基础质量评估报告楼.doc

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1、沙土民心广场·民心花园（3-4、3-5#、1-1#、1-3#、1-4#、1-5#、1-6#、2-6#、2-7#、2-8#、4-2#楼）基础分部工程质量地基与基础质量评估报告编制人：王开建审批人：郭进波编制单位：重庆华兴工程咨询有限公司贵州分公司编制时间：2013年8月17日一．工程概况1.工程项目名称：沙土民心广场·民心花园2.建设单位：金沙县龙渝房地产开发有限公司3.设计单位：重庆大有建筑设计院4.监理单位：重庆华兴工程咨询有限公司贵州分公司5.勘察单位：贵州鼎盛岩土工程有限公司6.施工单位：遵义金夏建筑安装工程有限公司本工程位于金沙县沙土镇

2、民心广场，本楼层±0.000相对于绝对标高809.50-807.20m。本建筑地上7+1层、，层高3.0米，建筑面积为44683.95m2，建筑总高度为21.8m。本工程基础人工挖孔灌注桩基础及条形基础，共计孔桩431根。孔桩护壁及填芯混凝土强度等级为C30；条形基础强度为C25、地梁混凝土强度等级为C30。建筑物的结构形式为底框及砖混结构，抗震设防烈度为6级，合理使用年限为50年。二、质量评估依据：1、工程建设委托监理合同；2、工程施工合同；3、工程设计施工图、会审纪要及设计变更、技术联系单；4、《建筑安装工程质量评定统一标准》GB50300

3、-2001；5、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；6、《GB50202-2002》建筑地基基础工程施工质量及验收规范。7、《GB50303-2002》建筑电气安装工程质量验收规范。8、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-2008）；9、其他有关法律法规和现行施工验收规范。三、原材料进场的质量控制：1、碎石、砂：每批材料进场后，我监理部人员采取巡视的方法对进场的砂、碎石进行目测，主要对砂、碎石的规格、针片状、含泥量及有害杂质物含量的目测，对不合格的材料责令清理出场，并按规范要求对碎石、砂进行抽样检测。检测报告各1份，合格。

4、2、水泥、钢材的质量控制：对水泥和钢材进场后除检查其产品合格证和自检报告外，且对钢材的外观质量进行验收检查，合格后才按规范要求进行抽样复检，未经复检或复检不合格的材料，一律不得使用并清除出场。水泥试验报告11份。钢材弯曲、拉伸见证取样22组，钢筋焊接接头见证取样22组。通过送样检测，水泥、钢材均合格，见证率100%。四、施工监理情况：1、施工前监理控制：工程开工前监理工程师对该工程施工组织设计及相关方案进行了审查批准，并对施工现场人员、机械设备到位情况及资格证进行审查，符合要求。在开工前召开了第一次工地例会，对原材料的质量控制、预埋件制作与安装

5、、基础施工常见通病与处理等提出了具体要求，根据施工中情况看，真正起到了事前监理的作用。2、施工过程监理控制：在施工中，我监理部根据设计图纸及监理实施细则采取巡视、旁站、平行检查等方法手段对质量安全进行控制监理，要求施工单位严格按审批合格的专项施工方案进行施工，把握上一道工序未报请验收或验收不合格不得进入下一道工序施工的的原则，且定期或不定期的汇同业主组织施工单位召开工地例会，使工程上发生的相关问题得到及时的解决，不能让工程质量安全留下隐患，从而影响了工程期。同时要求施工单位质量技术质保资料及安全内业资料必须与工程实体同步报验审核。使得工程质量及

6、安全得到有效控制。四、存在问题及整改情况：该项目基础施工过程中，针对质量、安全、进度问题我项目监理机构已向施工单位下达了监理工程师通知单，施工方根据通知内容基本整改回复。五、工程质量评价：1、土方开挖质量评价：土方开挖主要为人工挖孔桩，人工成孔按22个检验批验收，主要检查其桩径大小、桩的垂直度、轴线及桩底沉渣的清理情况，符合设计及施工验收规范要求。2、钢筋制安：孔桩钢筋笼、基础梁板、地下室梁、板、柱、墙钢筋制安按33个检验批组织验收，主要检查所有构件钢筋的规格、级别、接点锚固、焊接质量、箍筋内净尺寸、绑扎钢筋骨架、受力钢筋保护层厚度、绑扎箍筋间

7、距等。所有构件全数检查，主控项目全部合格，一般项目符合设计规范要求，合格。1、模板安装：审查模板安装方案，审批程序符合规范要求。基础梁模板采用砖胎膜，其余构件均采用15mm厚的胶合板，模板安装检查其中心线、断面尺寸、垂直度、标高、进行轴线核查。同时对木模支撑体系立杆、横杆、扫地杆、斜杆、确保整体的刚度、强度和稳定性满足要求。模板安装分为22个检验批验收，经验收检查，主控项目全部合格，一般项目的垂直度、轴线最大偏差为9mm，均符合施工验收规范要求。4、现浇混凝土质量控制：孔桩混凝土填芯、基础梁、板及地下室梁、柱、板、墙砼均采用自拌砼，在砼浇筑前对

8、原材料、人员及机械设备的准备情况进进检查，对砼配合比设计、原材料的计量进行复核，且进行开盘鉴定；在砼浇筑过程中，监理人员根据监理实施细则规定的部位实施