_________南_________西_________北_________占地面积：_________平方米建筑面积：_________平方米;　　3.委托管理的物业构成细目见附件一。　　第二条　乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。　　第三条　房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结

3、构、楼梯间、走廊通道、门厅、_________。　　第四条　共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯_________。　　第五条　市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________。　　第六条　公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。　　第七条　附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网2

4、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。点、文化体育娱乐场所、_________。　　第八条　公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、_________。　　第九条　交通与车辆停放秩序的管理。　　第十条　维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。　　第十一条　管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。　　第十二条　组织开展社区文化娱乐活动。　　第十三条　负责向业主和物业使用人收取下列费用：　　1.物业管

5、理服务费;　　2.……。　　第十四条　业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。　　第十五条　对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、_________等措施。　　第十六条　其它委托事项　　……。　　第十七条　委托管理期限为_________年。自_________年_________月_________日时起至_________年_________月_________日时止。2