四川省中江中学校教师临时周转房分配及管理办法（定稿）20121019.doc

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1、四川省中江中学校教师临时周转房分配及管理办法为了解决部分教职工住房困难的问题，方便教职工工作，经学校研究决定，将学校东北角的原学生旧公寓改作教职工临时周转房。现提出其分配及管理办法如下。一、分配方案1、分配对象：在本校内没有住房的在职在岗教职工。2、分房对象及顺序的确定：优先解决在县城二环路内无房的单身职工，有剩余，再解决其他符合分房条件的职工，均按学校分房计分办法计分，从高到低依次从报名者中确定；分数相同者，分房时任班主任者优先，同任班主任者，双职工优先。二、租金及押金1、租金，每平方米每月3元计算，按每间套内使用

2、建筑面积计算；2、押金，每间2000元；3、租期一年，每年签定协议。租金分年缴纳，首次入住者在入住前交清一年的房租，续租者提前30天以前续交下一年房租，否则学校有权另行租与其他教职工。延迟交房租，学校有权加倍收取房租；4、押金待租房人按合同将所租房交还学校，并结清一切费用，赔偿房屋及设施损失后，全额退还租房者。三、其他管理办法1、优惠对象及政策：-2-为解决年轻单身职工的困难，凡是工龄在三年以内的教职工，学校按80%收取房租，工龄满三年的次月开始按统一标准收取房租。担任班主任的，其房租标准在本人应付房租标准的基础上优

3、惠10%，班主任工作结束，其优惠相应结束。2、违规处理：（1）所租房只能由符合条件的租房人自家居住，不得容纳或交给亲戚或自己家庭成员以外的人员居住，也不能交给家庭中其他人员单独居住；（2）严禁私自转租；（3）若已经在本校内拥有住房的租房人，必须在入住本校内其他住房后两月内，将所租学校房屋交还学校；租学校房屋后，退休的教职工，在退休后两月内，应将所租学校房屋交还学校。（4）未分得房屋者不得强行入住或占有；（5）租住者必须遵守学校的规章制度，不得影响他人休息，不得损害其他租住人的合法权益；（6）水费、电费由租房者按学校规

4、定的时间和标准缴纳；（7）租房者不得擅自改变房屋的结构和私自改变室内外设施；（8）凡违反本款任何规定者，学校均有权按统一租金标准的三倍收取房租，并按教师师德考核有关规定处理，直至违规者退还所租房屋为止;（9）租房者自费所加装修，不得要求学校收购或补偿。３、此房日常管理由总务处负责。４、工会和校务监督委员会参与监督，并协助总务处管理。５、除公共水路、电路维修，建筑结构改造或维修由学校负责外，租房者入住后发生的其他维修费用，概由租房者自己承担。二一二年十月十九日-2-