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时间:2021-01-26
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1、房屋承包租赁合同模板 由于承包只是企业经营管理的一种补充措施,不能消灭、变更原有企业或创设新的企业,也不能改变合资企业的法人地位、名称和经营范围。以下是xxxx整理的房屋承包租赁合同,欢迎参考阅读。房屋承包租赁合同范文一 出包方:济南市天桥区黄河河务局承包方:济南市天桥区艺民饭庄法人:白艺 第一条:承包期限:承包期二年。自20xx年1月1日-20xx年12月31日止。 第二条:承包费:月承包费为600元,年承包费为7200元。 第三条:付款期限与方式:每半年进行一次租金结算。乙方要于每年的6月30日、11月30日分两次向甲方付清上、下半年的承包费各3600元人民币。
2、第四条:水、电费的交纳 1、乙方使用不超过20kv的用电额度。如因甲乙双方用电超出甲方变压器负荷时,甲乙双方协调用电。 2、甲方根据变压器的情况,按供电、供水部门收费标准的全部费用核算后,出据财务收据,由乙方交纳,并收取5%的管理费,用乇维修线路、变压器附件等。 3、乙方用电、用水,必须遵守甲方的各项规定,安全生产,不得违规;否则,甲方有权断电、断水。用电、用水设备如有损坏,由甲方维修、检验、更换,电表每两年更换一次,一切费用由乙方自负。 4、乙方收到甲方电费、水费通知单起三日内来甲方处交纳水、电费。若迟交,甲方将按照迟交水、电费总额的5%收取滞纳金。滞纳金不顶替水、电费
3、。 第五条:双方责任 甲方责任条款 l、甲方应按本合同规定时间向乙方提供承包房屋。 2、合同期间,如甲方确需收回房屋,必须提前一个月书面通知对方。甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余承包期应交承包费总额的%计算。 3、若乙方拖欠承包费满一个月,甲方有权解除本合同。一切损失由乙方自负。 乙方责任条款 1、乙方必须合法经营,不得对环境造成污染;否则,责任自负。 2、乙方只有合同期内房屋使用权,不得买卖、出租、转包,有责任保护承包房的建筑结构和室内设施;否则,一切损失由乙方自负。 3、在合同期内,乙方在生产经营中的任何安全问题有乙方自负,与甲方无关。 4、如乙方想提前
4、解除合同,必须提前一个月书面通知对方。己方应付给甲方违约金,违约金以剩余承包期应交承包费总额的%计算。 5、在合同期内,若国家规划、黄河防汛占用该房屋,甲方有权终止合同,收回房屋,乙方应无条件服从。 6、合同终止,乙方应完整的将房屋交给甲方;如有损坏,视情予以赔偿。 7、合同签定前,乙方须向甲方交纳房屋承包抵押金3000元整。合同终止时退回。 第六条:免除责任条款:承包期内,如不可抗拒的自然灾害,造成房屋及经营损失,甲、乙双方均不负任何责任。 第七条:争议的解决方式:双方协商解决;若协商不成,由当地经济合同仲裁机关裁决。 第八条:本合同未尽事宜,双方可签定补充协议,补
5、充协议与本合同具有同等法律效力。 第九条:本合同一式四份,甲方经济办、财务科、存档各一份乙方留存一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方:济南市天桥区黄河河务局代表人:联系电话:0531- 乙方:济南市天桥区艺民饭庄代表人:联系电话:0531- 20xx年一月一日房屋承包租赁合同范文二 发包方: 承包方: 经甲乙双方协商特订立以下条款,以供双方共同遵守执行 一、承包范围:甲方愿将座落在蔚汾镇新建路枣峁梁段8号,第一层门面西方,承包给乙方使用。 二、承包期限为贰年,从20xx年3月20日起到20xx年3月20止。 三、承包费每年陆仟元整,在签订合同书时一次全
6、部交清。 四、乙方在承包期间不得私自改变房屋的主体结构设施,合同期满乙方不能私自撤除原有装修材料。已损坏的设备如:玻璃、电表、线路、地砖、墙面、门窗、卷闸等乙方及时负责修延复。 五、承包期间的工商、税务、土地地有偿费、水、暖、电费、房屋租凭税、防疫卫生费等一切费用均由乙方自己负担。 六、在承包期间,若发生不可抗拒的因素而造成的损失应由乙方负责,甲方概不负责。 七、乙方只能做合法的正当生意民,不能做违法乱纪的事情,如要私下偷干,一切后果自负。 八、甲方不得随意干扰影响乙方一切正常业务活动,但有权过问或制止违法事件的发生。 九、合同期间,乙方不得擅自向他方转租房屋,合同期
7、满后,甲方有权收回或变更房价,在同等租价下优先考虑乙方继续承包。到时甲乙双方另行协商事项。 十、如承包期满,甲方要求收回房屋时,乙方不得找任何理由推迟时间,应及时清理物品归还房屋,贴在门窗上的字,乙方走时请自觉清除掉。 十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字按手印之日起生效。 甲方签字: 乙方签字: 20xx年3月20日房屋承包租赁合同范文三 发包方: 承包方: 经甲、乙双方共同协商甲方同意将房屋建设发包给乙方施工,为明确双方责、权、利订立合同如下,双方
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