广州市租房合同范本.docx

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1、广州市租房合同范本　　第一条　　合同当事人　　出租人：　　承租人：　　根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。　　第二条　　甲方同意将坐落在　　区　　路/街116号房号的房地产出租给乙方作　　办公　　用途使用，建筑面积　　平方米，分摊共用建筑面积　　/平方米。　　第三条　　甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：　　租　　赁　　期　　限　　月租金额元　　小　　写　　大　　写　　年　　月　　日至　　年　　月　　日　　￥元　　年　　月　　日至　　年

2、　　月　　日　　年　　月　　日至　　年　　月　　日　　年　　月　　日至　　年　　月　　日　　注：期限超过20年的，超过部分无效。　　租金按　　月结算，由乙方在每　　月　　的第10日前按　　现金或者转账　　付款方式缴付租金给甲方。　　第四条　　乙方向甲方交纳　　元保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金　　退回乙方。　　第五条　　双方的主要职责：　　1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。　　2.甲乙双

3、方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。　　第六条　　甲方的权利和义务：　　1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。　　2.甲方应负的修缮责任：现状交楼　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。　　4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿

4、损失。　　第七条　　乙方的权利和义务：　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。　　2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔　　3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前60日与甲方协商，双方另行签订合同。　　第八条　　其他约定　　第九条　　甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。　　第十条　　在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处

5、理。　　第十一条　　本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租屋管理服务中心备案。　　第十二条　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。　　第十三条　　本合同自双方签字之日起生效。　　甲方　　乙方　　法定代表人：　　法定代表人：　　证件号码：　　证件号码：　　委托代理人：　　委托代理人：　　证件号码：　　证件号码：　　地址：　　地址：　　联系电话：　　联系电话：　　年　　月　　日　　年　　月　　日　　经审查，该合同以穗租备　　号予以登记

6、备案。　　经办人：　　租赁登记备案机关　　年　　月　　日　　经审查，该合同以穗租备　　号予以登记备，但该房屋具有《广州房屋租赁管理规定》第　　条第　　项情形，或出租人未履行第　　条款义务，予以注记。　　经办人：　　租赁登记备案机关　　年　　月　　日　　经审查，该房屋的出租人已按照《广州市房屋租赁管理规定》规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。　　经办人：　　租赁登记备案机关　　年　　月　　日　　经审查，该合同以穗租终　　号予以注销登记备案。　　经办人：　　租赁登记备案机关　　年　　月　　日