标准租房合同范本下载doc.docx

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1、标准租房合同范本下载doc租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款如租赁期限、租金等双方可以通过协商对合同进行变更以下是整理的关于标准租房合同范本希望对你有帮助甲方：乙方：乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用双方议定遵守事项如下：房屋座落：区楼单元号房屋使用面积：平方米一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时其租额得予调整每月租金乙方应于日前交清三、乙方有下列情况之一时甲方可以终止

2、租约收回房屋：(1)把承租的房屋转让转借或私自交换使用的;(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的四、甲方根据修缮标准检查维修房屋和设备保障安全、正常使用甲方维修房屋时乙方应积极协助不得阻碍施工在正常情况下如因检查不周维修不及时以致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时由甲方负责赔偿五、甲方鉴定房屋危险不能继续使用必须腾出时乙方应按期迁出其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失由乙方负责六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后乙方有优先承租权但事先应签订协议七、乙方对承租的房屋及室内装修设备应负

3、责保管爱护使用注意防火、防冻如有损坏乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则乙方应负责恢复原状九、乙方退租房屋时应于七日前通知甲方并办清以下手续：(1)交清租金和应交纳的赔偿费(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备(3)撤销租约十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时甲方得终止租约十一、乙方承租的房屋因国家建设特殊需要必须腾让时甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理十二、本租约自立

4、约日起至年月日止有效一或份甲乙双方各执份如有未尽事宜双方协议解决十三、其他.甲方(盖章)乙方(盖章)代表人(签字)代表人(签字)年月日年月日【签订房屋租赁合同注意事项】1、合同要写明双方当事人的情况2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备住房的产权及产权人及是否得到产权人的委托出租住房3、合同要注明租房用途4、合同要写明租赁期限5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定在租赁期限内出租人不得擅自提高房租6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人所以修缮住房是出租人的责任7、

5、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加8、合同应约定是否同意转租9、违约责任在签订合同时双方就要想到可能产生的违反合同的行为并在合同中规定相应的惩罚办法10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款如租赁期限、租金等双方可以通过协商对合同进行变更出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁

6、▁▁▁▁▁▁▁▁该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫平房▁▁间建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米使用面积▁▁▁▁▁▁平方米装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁该房屋(□已/□未)设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：(一)甲方对该房屋享有所有权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证证书编号为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁(二)甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁第三条房屋用

7、途该房屋用途为：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等有效的身份证明(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及▁▁▁▁▁▁等有效的身份证明第五条房屋改善(一)甲方应在本合同签订后▁▁▁日内对该房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、

8、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁双方也可另行书面约定第六条租赁期限(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日共计▁▁年▁▁个月(期限超过20年的超过部分无效)(二)租赁期满甲方有权