出租房标准版合同.doc

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1、……………………………………………………………最新合同推荐…………………………………………………出租房标准版合同委托人（甲方）：_＿____________＿______＿证件类型及编号：__＿＿______＿_＿＿____　　租赁代理机构（乙方）：_＿____＿_____＿＿__　备案证明编号：__＿_____＿＿＿__＿_＿__＿_　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况　ﻫ(一)房屋坐落于___＿市___＿____区（县

2、)________街道办事处(乡镇)_______＿___＿_，建筑面积__＿__＿___＿_平方米。ﻫ（二)房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：____＿＿＿_＿_______或房屋来源证明名称：＿＿__＿＿＿__＿＿____＿__＿_,房屋所有权人（公有住房承租人、购房人)姓名或名称:____＿___＿＿＿__屋（□是□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件　ﻫ一）。　第二条房屋租赁用途租赁用途:___＿＿＿＿____；如租赁用途为居住的，居住人

3、数不得多于________＿__人。　　　第三条　出租代理权限及期限　（一)乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜;□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；　ﻫ（二）出租代理期自____＿__＿年_＿＿_月____日至_____＿_＿年___＿月＿___日,共计________年____＿个月。出租代理期限可延长　（□日□月）.　　ﻫ（三）甲方应于_＿＿_____年＿__＿月__＿_日前将房屋

4、交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。　(四)出租委托代理期限届满或本　合同终止　后，乙方应将房屋交回。　　　第四条租金　ﻫ(一）租金标准：_＿___元(□月□季□半年□年）,租金总计:人民币__＿＿_元整（：______＿_＿_＿_＿_＿）.　(二）租金收取方式:甲方在______＿＿＿_＿_银行开设账户,账号为__＿_＿__＿＿____＿____＿;乙方在＿__＿________银行开设房屋租赁代理租金专用账户,账号为：_______＿_____＿_＿_＿__，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。（三)乙方将各期租金划

5、入甲方账户的日期:＿＿________＿＿__＿，＿__＿_＿__＿_＿____.　　　ﻫ第五条　佣金及相关服务费用　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三.　ﻫ第六条押金　甲方交付房屋时,乙方（□是□否)向甲方垫付押金，金额为人民币__＿__________＿_元整(：____＿___＿__＿___）.出租委托代理期限届满或合同解除后,押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。　　第七条　其他费用出租委托代理期限内,甲方不承担与房屋有关的下列费用_

6、__＿_____＿＿_______＿＿_＿＿＿_____：　　　（1)　水费（2)电费ﻫ（3)电话费（4)电视收视费　ﻫ（５）供暖费　（6)燃气费3/3……………………………………………………………最新合同推荐…………………………………………………(7）物业管理费　ﻫ(8)房屋租赁税费（９)卫生费（1０)上网费(1ﻫ1)车位费（12)室内设施维修费（1ﻫ3）其他费用_＿___＿__＿_____＿___。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担.如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。　　

7、第八条房屋及附属设施的维护　ﻫ(一)出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任:甲方负责____＿___________＿＿;乙方负责_＿___＿______＿____。　(二）甲方(□是□否)允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。　ﻫ第九条转委托出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。　第十条合同的解除　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。　　ﻫ（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。　

8、　ﻫ（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同　：　１.迟延交付房屋达__＿＿日的。　2。交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。　　ﻫ３．不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。　ＸXX.　　（四)乙方有下列情形之一的,甲