建筑工程承包协议.doc

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1、建筑工程承包协议发包方（甲方）承包方（乙方）依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，本着平等、互利互惠、自愿公平、诚信的原则，经甲、乙双方协商，就本工程达成如下协议：一、工程概况：工程名称：工程地点：承包形式：承包单价：建筑面积：工程工期：二、乙方职责和义务2.1乙方必须组织懂技术、讲文明、高素质、技术过硬的施工队伍，管理含项目负责：技术员二人、安全员一人、专业电工一人。2.2乙方必须听从甲方指挥，按图施工，如在施工中未经甲方技术负责人、施工员同意或未按图施工所发生的误工返工所造成的

2、损失由乙方负责，如图纸变更按变更后的施工。2.3乙方必须对进场人员进入工地前的安全教育，做到文明施工。2.4乙方必须根据建筑规范，保质、保量、按期完成合同内的施工任务（天气和人力不可抗拒的除外）。2.5乙方由桩基础以上开始土建工程，包括人工清理基坑、条基余土。从基础垫层到竣工验收土建部分施工全过程所有劳务用工及小型工具，垂直运输机具等。除一级配电，水、暖、气、电、油漆、涂料、门窗制安、栏杆、扶手、外砖墙、内外保温、外墙大理石外。其余均为乙方负责（电梯前室、楼梯间、卫生间墙面、楼地面贴砖等公用部分由乙方负责）。另星挖土

3、、另星填土、基础内外及房心回填土的夯实、水泥、砖、钢筋等原材料、半成品的卸车、柱子剪力墙上的拉接筋制作、施工场地施工道路及楼地面的清理与清扫，以上用工、机具均由乙方负责。2.1、木工所需模板、木方、钉子、铁丝、步步紧、维修模板、隔离剂、刷油等木工机械用具制作、模板安装拆除。由乙方负责用工和材料。2.2、钢筋工所需扎丝、焊条、药剂、柱子埋弧焊、梁板筋的闪光焊、电弧焊、机械连接、钢筋制作安装，钢筋机械用具由乙方负责用工和材料。2.3、工程所用的综合脚手架、模板支撑系统搭、拆所用钢管、型钢、吊索、扣件等、包括临边洞口防护、

4、防护棚、安全通道由乙方负责用工和材料（安全所需标语、标牌、标识等由甲方提供，乙方负责安装）。2.4、工程所用塔吊、人工电梯由乙方负责（塔吊基坑、电梯基坑由甲方挖好，材料由甲方提供，乙方负责施工）2.5、工程所需混凝土（甲方提供泵车及商混）、砌墙、内外粉刷、设备基础砼、砂浆由乙方现场拌制。砼、砂浆机械及用工由乙方负责。（砌墙所需拉墙筋、网片原材料由甲方负责，网片由乙方负责安装）。2.6、现场临时设施（门卫、办公室、材料仓库、侧所、浴池、施工水池等）由甲方提供材料乙方负责施工。工人宿舍、食堂由乙方负责。临时施工用水、电的

5、安装由甲方提供材料乙方负责施工，除二级配电箱电缆由甲方负责提供材料，乙方负责安装，其余三级以下配电箱为乙方负责。2.7、主体结构、砌体、粗装修甲方只提供控制线和控制轴线其余均为乙方负责。2.8、乙方在全流程施工过程中，应在项目部统一协调下配合其它分项圆满完成施工任务。2.9、乙方在本项目施工过程中，必须服从项目施工管理制度，及现场奖励和处罚制度。三、甲方责任和义务3.1甲方向乙方提供施工蓝图三份。3.2施工现场地确保三通一平。3.3负责提供控制线、控制轴线和标高的控制。3.4负责现场的取样、送检和建设方、监理方的签证

6、。3.5根据中标工期结合实际制定总施工进度计划、编制月、旬进度计划，下达施工责任书。3.6在施工中甲方有权根据工期，督促乙方在规定的时间节点，完成当月、旬施工进度计划，但如指挥失误或先施工后更改，所造成的误工材料损失由甲方负责。3.7负责社会、政府职能部门、建设单位、监理单位关系的协调以及除乙方所承包的各分项工程以外的分部工程队伍的组织和协调。3.8负责除乙方所承包的以外的所有材料的供应，在施工过程中，如发生材料的供应而影响工期，将工期顺延，而影响误工5天后以第6天起以现场施工员为准，将赔偿乙方误工费（技工150元/

7、天，普工100元/天计。）3.9如甲方在工地临时用工，按技工150元/天，普工100元/天付给乙方。3.10甲方负责现场施工人员团体意外伤害保险相关费用及办理。四、付款方式4.1乙方由基础开始，垫付到层以下（含层）甲方付乙方进度款的%，以后每层付进度款的%，封顶后完成量进度款的%，竣工验收付到总价%，送审后付到总价——%，第一年付到总价%，第二年付到总价%，第三年全部付清，如到期未付。（注：本工程工程量的划分，主体为%，粗装修%）4.2乙方为清包，税费全由甲方负责，乙方概不承担。五、文明生产5.1工地必须做到文明施工

8、、文明生产、抓安全提功效。5.2乙方必须抓好安全施工环节，甲方有权对不安全的提出整改、停工的命令，乙方必须执行，如不执行，甲方根据情节轻重处以罚款。5.3所参加本项目施工的员工，进入施工现场必须佩戴安全防护工具。（如安全帽、防滑鞋、安全带、防毒面具等）高危作业必须服从现场安全员的指挥和安全技术交底的要求，否则出现安全事故由本人负责。5.4一旦出