工程造价竣工结算方法有些.docx

《工程造价竣工结算方法有些.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、工程造价竣工结算方法有些工作人员在编制竣工结算前，必须充分熟悉竣工图，了解工程全貌，对竣工图中存在的矛盾和问题应及时提出。下面是为大家分享工程造价竣工结算方法有哪些，欢迎大家阅读浏览。1.注重检查原报价单和合同价在编制竣工结算的工作中，一方面，应当注重检查原报价单和合同价，熟悉所必备的基础资料，尤其是对报价的单价内容，即每个分项内容所包括的范围，哪些项目允许按设计和招标要求予以调整或换算，哪些项目不允许调整和换算都应予以充分的了解。另一方面，要特别注意项目所示的计量单位，如1m3、10m3、1m2、100m2、1m、

2、100m、t、个、座、只等，计算调整工程量所示的计量单位，一定要与原项目计量单位相符合;对用定额的，就要熟悉定额子目的工作内容、计量单位、附注说明、分项说明、总说明、定额中规定的工、料、机的数量，从中得到启发，发现按定额规定可以调整和换算的内容;对合同价，主要是检查合同条款对合同价格是否可以调整的规定。2.熟悉竣工图纸，了解施工现场情况工作人员在编制竣工结算前，必须充分熟悉竣工图，了解工程全貌，对竣工图中存在的矛盾和问题应及时提出。要克服在做竣工结算时，自认为施工图已经熟悉及怕麻烦的思想，应充分认识到竣工图是反映工程

3、全貌和最终反映工程实际情况的图纸。同时还要了解现场全过程实际情况，如土方是挖运还是填运，土壤的类别，运输距离，是场外运输还是场内运输，钢筋混凝土和钢构件采用什么方法运输、吊装，采用哪种脚手架进行施工等等。如已按批准的施工方案实施的则可按施工方案办理，如没有详细明确的施工方案，或施工方案有调整的，则应向有关人员了解清楚。这样才能正确确定有关分部分项的工程量和工程价格，避免竣工结算与现场脱节，影响结算质量和脱离实际的情况发生。3.计算和复核工程量计算和复核工程量的工作在整个竣工结算过程中乃是重要的一道工序。尽管原作出的施

4、工图预算和报价时已经完成了大量的计算任务，但由于设计修改，工程变更等原因会引起工程量的增减或重叠，有些子目有时会有重大的变化甚至推倒重来，所以不仅要对原计算进行复核，而且有可能需要重新计算，因此，花费的时间有时会很长，会影响结算的及时性，只有充分予以重视，才能保证结算的质量和如期完成。工程量的计算和复核应与原工程量计算口径相一致，对新增子目的，可以直接按照国家和地方的工程量计算规则的规定办理。4.汇总竣工工程量工程量计算复核完毕经仔细核对无误后，一般应根据预算定额或原报价的要求，按分部分项工程的顺序逐项汇总，列项，列

5、项可以分为增加栏目和减少栏目，既为套用单价提供方便，也可以使发包人在审核时方便对照。对于不同的设计修改、签证但内容相同的项目，应先进行同类合并，在备注栏内加以说明以免混淆或漏算。5.套用原单价或确定新单价汇总的工程结算工程量经核对无误就可以套用报价单价。选用的单价应与原报价的单价相同，对于新增的项目必须与竣工结算图纸要求的内容相适应，分项工程的名称、规格、计量单位需与原定的分部分项工程所列的内容相一致，原报价中没有相同的单价时，应按原报价单价相类似项目确定价格，没有相类似项目的价格，应由承包人根据定额编制的基本方法、

6、原则或报价确定或合同确定的基本原则编制一次性补充单价作为结算的依据，以避免重套、漏套或错套单价以及不符合实际的乱定价，影响工程结算。6.正确计算有关费用单价套完经核对无误后，应计算合价，并按分部分项计算分部工程的价值，再把各分部的价值相加得合计。如果是按预算定额、可调工料单价估价法、固定综合单价估价法编制结算的，应根据这些计算方法和当地的规定，分别按价差调整办法计算价差，求出管理费、利润、税金等，然后把这些费用相加就得出该单位工程的结算总造价。7.作竣工结算工料分析竣工结算工料分析是承包人进行经济核算的重要工作和主要

7、指标，也是发包人进行竣工决算总消耗量统计的必要依据，又是提高企业管理水平的重要措施，此外还是造价主管机构统计社会平均物耗水平真实的信息。作竣工结算工料分析，应按以下方法进行：(1)首先把竣工结算中的分项工程，逐项从结算中查出各种人工、材料和机械的单位用量并乘以该工程项目的工程量，就可以得出该分项工程各种人工、材料和机械的数量。(2)然后按分部分项的顺序，将各分部工程所需的人工、材料和机械分别进行汇总，得出该分部工程各人工、材料和机械的数量。(3)最后将各分部工程进行再汇总，就得出该单位工程各种人工、材料和机械的总数量

8、，并可进而得知万元和平方米的消耗量。在进行工料分析时，要注意把钢筋混凝土、钢结构等制品、半制品单独进行分析，以便进行成本核算和结算“三材”指标。8.写竣工结算编制说明编写竣工结算说明，应明确结算范围、依据和提供材料的基本内容、数量，对尚不明确的事实做出说明。(1)竣工结算范围既是项目的范围，也包括专业工程范围。工程项目范围可以是全部建设工程或单