住宅楼及地下车库施工组织设计.doc

《住宅楼及地下车库施工组织设计.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第一章编制依据一、依据XX安置区三期【四】标段18#楼、S7#楼及地下车库工程施工图纸以及选用的标准图集及施工规范。二、依据XX安置区三期【四】标段18#楼、S7#楼及地下车库工程招标说明书（标函）以及标前答疑文件。三、现行国家建筑工程施工规范及验收标准。四、现行国家建筑安装工程施工规范及验收标准。第二章工程概况一、工程描述：该工程位于XX市北部XX新区内，属新建工程，XX市XX拆迁安置区三期四标段包括18#楼、S7#楼及地下车库工程，总建筑面积约10315.97㎡。地上建筑面积为8180.32㎡，

2、其中商业建筑面积306.99㎡，18#楼地上24层，地下一层。其中：一、二层为商铺，；3-24层为住宅，层高2.9m；屋面为平屋面。室内正负零的绝对标高均为54.000。本工程均为框架剪力墙结构，抗震设防力度为六度。基础形式为筏板基础，基础设计等级为甲级。S7#楼，建筑面积979㎡，地上2层建筑，一层层高为4m为商业，二层层高为3m为辅助用房，屋顶为平屋面，无地下室。室内正负零的绝对标高均为54.000。本工程均为框架结构，抗震设防力度为六度。基础形式为独立柱基础。地下室建筑面积4598.42㎡，一

3、层框架结构，抗震设防力度为六度。耐火等级为一级。防水等级为Ⅲ级，基础形式为平板筏基，地下室正负零相对于绝对标高均50.200。二、建筑概况：1．外墙面：采用真石漆，基层墙体、界面剂砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、5聚合物抗裂砂浆（压入两层耐碱玻纤网格布）、涂料饰面层。2．内墙面：9厚1：0.5：3水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道，5厚1：0.5：2.5水泥石灰膏砂浆找平，面浆（或乳胶漆）饰面。3．屋面为坡、平屋顶，防水等级设为二级。做法屋面找平层，4mmSBS层，挤塑保温板40厚屋面保温层，40厚刚性屋

4、面防水。4．楼地面做法：1)地面：8cm厚碎石垫层，C15砼垫层80厚，40厚C20细石混凝土随捣随抹，面层贴地面砖。2)楼面基层做法：30厚C20细石混凝土随捣随抹，面层刮糙。5．门窗：窗采用铝合金低辐射中空玻璃窗。　　结构概况：1)基础:筏板基础。2)结构：主体：框架剪力墙结构，钢筋梁板柱采用商品砼。3)钢筋连接：梁中主筋全部采用闪光接触对焊接头，对焊应严格按照焊接规程进行，焊后接头毛剌打光。绑扎连接严格按施工规范要求施工。4)墙体结构：标高-0.06以下采用MU10煤矸石砖M5水砂砌筑，标高-

5、0.06以上采用MU3.5煤矸石砖M5水泥砂浆砌筑。砌体施工质量严格按施工规范要求施工，所有墙体与柱的连接，按规范要求进行沿高度预留不小于Φ6＠500、两端均有900弯钩的拉结筋埋入柱中300mm，埋入墙体内不小于1000mm。（240墙设两根拉结筋，120墙设一根拉结筋）。柱边沿墙高每30CM设马牙槎，应先退后进。第三章　　施工组织管理机构及施工部署第一节　施工组织机构　　本项目由公司法定代表人确定的委托代理人（项目经理）组建XX市XX拆迁安置区三期四标段包括18#楼、S7#楼及地下车库工程项目部

6、组织机构，该机构是在公司的支持下组建并领导进行项目管理的职能机构，其项目管理人员由公司有关职能部门派出并进行业务指导，且具有完全类似本工程经验的管理人员，并受项目经理的直接领导。该工程项目部施工组织机构如见下图：公司项目经理（项目部）┌━━━━━━━━━━━┐技术负责人副经理后勤保障部财务部工程部计划统计部安全质量部钢筋工班组安装班组架子工班组砼工班组木工班组瓦工班组第二节　　施工准备　　一、技术准备　　1．组织学习图纸，参加图纸会审，进行技术交底。　　2．编制各分部分项工程和专项关键分项工程（如基

7、础工程；模板工程；防水工程；安装工程）施工技术方案和各分项施工措施。　　二、现场准备　　1．作好场地准备，由建设单位将水电接入施工现场，施工单位布置安装好施工机械。设排水沟做好道路排水。　　2．设置测量控制网及基准点，对工程进行定位放线的分级控制。　　3．砂石堆料场做硬化水泥地面。　　三、根据施工现场的用电量配制合理的用电配电箱。应三级配电，二级保护。　　　中标后根据《施工用电组织设计》布设施工用电回路，计算本工程施工总用电容量。主要用电回路布设参见《施工平面布置图》。四、主要机械设备准备情况一览表

8、见附表五、临时用地表见附表第四章　　施工方案一、人工挖基槽、坑工程：1．施工准备：1)将施工区域内的地上、地下障碍物清除和处理完毕；2)设置水准点标高。3)设置标准轴线，定位控制轴线及撒出开挖白灰线；4)进行场地平整，做好排水坡向，挖好临时排水沟；5)设置危险地段的明显标志；做好防护措施。6)地下水位高的地基基础，应预先降水，一般降至槽底标高下500mm。2．操作工艺：1)基槽、坑开挖时，应先按规定的坡度系数粗略开挖，再分层按坡度做出坡度线，每隔3m做一条，以此线为准