设施维护保养记录表.docx

《设施维护保养记录表.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、设施设备维护保养记录给水系统维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：项目变频水泵变频控制箱给水系统管路绿化给水景观水池给水备注（保养或检查）维护保养表编号：01维保内容检查结果问题记载及处理结果系统运行状态检查、记录线路绝缘测试接线端紧固仪表检查泵体注油防腐处理除尘指示灯按钮检查变频器检查控制线路检查压力指示检查阀门丝杆加油进水阀门检查管路渗漏水检查水箱液位控制检查排水设备检查绿化取水口检查绿化给水计量表检查给水阀门检查给水计量表检查控制箱控制线路检查控制箱指示灯按钮检查注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1

2、、审核2、检查保养人宁波市常青藤物业管理有限公司1设施设备维护保养记录消防系统维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：项目主机消防自动分机报警外部设备喷淋系统消防水系统（保养或检查）维护保养表编号：02维保内容检查结果问题记载及处理结果自检功能测试打印功能测试音响广播、消防电话测试电源测试蓄电池蓄电量消防电话测试消防水箱水位显示仪卫生清洁自检功能测试打印功能测试蓄电池蓄电量卫生清洁烟、温感测试广播测试控制模块检查信号模块检查手动按钮测试楼层火灾显示器检查消防箱按钮喷淋泵运转情况阀门检查水压检查管路末端放水试验湿式报警阀检查湿式

3、报警阀警铃试验防锈及面漆处理消防泵运转情况阀门检查消防水压检查系统防锈及面漆处理室外消火栓结合器检查备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核2、检查保养人宁波市常青藤物业管理有限公司2设施设备维护保养记录电梯日常巡检记录表保养及检查日期：工作内容：项目机房电梯设备部位轿厢楼层大厅电梯编号：（保养或检查）维护保养表编号：03检查内容检查结果问题记载及处理结果曳引机运行是否正常有无噪音电气控制柜有无异常应急盘车手轮、松闸扳手配置是否正常钢丝绳平层标记及对照表有无维修、维保记录机房照明机房门、窗、锁机房卫生

4、灭火器配置机房制度是否上墙空调配置、运行是否正常机房温度轿厢照明、通风情况轿顶装饰轿厢内唤按钮、层显轿厢内安全运行标示轿厢电梯合格证报警通话按钮及警铃轿厢门开闭正常否异声、异感（启动、停车、运行平稳度，震动、噪声、平层等）轿厢内卫生电梯外呼按钮大厅、楼层显示层门外观层门开闭正常否大厅消防按钮备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核2、检查人宁波市常青藤物业管理有限公司3设施设备维护保养记录弱电系统维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：（保养或检查）维护保养表编号：04项目维保内容检查结果问题记载及处理

5、结果主机除尘周界对射检查周界报警电源检查警笛测试硬盘录像机功能测试监控探头调整、清洁监控系统线路检查电视墙检查车辆刷卡调试地感线圈检查车管系统机械系统检查防锈处理、加油单元门口机检查楼宇对讲单元门电磁力锁检查系统线路检查、维护住户报警按钮抽查住户报警监控报警反映测试水表远抄系统软件检查、维护系统现场数据核对电梯监控五方通话（报警电话）系统监控摄像检查信息发布系统线路检查、维护系统户外显示屏检查背景音乐音乐播放设备检查紧急广播设备检查系统户外音柱检查维护电子巡更系统软件检查巡更棒使用检查系统巡更点位检查UPS电源充、放电试验主、备

6、电源切换试验备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核2、检查保养人宁波市常青藤物业管理有限公司4设施设备维护保养记录避雷接地系统维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：（保养或检查）维护保养表编号：05项目维保内容检查结果问题记载及处理结果浪涌器保护检查金属连结点检查防锈处理避雷性能检查系统绝缘测试避雷系统系统接地电阻接线接点检查固定安装检查电气箱接地检查设备接地检查接地线路连结检查井道内的铜排检查配电间接地排检查接地电阻测试电气接地备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核2、

7、检查保养人宁波市常青藤物业管理有限公司5设施设备维护保养记录配电系统维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：（保养或检查）维护保养表编号：06项目维保内容检查结果问题记载及处理结果运行参数检查、记录模拟板检查指示灯检查仪表检查高配计量表检查专变房机房设备表面卫生检查机房环境清洁标志检查接线端紧固情况检查接地测试操作工具指示灯检查仪表检查计量表检查单元表面检查电表间卫生清洁接线端紧固绝缘测试接地测试指示灯检查仪表检查二次启动控制箱性能检查公共自动切换装置性能检查配电箱配电箱、柜内外清洁接线端子检查、紧固绝缘测试接地测试楼层强电井内

8、电箱环境清洁备注注：在检查结果栏中填1、√正常；2、△良好；3、X不良1、审核2、检查保养人宁波市常青藤物业管理有限公司6设施设备维护保养记录园区铁艺护栏、消防通道门维护保养记录表保养及检查日期：工作内容：（保养或检查）维护保养表编号：07项目维保内容检查结果问