转让租房合同协议书范本.docx

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1、转让租房合同协议书范本人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;　　2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;　　3.承租人拖欠租金累计达_________个月的。　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和

2、申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。　　第三条租金和租金的交纳期限　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行　　第四条租赁期间房屋修缮　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。　　第五条出租人与承租人的变更　

3、　1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。　　2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。　　3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。　　第六条违约责任　　1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。　　2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。　　3.出租人未按修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租人

4、人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。　　4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。　　5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。　　第七条免责条件　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。　　第八条争议的解决方法　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。　　第九条其它约定事项　　__

5、_______.　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_________份，送_________单位备案。　　甲方_________　　乙方_________　　_________年____月____日　　_________年____月____日　　2　　甲方：　　乙方：　　经甲乙双方在平等、自愿的基础上，通过协商一致达成以下房屋转租协议。　　1、甲方将县街号商住楼产权登记面积为

6、平方米的房屋转租给乙方使用。乙方对该房屋充分了解并愿意承租。　　2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋现有结构，装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和承担，甲方不承担责任和费用。　　3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付。　　4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必须由乙方负责修复。　　5、甲方必须付清原租赁所有应该缴纳费用后再将房屋移交给乙方使用。　　6、转让费为元包干。包括从20年月日到20年月日止的租金和现有设施转让费，现有设施归乙方自行处理

7、和使用。　　7、转让期限：从20年月日到20年月日止;　　8、乙方承租后只能自己经营，不得转让其他人经营。　　9、本协议经双方签字、转让费交清即有法律效力。　　10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议，由双方协商解决。　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份。　　甲方：乙方：　　联系电话：联系电话：　　年月日