单位评估报告(参考).doc

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1、合肥市瑞元建设项目管理有限公司合肥日上电器有限公司1#宿舍楼主体结构工程质量评估报告类别主体结构编号说明：此评估报告为工程监理过程中阶段性评估报告版次监理工程师总监理工程师生效日期B0陈帮柱工程质量评估报告审批记录工程名称合肥日上电器有限公司1#宿舍楼工程评估范围主体工程编制监理工程师签字：年月日审签总监理工程师：签字年月日审批公司总工程师：（公章）签字年月日和煦园46#楼（小高层）单位工程质量评估报告一、工程概况：1、工程概况：46#楼(11层带阁楼)小高层:本工程建筑面积为8554m2，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为

2、7度，本工程为短肢剪力墙结构，基础为墙下条形基础。除内隔墙、卫生间及厨房为120厚外，其余均为200厚粘土空心砖，外墙装饰为花岗岩、面砖、外墙涂料相结合，外窗采用优质铝合金窗，外窗玻璃均采用透明净片安全玻璃，屋面为普通保温层屋面。2、工程建设和相关单位：建设单位：合肥市包河区房地产开发公司勘察单位：冶金部华东勘察基础工程总公司设计单位：安徽省建筑工业学院建筑设计院监理单位：合肥市恒信市政工程建设监理有限责任公司施工单位：合肥国信建设工程有限责任公司二、评估依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建筑工程委托监理合

3、同，建筑工程施工合同；3、工程地质勘察报告、设计图纸、图纸答疑记录和工程变更单；4、强制性标准规范、工程验评标准、工程施工规范、监理规范；5、本工程有关招标文件、投标文件、中标通知书及其它补充说明；6、单位工程验收评定的依据：6.1《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）；6.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001；6.3《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202—2002；6.4《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002；6.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002；

4、6.6《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002；6.7《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002；6.8《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；6.9《建筑装饰整修工程质量验收规范》GB-2002；6.10《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；6.11《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002；6.12《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002；6.13《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-96；6.14《建筑物防雷设施安装》98D562；6.1

5、5《智能建筑施工质量验收规范》GB50339－2003；6.16建筑施工企业操作工艺标准；三、施工企业工艺标准执行情况、质量管理体系的运行情况、施工合同履约情况：1、施工企业工艺标准执行情况：在施工过程中，施工企业能够按照该施工企业工艺标准《混凝土结构施工工艺标准》执行施工，能够满足该施工企业工艺标准的要求。2、质量管理体系的运行情况：质量管理、技术管理、质量保证的组织机构运行正常，质量管理、技术管理制度得到执行，专职管理人员和特种作业人员均拥有资格证、上岗证。质量管理体系运行正常。3、施工合同履约情况：施工企业、建设单位均按照施

6、工合同的约定履约。四、工程分包内容、承建单位及质量管理情况无。五、法律、法规、工程建设强制性条文执行情况施工企业严格执行了国家及地方相关法律、法规、工程建设强制性条文，无违反法律、法规及强制性条文的情况发生。六、新技术应用及施工技术措施落实情况无。七、勘察、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况：勘察、设计单位基本能够做到及时、积极、有效的配合；设计功能指标（使用功能、抗震、结构及使用安全等）得以实现。八、监理合同履约情况，工程质量监理情况：1、监理合同履约情况：监理遵循“守法、诚信、公正、科学”的宗旨，受建设方委托，严格履行监理

7、合同的约定，遵守监理规范规定的监理职责。编制监理规划、细则，严格按照监理程序和监理规范开展工作。督促施工单位建立和完善工程质量体系，按照设计文件和现行施工规范及有关规定，严格把好质量关。2、工程质量监理情况：⑴、施工准备阶段的工作：在设计交底前，总监理工程师组织监理人员熟悉了设计文件，参加了建设单位主持的设计交底和图纸会审会议，并对图纸中存在的问题向设计单位提出了书面意见和建议。总监理工程师组织监理人员审查施工单位报送的施工组织设计，审查施工单位质量管理、技术管理和质量保证的组织机构，管理制度，专职人员的资格证、上岗证，并向施工单

8、位提出了书面意见和建议，施工单位已按建议进行整改和落实。⑵、质量控制情况：和煦园工程项目监理部以质量目标为管理目标，着手抓好“事前、事中、事后”三个阶段，力求按监理规划中的“施工阶段工程控制程序流程图”的要求进行严格控制。施工单位首先进行自检，自检