绿色建筑评价标准介绍与绿色建筑技术应用要点.doc

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1、绿色建筑评价标准介绍与绿色建筑技术应用要点一、常用绿色建筑评价标准简介1、现在国内执行的绿色建筑评价标准主要求住建部颁发的《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2006和美国绿色建筑协会颁布的LEED标准。LEED标准早于《绿色建筑评价标准》颁布，目前的最新版本是LEED2009。2、《绿色建筑评价标准》的适用范围为住宅建筑和公共建筑中的办公建筑、商场建筑和旅馆建筑（条文说明中明确“其他建筑的评价可参考本标准”）。LEED2009标准评估体系包括面向新建筑的评估体系（LEEDforNewConstruction）、强调建筑营运管理评

2、估（LEEDforExistingBuilding）、针对商业内部装修（LEEDforCommercialInterior）、提倡业主和租户共同发展（LEEDforCore&Shell）、住宅评估产品（LEEDforHome）、社区规划与发展评估（LEEDforNeighborhoodDevelopment）。3、现行《绿色建筑评价标准》根据满足条款数量确定绿色建筑等级，LEED2009根据得分情况确定绿色建筑等级。两个标准的评价主要内同和相关信息见下表：《绿色建筑评价标准》LEED2009评价内容住宅建筑条款数量公共建筑条款数量评价

3、内容分值节地与室外环境1814可持续性选址26技能与能源利用1115节水10节水与水资源利用1212能源与大气30节材与材料资源利用1112材料与资源14室内环境质量1215室内环境质量15运营管理1211设计创新6地域适用性44、《绿色建筑评价标准》的评价分为三个等级，分别为一星、二星、三星。LEED2009的评价分为四个等级，分别为认证级、银级、金级、白金级。两个标准的等级评价标准如下：1）《绿色建筑评价标准》《绿色建筑评价标准》条款分为控制项条款、一般项条款和优选项条款。通过《绿色建筑评价标准》评价的项目需全部满足控制项条款；根

4、据满足一般项条款和优选项条款的程度确定绿色建筑等级。住宅建筑和公共建筑的等级划分标准如下：住宅建筑评价等级一般项数共40项优选项9项节地与室外环境8项节能与能源利用6项节水与水资源利用6项节材与材料资源利用7项室内环境质量6项营运管理7项★423324—★★5344353★★★6455465公共建筑评价等级一般项数共43项优选项14项节地与室外环境6项节能与能源利用10项节水与水资源利用6项节材与材料资源利用8项室内环境质量6项营运管理7项★343534—★★4646456★★★58575610注：当标准中某条文不适应建筑所在地区、气

5、候与建筑类型等条件时，该条款可不参与评价，参评的总项数减少，等级划分时对项数的要求可按原比例调整确定。1）LEED2009评价等级得分要求认证级40~49银级50~59金级60~79白金级≥801、虽然在国际上LEED认证的认可程度高于《绿色建筑评价标准》，但由于可操作性和国内政策配套等原因，在国内《绿色建筑评价标准》的应用程度远远高于LEED标准。建议对于国内的项目优先考虑执行《绿色建筑评价标准》。一、现行《绿色建筑评价标准》条款（公共建筑部分）介绍1、公共建筑标准条款及达标责任方名称类别标准条款达标责任方节地与室外环境控制项5.1

6、.1场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。建设单位（环评报告通过审批）5.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的威胁，建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。建设单位（环评报告通过审批）5.1.3不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。建筑设计（总平面）5.1.4场地内无排放超标的污染源建筑设计（总平面）5.1.5施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的影响。施工一般项5.1.6场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境

7、噪声标准》GB3096的规定是否能够达标以环评报告中的数据为准5.1.7建筑物周围人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和建筑通风建筑设计（总平面）5.1.8合理采用屋顶绿化、垂直绿化等方式景观园林设计5.1.9绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植物，且采用包含乔、灌木的复层绿化景观园林设计5.1.10场地交通组织合理，到达公共交通站点的步行距离不超过500m建筑设计（总平面）5.1.11合理开发利用地下空间。建筑设计（建筑）节能与能源利用控制项5.2.1围护结构热工性能指标符合现行国家和地方公共建筑节能标准的规定建筑设

8、计（建筑）5.2.2空调采暖系统的冷热源机组能效比符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB50189第5.4.5、5.4.8及5.4.9条规定，锅炉热效率符合第5.4.3条规定。建筑设计（空调）5.2.3不采用电热锅