连锁商场建设项目可行性研究报告.docx

《连锁商场建设项目可行性研究报告.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、连锁商场建设项目可行性研究报告12020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。【导读】郑州经略智成企业管理咨询有限公司为大家提供《连锁商场建设项目可行性研究报告》完整范文，仅供大家参考。连锁商场建设项目可行性研究报告商场指聚集在一起的各种商店组成的市场，面积较大、商品比较齐全的大商店，另指商业界、经济界。商业经济的快速发展，人民生活水平的提高，城市品牌形象的树立，促使了商业标识牌导向系统的快速发展，无论走进琳琅满目、精品荟萃的专卖店、超市、商场，还是在热闹喧哗、光彩夺目的酒吧、舞厅，形象亮丽的标识导向系统将指引您所向在方位，挑选称心

2、如意的商品、品尝美酒、引导购物，既省时间又能宣传企业文化，是提高企业商业形象不可或缺的重要因素。作为购物中心的吸引力之一，要求交通便利、引人注目，靠近其它互补性的场所。如在商场内的餐馆/主题餐厅、影院或其它消费场所附近建设室内娱乐项目，能够提升这些相关零售业的价值。商场开发商应该在坚持原有主题与风格的前提下不断创新，采用低成本、高质量的设计，整合周围背景环境和主题设计的个性特征；还应该注重空间的合理利用，最佳地利用有效空间和高度，保留有效的流通面积，进行适当的分区，有效地互动，合理地过渡，寻找区别点。22020年4月19日文档仅供参考，不当之

3、处，请联系改正。第一部分商场项目总论总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。一、商场项目概况（一）项目名称（二）项目承办单位介绍（三）项目可行性研究工作承担单位介绍（四）项目主管部门介绍（五）项目建设内容、规模、目标（六）项目建设地点二、项目可行性研究主要结论在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：（一）项目产品市场前景（二）项

4、目原料供应问题（三）项目政策保障问题（四）项目资金保障问题（五）项目组织保障问题（六）项目技术保障问题（七）项目人力保障问题32020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。（八）项目风险控制问题（九）项目财务效益结论（十）项目社会效益结论（十一）项目可行性综合评价三、主要技术经济指标表在部分中，可将研究告中各部分的主要技指，列出主要技指表，使批和决策者目作全貌了解。四、存在问题及建议可行性研究中提出的目的主要行明并提出解决的建议。第二部分商场项目建设背景、必要性、可行性一部分主要明目起的背景、投的必要性、投理由及项目开展的支撑性条件

5、等等。一、商场项目建设背景（一）国家产业政策鼓励商场行业发展（二）商场市场前景广阔二、商场项目建设必要性（一）进一步推进中国商场行业发展（二）进一步提升中国商场工业技术水平（三）⋯⋯三、商场项目建设可行性42020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。（一）经济可行性（二）政策可行性（三）技术可行性（四）模式可行性（五）组织和人力资源可行性第三部分商场项目产品市场分析市场分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的

6、结果，还能够决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。一、商场项目产品市场调查（一）商场国际市场调查（二）商场国内市场调查（三）商场价格调查（四）商场上游原料市场调查（五）商场下游消费市场调查二（六）商场市场竞争调查、商场市场预测市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，是利用市场调查所得到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对52020年4月19日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。本未来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。在可行性

7、研究工作中，市场预测的结论是制订产品方案，确定项目建设规模所必须的依据。（一）商场国际市场预测（二）商场国内市场预测（三）商场价格预测（四）商场上游原料市场预测（五）商场下游消费市场预测（六）商场项目发展前景综述第四部分商场项目产品规划方案一、商场项目产品产能规划方案二、商场项目产品工艺规划方案（一）工艺设备选型（二）工艺说明（三）工艺流程三、商场项目产品营销规划方案（一）营销战略规划（二）营销模式在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。因此，在可行性研究中，要对市场营销模式

8、进行研究。1．投资者分成62020年4月19日