中水接管验收工作.doc

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1、中水设施的接管验收目录l（一）接收工作依据l（二）接管验收的范围l（三）接管验收程序（一）接管验收工作依据1.国家有关工程施工质量验收规范l《建筑中水设计规范》（GB50336-2002）l《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）l《城市污水处理厂工程质量验收规范》（GB50334-2002）l《室外排水设计规范》（GBJ14-87）l《城市污水再生利用》系列标准2.生产厂家的安装要求及产品技术说明书l中水处理设备厂家及产品资质证书。l中水处理设备出厂合格证。l中水设备设施的安装使用说明书和维护使用说明书。l其他基

2、础资料。3.竣工图纸、技术资料Ø构筑物1）施工图、设计说明及其他设计文件；2)测量放线资料和沉降观测记录；3）隐蔽工程验收记录；4）施工记录与监理检验记录Ø管道与阀门1）施工图、设计说明及其他设计文件；2）材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复验报告；3）隐蔽工程验收记录；4）施工记录与监理检验记录；5）试验记录。Ø机电设备1）设备安装说明、电路原理图和接线图；2）设备使用说明书，运行和保养手册；3）防护及油漆标准；4）产品出厂合格证书、性能检测报告、材质证明书；5）设备开箱验收记录；6）设备试运转记录；7）中间交验记录；8）施工记

3、录和监理检验记录。Ø自动控制及监视系统1）自动控制及监视系统安装应由设备平面布置图、接线图、安装图、系统图以及其他必要的技术文件；2）自动控制及监视系统的软件、硬件设计图、清单、设计说明及有关文件；3）自动控制及监视系统中所用材料、产品质量合格证书、性能检测报告、进场验收记录及复验报告；4）施工记录和监理检验记录。（二）接管验收的范围1.设备及系统中水系统的水泵房、水池、水箱、水泵、过滤器、水处理设备、消毒设备、控制系统、管道及附件等。2.技术资料和合法证书、证明见本节第2和第3条款3.能源底数确认确认消防系统的用水、用电量底数。4.系统的调试

4、或运行、维修记录包括本节18.2.2.1条款所列设备和系统的调试或运行、维修记录等。（三）接管验收的程序1.接管验收工作的准备Ø接管验收应具备的条件1）工程全部施工完毕，竣工验收合格。2）图纸资料准备齐全，验收、隐检调试记录清洗完整。3）中水系统可以正常使用。确认接管验收方案n1）成立接管验收小组。接管验收前，成立由建设单位组织、施工单位、物业管理处、质量监督单位组成的接管验收小组。n2）接管验收小组制定接管验收方案，应包括：资料交接、设备查验交接的范围、时间、负责人员、所需记录等内容。2.接管验收工作的实施Ø接收基础资料。验收小组对各项基础资

5、料进行查验，资料完整齐全后由物业公司与建设施工单位及时办理资料交接手续，不齐全的应当书面说明情况并明确移交的时间和明细，经物业公司认可，现行办理移交手续。Ø查验系统设施设备并现场试运行。验收小组要依照国家、地区工程质量验收标准设备生产单位提供的符合国家标准要求的产品安装、运行技术条件逐项对验收内容进行查验，并做好记录。对符合接管标准的设施设备，物业公司应当接管。Ø签订接管验收文件。验收小组对验收内容逐项验收后，物业公司应当及时签订物业管理接管验收文件并归档保存。接管验收文件应当包括项目名称、验收内容、设备设施验收情况和存在的问题修复责任和参加验

6、收的人员、时间及其有关事项的约定并附接管的基础资料明细。Ø资料保管与备案。保管基础资料和接管验收文件并送主管部门备案。3.遗留问题的处理Ø对查验中发现的问题，相关单位应当书面承诺整改时间，责任部门（人）和整改应当达到的标准。4.设备设施档案的建立Ø包括技术资料、运行记录、维修记录三个部分