(单位工程)质量评估报告.doc

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1、工程质量评估报告（单位工程）其中红色及问号部分为根据实际填写部分工程名称：建设单位：设计单位：施工单位：监理单位：福州闽教建设监理有限公司总监理工程师：总工审核：福州闽教建设监理有限公司年月日一、工程概况：建设单位工程名称工程地点工程类别建设规模工程概算（万元）投资性质建筑面积（M2）层数质式高度(M)施工单位总包单位：分包单位承包范围开工日期竣工日期二、工程特点：1、桩基为？？？桩，桩长？？？米～？？？米，单桩承载力为？？？持力层为？？？；2、主体为？？？层框剪结构，空心砖填充墙,特殊结构有？？？？，层高？？？米，总高？？？？米；3、屋面工程：防水层，隔热层情况4、装饰工

2、程：⑴、有否新材料、新工艺、以及高级装修；⑵、有否幕墙；⑶、门窗情况：大窗、拼合窗、特种门窗；⑷、地面情况：防水地面及其他特殊地面；5、水电、空调、智能建筑等有什么特殊要求；三、监理工作：1、准备阶段：（以下要用具体例子充实）⑴、组成强有力的项目组，完善各项管理制度，编制有针对性的切实可行的监理计划，配备必要的设备，完善档案管理工作；⑵、把好开工前六个关：即①严格按程序办事②协助业主订好各项手续③认真进行图纸自审、会审④严格审查施工单位、材料设备供应单位的资质及人员素质和管理制度⑤认真审查施工组织设计⑥检查各项开工准备工作是否具备；2、施工过程中：（以下要把具体例子充实）⑴

3、、做好进场材料的验收工作、及见证取样送检工作、并做好验收记录，不合格的材料不得在工程上使用；⑵、按“三检”要求对工序、检验批，以及隐蔽工程做好验收工作，确保每个工序工程的质量；⑴、实行两见证制度：即见证取样和见证检测，以保证数据的可靠性；⑵、对新工艺、新材料首先进行鉴定工作，同意后方可进行施工，如？？？⑶、对于量大面广的工程，一旦既成事实，难以整改的，故要做样板间（件），对于使用材料、工艺及实物认可后方可进行施工。如？？？？⑷、定期检查新使用的机械设备和计量仪表，以保证其可靠性。共检查？？？？？⑸、施工过程实行两个检查点，即“停止点”和“见证点”制度，对工程进行有效的过程控

4、制；⑹、监理方法：①对桩基实行跟班监理，做到及时检查及时签证；②对砼防水工程、隐蔽工程等采用旁站监理，并做好监理记录，共有旁站方案？？？份，确保主要工程、重要部位的工程质量；③一般工程采用巡检抽查办法；⑺、在发现问题时：①对于使用不合格材料或未经验收认可的材料；②对于违规操作，可能造成质量问题的；③对于已发现的质量问题及质量隐患的；④不按规程施工，不听监理规劝的；⑤不按图施工的。一般问题发监理通知？？？份，工作联系单？？？份，备忘录？？？份严重的发停工令？？？份，反馈情况如何？？？（份数）⑻、本工程共有；（以下可以列表说明）①见证取样：钢筋？？？组，钢筋焊接和机械接头？？？

5、组，预应力筋？？？组，锚具？？？组，水泥？？？组，防水材料？？？组，幕墙材料及四性试验？？？组，还有装修材料？？？组，砖？？？组，砂浆试块？？？组，砼试块？？？组，门窗及构件半成品？？？批，其他？？？组；②见证检测：测量放样复核？？？次，沉降观测？？？次，蓄水试验？？？次，淋水试验？？？次，桩基检测？？？次，结构性能检测？？？次，结构实体检测？？？次，预应力张拉？？？次，防水效果图？？？次，有害气体检测？？？次，放射性检测？？？次，通水通球试验？？？次，灌水试验？？？次，水压试验？？？次，阀门强度和严密性试验？？？次，绝缘电阻测试？？？次，接地电阻测试？？？次，带负荷运转？

6、？？小时，以及系统照明通电试运行检测？？？次，设备的功能检测？？？次，其他需要见证检测的项目？？？次⑼、本工程存在的质量问题有：如隐患、事故及虽已整改但影响使用功能或永久使用缺陷的；⑽、本工程监理效果合理化建议有？？？被采用并有明显效果的，或防止了质量及安全事故的产生；⑴、本工程共开例会？？？次，专题会？？？次，主要解决了？？？问题。共发月报？？？次四、质量评估依据：1．施工承包合同和监理委托合同2．设计图纸、图纸会审纪要和相关变更文件3．现行施工质量验收规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001及起配套施工验收同意标准和相关的材料标准、检验标准4．国家

7、和地方标准图集5.强制性标准6．《建设工程监理规范》GB50319-20007.经批准的施工组织设计五、质量评估：（按《建筑工程施工质量验收统一标准》）（一）F.0.1表（GB50300-2001）某某分部（子分部）工程验收记录注明：“某某”分部按GB50300-2001规范11页B.0.1表中分部（子分部）内容，结合工地具体实际进行填写。附表1工程名称结构类型层数施工单位技术部门负责人质量部门负责人分包单位分包单位负责人分包技术负责人序号分项工程名称检验批数施工单位检查评定验收意见123456质量控制资料安全和功