小区物业清洁承包合同书模板.doc

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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。小区物业清洁承包合同书模板　　随着社会经济的不断发展以及建筑水平的不断提高,城市已经基本实现了住宅小区化管理。由于人们生活质量的提高,对小区物业的服务水平提出了更高的要求,已不仅仅局限于小区清洁、安保等方面的需要。对于小区物业清洁承包合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的小区物业清洁承包合同范文，感谢您的阅读。小区物业清洁承包合同范文1　　发包人(甲方):　　承包人(乙方):　　经甲乙双方友好协商把石景湾花园小区物业承包给乙方管理，为了明确双方责任及义务，并根据《中华人民共和

2、国消防法》、《中华人民共和国安全生产法》及深圳市安全整治标准，为进一步明确职责，落实责任，为使小区物业规范化、使小区居民享受完善的物业服务。甲方委托乙方对花园小区进行小区物业管理服务。甲乙双方在公平自愿的基础上签订本协议：　　一、承包物业管理的范围：石景湾花园小区　　二、承包管理期限：年。自年月日至年月日。　　三、交付押金：乙方要向甲方交付押金。　　四、本合同期间发包人向承包人支付费用7此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。元/月;此费应在每月月底结清。　　五、双方的责任与义务：　　(一)甲方　　1、甲方有权监督乙方工作的

3、实施情况。　　2、甲方为乙方提供原有的保安亭、保安宿舍及监控设施。　　3、甲方有权不定期对小区工作开展情况进行检查。　　(二)乙方　　1、乙方必须在本月15日前交清小区上月水电费到甲方指定账户内，否则一切责任由乙方负责。　　2、乙方负责征收小区的物业管理费，及公共维修基金。　　3、乙方负责承包期间内业主与业主之间发生的纠纷由乙方协助解决。　　4、乙方负责公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯、门厅)的卫生清洁。如有居民投诉卫生较差时，乙方应有责任处理此事。　　5、乙方不得擅自改变任何公共设施，如须改建公共设施，必须经四方同意。任何个人及集体不得在任何公

4、共地方搭建，特别是楼顶搭建，如有违反乙方要负一切责任。　　6、乙方负责交通、车辆行驶及停泊的安全，并按相关规定收取费用。　　7、乙方负责小区院内的公共设施、绿化带、建筑物、公共水电设施管理。　　8、乙方负责小区公共秩序，维护社会治安。乙方承担小区公用面积的巡逻检查，确保小区所有业主的人身财产安全。及时盘查和监控可疑人员，发现案情要及时报警或上报镇党委、政府。　　9、乙方负责公共卫生区的环境卫生、垃圾清运。小区内不得焚烧垃圾，禁止院内垃圾存留。负责化粪池清理和室外管道的疏通。　　10、乙方在管理期内，负责收小区内公共设施维修基金。并动员小区业主自选7—9位业主代表负责

5、监督小区内工作及公共设施维修的开支。　　11、未经甲方同意，乙方不得将物业管理委托或承包给第三方。　　五、违约责任　　合同履行期间，一方违约，应承担违约责任，赔偿另一方的经济损失。　　本合同经双方签字(盖章)生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。另：供水泵房动力马达检修确切损坏，及小区内用电变压器确切损坏，由双共同协商解决。　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(

6、签字)：_________　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日小区物业清洁承包合同范文2　　甲方：　　乙方：　　经协商，乙方承包甲方公司办公大楼、生产部办公楼及各车间卫生间的日常清洁工作，现就相关事宜签订合同：　　第一条资质要求　　乙方必须保证其为一家依据法律规定并竟合法程序获取有关主观机关批准成立的实体，具有承接业务的营业范围。　　第二条清洁范围及内容　　第三条费用及结算方式　　在乙方按相关要求完成工作的情况下，由甲方每月由银行转账方式向乙方支付当月服务费支付清洁包干总费用共元,大写元人民币。总费用包含

7、(但不限于)乙方人员工资、延长工作时间工资、津贴、劳保福利、劳保用品、社会保险以及各种费用和税金等。(如有扣款，则在承包费用中扣除)。如遇国家政策性调整社保基数及最低工资标准时,甲方应补支付相关的社保、工资补差额费用。乙方于每月2日前将上述费用额与甲方核对后(如有扣款，则在承包费用中扣除)开具正式发票交甲方，甲方收到发票后五个工作日向乙方划付。如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延。　　第四条承揽期限：1年　　第五条双方的责任义务　　1.甲方为乙方无偿提供清洁使用的水、电，提供存放清洁工具的房间。　　2.7此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分