美丽乡村如何建设_成功案例及反思.docx

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1、美丽乡村如何建设_成功案例及反思美丽乡村如何建设成功案例及反思　　近些年，乡村旅游增长强劲，发展迅猛，成为夺目亮点。很多只重政绩不重运营的乡村模式面临着更加空心化的局面，但是也有很多实现转型，体质升级，实现旅游乡村、产业乡村，带动了乡村人口的回流和收入的大幅增加。其背后的经营管理模式+创意愈来愈发挥着独特而显著的作用。　　乡村再造不仅是乡愁　　莫干山民宿如何做到年营收3.5亿元?　　位于浙江省德清县的莫干山镇，距上海大约两个小时车程，翠竹山坞间，民宿产业星罗棋布。　　来自官方的数据显示，2021年，莫干山镇的精品民宿有近百家，实现直接营业收入3.5亿元。当地民宿动辄千元一晚的价格俨然成为了标配

2、，有些甚至达到三四千元一晚，旺季的时候还需要提前一个月预订。　　与如今的火热相比，十多年前，莫干山镇却是另一副模样。虽然莫干山风景名胜区在其境内，但当地却没有享受到多少旅游经济带来的好处。作为水源保护地，莫干山地区所有产生污染的产业都被清退，除了小农耕作和零星的农家乐之外，几乎没有其他收入来源。　　2021年，南非商人高天成在游玩时发现，莫干山乡间的宁静非常适合都市人休闲度假，但档次偏低的农家乐无法满足这样的需求。高天成觉得　　高天成认为莫干山的农舍与当地自然、人文环境浑然一体，通过旧物利用和空间设计，就能满足中高端人群的休闲度假需求。之后，他又相继租用老屋，打造了「裸心乡」等一干既有设计美感

3、，又保留了乡土元素的精品民宿，吸引了很多游客入住。　　高天成的试验，为莫干山开启了一个新的产业，许多投资者纷纷效仿，在此打造精品民宿，曾经被空置或遗弃的破败老宅，重新焕发了生机。而近年来在中高端消费群体中兴起的「逆城市化」生活方式，则让越来越多的人涌进莫干山。　　在民宿产业的带动下，莫干山农房的租金以每年翻一倍的速度上涨。而当地村民除了房租收入，有的还在民宿做起了服务员。此外，村民栽种的蔬菜和水果，每年都会以略微高出市场的价格供应给民宿。　　在整个民宿产业发展中，当地政府也一直扮演着积极的角色。德清县政府认定精品民宿是乡村休闲旅游的发展方向之一，在旧屋改造上给予了相对宽松的政策。2021年五月

4、，德清县发布全国首部县级乡村民宿地方标准规范，有规划地引导民宿差异化发展，并通过成立莫干山民宿学院，为从业者提供专业化的民宿课程培训。　　投资者、村民、当地政府，多方要素的有效组合，使莫干山民宿成为乡村创新发展的出色范本。2021年10月，莫干山镇入选首批中国特色小镇名单。　　1、以村民为主体协调发展;　　2、以独具特色的关中农家乐特色旅游打开了一片发展的新天地;　　3、整体发展约有一个多亿的投资，其中村集体和村民投入就有六七千万元，良好前景让外出打工的袁家村人纷纷回村;　　4、比较典型的市场导向。　　礼泉县烟霞镇袁家村地处关中平原，全村共有62户286人，土地面积660亩。这里缺山少水，自然

5、和人文条件均不突出，也不是政府重点扶持的典型村。但这个村的村干部们带领村民们想办法、出点子，齐心协力硬是以独具特色的关中农家乐特色旅游打开了一片发展的新天地。　　袁家村持续发展的精髓是不断创新产业形态。在村干部的带动下，袁家村先是建起农民个体经营的农家乐，后来又建了特色小吃街，引来特色餐饮、旅游商品等资源，提升了乡村旅游层次。随后又打造月光下的袁家村，发展酒店住宿、酒吧等夜间经济，还通过成立股份公司、群众入股的方式，实现全民参与、共同富裕。　　良好前景让外出打工的袁家村人纷纷回村。2021年，现在很多村民收入是打工时的10倍。据村干部介绍，现在每户村民能保证年入20万元，在外打工的20多名年轻

6、人也几乎全部回村发展。袁家村还带动了周边10个村发展，吸纳了超过2021名外村民众来此就业。　　2021年以前芭蕉村还是一个远近闻名的贫困村。全村120户，几乎都住老旧瓦房和茅草房，环境卫生脏乱差，农民收入低于全镇平均水平。全村119户人，以前竟然有40多个单身汉，光棍村的说法曾让村民和村干部都倍感头疼;不是醉醺醺地打牌，就是冲突不断，外人连村子都不敢进。曾在芭蕉村任村民小组长的南班村党支部书记高勇坦言，村民发展动力缺失、没有上进心，以低效产业为主的芭蕉村，迟迟没有富起来的迹象。　　改变发生在2021年。这一年，白沙将芭蕉村纳入美丽乡村打造计划之列，采取农户出一点、政府出一点、银行贷一点、集体

7、补一点、企业出一点的方式，共投入3000万余元进行了整村大改造，让家家户户都住上了143平方米的二层楼房。纵横有序的林荫村道取代了泥泞土路，告别了每到雨季，村里都是泥泞遍地、污水横流的日子。　　袁家村持续发展的精髓是不断创新产业形态。在村干部的带动下，袁家村先是建起农民个体经营的农家乐，后来又建了特色小吃街，引来特色餐饮、旅游商品等资源，提升了乡村旅游层次。随后又打造月光下的袁家村，发展酒店住宿、