专项劳务施工承包合同.doc

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1、专项劳务施工承包合同建设单位：（简称甲方）施工单位：（简称乙方）依照《中华人民共和国建筑合同法》及有关行政法规，本着互惠互利的原则，经双方协商，同意达成如下合同条款：一、工程地点：二、工程名称：三、承包内容：1、按施工图所设计的全部内容；2、甲方根据实际情况或施工需要所估做的设计变更。四、承包方式：包工不包料五、工程造价：由工资费用、机械费用两大部分组成。1、工资费用：本工程合同的工资费用中外墙涂料工资不包含在内，其它各项人工工资、机械及台班费、钢管内外架费（18元之内由乙方承担，超出18元由甲方负责）、一次性周转圆木、顶撑、方木、板材、等周转费用。实行大包干，按实际建

2、筑面积210元/平方米包干到底。人工工资增减不调整。除基础超深处不影响面积增减的设计变更工资费用在3000元内由乙方负责，超过3000元由甲方补给乙方，设计图纸以外增加的基础工程量，工资费用由双方协商解决。六、工程期限：1、开工日期乙方每栋独立核算，以甲方文字通知日期为准，竣工验收通知的日期为准，本工程的日历期限为12个月。2、因人力不可抗拒的原因（如台风、地水灾）的影响工程施工期进度的，经甲方代表签证认可相应延误工期。3、连续停电水18小时以上时经甲方监理签证工期顺延。甲方补助乙方实际在工地人数10元/天人生活费。但由于停工三天以上补民工工资各人各天捌拾元/天七、甲方

3、双方的责任甲方责任：1、负责施工场地内的“三通一平”工作，并提供有关隐毙障碍物的资料。2、提供完整的建筑安装施工图三套，并对轴线坐标水准基点0.00标高向乙方进行技术交底。3、组织设计院，质监站、监理等有关部门及时进行施工图纸会审和施工技术交底。4、协助组织有关部门对隐蔽工程基、主体、竣工进行验收和部分项工程进行检查和评定。5、施工现场按规定悬挂安全标志和安全警语，项目部应设专职安全员进行管理。乙方责任：1、在接剑甲方开工通知后应在三天内配齐项目管理人员（施工员、安全员）组织好劳力。部分材料、机械设备进行施工。2、乙方必须文明施工所有建筑材料堆放，机械设备安装就位，临时

4、设施搭设场地有关规定和经审批和经审批的施工组织设计进行布置。3、乙方在日常施工过程中应做到工完场清。4、临时设施搭建的工资由乙方负责，材料由甲方负责，民工生活和施工用电、用水费用由甲方负责。八、工程质量：1、在施工过程中接受甲方代表、质监站、监理公司对该项目进行全过程的质量监督。2、乙方必须按施工图纸说明变更文件和国家颁布的规范规程进行施工，接受发包和监理方派驻代表的监督，确保全部工程达到合格标准。3、隐蔽工程由承包方自检后书面通知监理现场代表接到通知24小时内现场验收，认可签证后方可进行下一道工序施工，如不及时到现场验收按建筑施工承包合同范本规定执行。4、施工中发生质

5、量事故应及时报告发包方，监理方派驻代表，建筑工程质量监督站和建筑行政主管部门，一般质量事故的处理结果应送甲方监理和质量监督站备案，重大质量事故的处理方案，应经建筑行政主管部门、设计单位、质监站、监理、甲方等共同研究并设经计监理、建筑单位签证后实施返工费由责任方负责。九、施工安全：l、乙方必须严格按照安全堆积建立起可知的安全保障体系，必须严格按照有关规范和施工操作，规程施工，避免安全事故的发生，如发生安全事故，一切费用由乙方承担，甲方概不负责。2、特殊作业人员：必须持有国家认可的操作证上岗。3、乙方加强对施工人员进行安全教育，并进行日常施工过程中的安全技术交底。4、乙方在

6、施工过程中应充分考虑临待施工的安全要求，搞好外围防护确保施工安全。5、严禁施工人员聚众赌博、嫖娼等违法行为，否则移交公安部门处理。十、工程保证金：工程价款的支付与工程结算：工程垫资款：1、乙方必须于本合同签订前向甲方交纳工程垫资款叁拾万元整（￥.00元）。2、工程垫资款不计息，乙方进场后，塔吊基础完工后退壹拾万元整，塔吊进场安装完后退壹拾万元整，整体基础完工后退壹拾万元整。工程价款的支付：整个工程到第二层主体完工后，开始拨付第一层、第二层工程价款的70%给乙方，以后每完成一层拨付该层价款的70%给乙方，内外墙粉刷完成后按15%拨付给乙方。工程结算：1、工程完工后，甲方在

7、七天内组织验收15天内为乙方做出结算清单。2、结算后的工程造价：除留总造价1.2%的保修金外，付足工程款的95%，余款三个月内付清。十一、工程竣工验收日的保修：1、交工验收中如发生有不符合质量要求需要返工的工程如施工原因造成的按乙方验收时商定的时间由承包方负责修好，再进行检验，竣工时间以最后检验合格日期为准。2、工程竣工后乙方按《房屋建筑工程质量办法》进行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。3、在保修期内，确因施工造成的质量问题发包方应书面形式通知乙方并约时间进行修理，其费用由乙方承担，乙方在接到甲方通知一个星期内不进行维修，发包方可进