百合小区工程招标控制价文件

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1、百合小区工程招标控制价文件目录1工程概况11.1工程简介11.2建筑安装和结构特征11.2.1建筑概况11.2.2装饰装修工程11.2.3结构概况11.2.4给排水概况21.2.5暖通工程21.2.6电气工程21.3施工条件21.4工程范围21．5工程特点32工程量清单42.1总说明42.2分部分项工程量清单52.3措施项目清单152.4其他项目清单162.5规费、税金项目清单173工程量清单计价表183.1招标控制价193.2单位工程造价汇总表193.3分部分项工程量清单计价表203.4措施项目清单

2、计价表263.5其他项目清单计价表273.6规费、税金项目清单计价表283.7工程量清单综合单价分析表303.8主要材料、设备差格表474工程清单工程量计算书505工程计价工程量计算书576参考文献727谢辞731081工程概况1.1工程简介建筑面积：35517m2；檐口标高：26.80m；结构形式：框架结构；基础类型：桩承台基础；层数：五层。编制依据：本工程依据《陕西省2009工程量清单计价规范》中工程量清单计价方法，根据西安建筑科技大学综合楼工程施工设计图计算实物工程量。材料均按照陕西省09计价价

3、目表的价格计入。1.2建筑安装和结构特征1.2.1建筑概况工程项目名称：百合小区；工程性质和规模：住宅，生活使用；工程地点：陕西西安长安区，占地面积：39000m21.2.2装饰装修工程装饰装修工程包括：楼门工程，墙柱面工程，门窗工程。墙柱面工程是一般抹灰。装饰装修工程内容包括工程资料管理概述、装饰装修工程管理与技术资料、建筑地面工程资料、抹灰工程资料、门窗工程资料、吊顶工程资料、轻质隔墙工程资料、饰面工程资料、幕墙工程资料、涂饰工程资料、裱糊与软包工程资料、细部工程资料、装饰装修工程监理资料、装饰装

4、修工程资料归档管理。1.2.3结构概况结构施工图是关于承重构件的布置，使用的材料、形状、大小，及内部构造的工程图样，是承重构件以及其他受力构件的布置。结构施工图包括梁、板、柱、剪力墙、楼梯、桩及其承重台基础等的结构位置及配置信息，在计算工程量时，结构图是首先要用到的。要先了解工程的主体结构就必须首先阅读设计图纸。1.2.4给排水概况水源：本工程从锦绣东路和金辉路各接一根DN250mm引入管，在小区内形成环状管网，供室外消火栓、地下水池及各建筑一层生活用水。生活给水系统：各建筑一层及地下室由室外环网直接

5、供水；2~5层为低区，6~13层为中区，14层以上为高区，分别由设于地下室的变频水泵供水。108地下室设384m3不锈钢生活水箱。生活污水：经化粪池初步处理后排入锦绣东路和金辉路的市政污水管道。地下室设两套生产给水系统，其中一套供01号建筑空调及冷却塔补水，另一套供其它建筑空调及冷却塔补水。生产污水经设于06号建筑地下室的污水处理站处理达标后排放。消防水：10号建筑地下室分别设置一组消火栓泵和一组喷淋泵（均为一用一备）供各栋建筑室内消火栓及喷淋用水。地下室设生产与消防合用水池1240m3（其中消防用水

6、648立方米），18立方米消防水箱设于10号建筑屋顶，供火灾前10分钟消防用水。通风空调工程概况01、02号建筑采用集中中央空调，冷冻站设于地下一层。由于生产工艺未确定，末端空调形式暂未设计。05~09号建筑本次设计只在一层预留冷冻站及冷冻水管井。03号建筑为食堂，采用相对独立的VRV变频空调。04、10号建筑采用水冷VRV变频空调，设置闭式冷却水系统，冷却塔布置在04号建筑屋顶，冷却水泵及换热器布置在10号建筑地下一层。消防控制中心和电梯机房设分体空调。01、02及05~09号建筑由于生产工艺未确定

7、，本次设计未考虑工艺排风。冷冻站、变配电站、水泵房、污水处理间、电梯机房、公共卫生间、11号建筑（化学品库）均设置机械通风系统。变配电房、柴油发电机房灭火后气体排放系统与平时排风系统兼用。01、02、05~09号建筑及10号建筑地上各层通过开启外窗自然排烟；10号建筑核心筒设机械排烟系统；10号建筑消防电梯前室设加压送风系统。01、03、04号建筑地下车库设机械通风系统，按防烟分区设机械排风兼排烟系统，不具备自然排烟条件的防火分区设置机械补风系统。1.2.5电气工程工程建筑电气设计强弱电分部工程包括：

8、变配电系统、动力、照明系统、防雷接地系统、消防火灾报警系统、消防专用电话系统、保安监控系统、综合布线系统、应急广播系统、有线电视系统、电话系统、网络系统及可视对讲系统等组成。 变电所设在裙楼地下一层，柴油发电机房设在地下一层，消防控制中心设在首层。本工程的消防用电为一级负荷，其余为二级负荷。变电所采用10kv配电，低压选用抽屉式开关柜及非燃性电容自动补偿柜，选用干式变压器。在低压受电屏设置专用计量单元进行总计量。对公用负荷、非居民用电及发电机负荷分类集中