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时间:2021-03-09
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1、****************项目外窗淋水施工方案编制人:__________________________审核人:__________________________8目录第一章:编制目的3第二章:工程概况3第三章:淋水时间节点4第四章:选用材料5第五章:检查方法5第六章:淋水系统管道施工方法6第七章:淋水试验注意事项7第八章:外墙渗漏原因分析判定78第一章:编制目的为确保外墙及门窗交付业主正常使用,杜绝渗漏水的现象发生,交付前必须对此项工作做系统全性的排查整改。降低交付质量缺陷点,提升交房后业主质量满意度。第二章:工程概况本工程位于****************
2、********。********************。本工程结构安全等级为二级,抗震防裂度为7度,抗震设防分类为标准设防类,设计使用年限50年。外墙施工做法:由外到内:真石漆饰面层+6厚聚合物抗裂砂浆抹面层(分两遍施工,内压入耐碱玻纤网格布,锚固件固定)+粘贴35厚复合发泡水泥保温板(采用满粘)+12厚1:3水泥砂浆打底找平(掺3%防水剂),8厚1:2.5水泥砂浆粉刷压实抹平+基层墙体(1)建设单位:*********************************(2)工程名称:***********************(3)施工单位:************
3、***********(4)设计单位:*************************(5)监理单位:******************************8第三章:淋水时间节点外墙淋水检验开始时间应在外墙真石漆、外窗安装完成后,供水达到要求后实施淋水检验。若因安装原因无法关闭的门窗由门窗施工单位负责封闭。各栋楼淋水时间如下:楼栋淋水时间备注9#楼2016年6月25日~6月30日10#楼2014年7月8日~7月15日11号楼2016年6月18日~6月24日12号楼2016年7月1日~7月7日第四章:选用材料主要材料、设备:1、淋水管:内径20mmPPR管、PPR管
4、件;2、固定或悬垂用具:铁钉、铁线、绳子等。第五章:检查方法81、淋水试验一般每三至四层设置一个横向淋水带,对有挑檐的或外窗内凹于外墙10cm以上等,应增设或每层设置淋水带。引水管从被淋水层次上一层户内外窗引出,并做有效固定和保证淋水管不变形。淋水试验时间不少于1小时。2、外窗淋水试验应保证淋水管位置、孔径、孔距、淋水角度。淋水前应清理外窗及玻璃,淋水管管径15-20mm,淋水管表面应均匀打孔,喷水孔成直线均匀分布,孔径3-4mm,孔间距在80~120cm范围;淋水管应距窗面表面≤100mm,淋水方向与外窗水平方向角度≤30°。3、淋水试验水量为自来水正常水压下最大量,淋
5、水时应保证水压。当用临时水供水,水压不符合试验要求时,应采取加压泵等方法保证水压。4、淋水1个小时后拆除至下一个淋水层,并观察记录该淋水带范围内外窗及窗周渗漏情况。5、淋水试验过程中应保证每层外窗玻璃中下部2/3表面能形成连续“水幕”并覆盖窗户和墙体连接部位。8外窗淋水示意图第六章:淋水系统管道施工方法1、管道样板安装:根据施工图,先进行一根支管的样板安装。样板做好后,须经甲方和监理单位确认后在进行大面积安装。82、机具准备:手枪钻一把、PPR管若干、热熔机、剪刀等。3、截止阀安装:根据水压情况,在给水口出安装一个截止阀,便于调节和关停水源。第七章:淋水试验注意事项1.外
6、墙淋水,应着重把握检查时间及检查墙体有无渗水现象;2.发现渗水问题,要求及时整改至复检合格;3.淋水检验完成后应及时关闭给水点,并逐个确认。4、水压不够时,采取加压等措施,保证淋水试验正常进行。5、布管时尽量躲开挑檐,并保证外墙窗充分淋水。第八章:外墙渗漏原因分析判定8.1引起外墙渗漏的常见原因。3.4.5.6.7.8.8.1.8.1.1.二次浇注混凝土接缝凿毛等处理不当、混凝土不够密实。8.1.2.空调板、凸窗等飘板位置没有设置混凝土反坎,排水坡度不够。8.1.3.外墙抹灰空鼓、裂缝。8.1.4.砌筑质量不合格,存在通缝,灰缝过大、不饱满等。8.1.5.墙体内有穿墙脚手
7、架钢管、钢丝绳等杂物。8.1.6.外墙脚手架洞眼未按要求封堵。8.1.7.外墙成品线条设置在砌体位置或后切线条,线条位置防水不到位。8.1.8.水、电(开关插座、灯具位置)、煤气管线出外墙位置防水未做好。83.1.1.空调管、排气扇洞口坡度不正确。3.1.2.出屋面烟道进水。3.1.3.门窗四周塞缝空鼓,窗边防水层未做好。3.1.4.窗台板混凝土质量差。3.1.5.门窗周边、型材接缝打胶开裂。3.1.6.门窗扣条、型材接缝进水。3.2.渗漏问题严重性的判断。3.2.1.淋水过程中,渗漏发生的时间越短,问题越严重。3.2.2.在
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