最新上市公司估值方法课件ppt.ppt

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1、上市公司估值方法一、估值方法的初步浅析常见的估值方式一、相对估值法（乘数方法）PE估值法（适用周期性较弱企业）PB估值法（周期性较强行业）PEG估值法（适用IT等成长性较高企业）PS估值法（营收不受公司折旧、存货、非经常性收支的影响，不易操控，如商业企业）EV/EBITDA估值法（净利润亏损，但毛利、营业利益并不亏损的公司）二、绝对估值法（折现方法）现金流量折现法期权定价法……估计方式最大的作用在于说服力——分工作阶段的估值方法选用项目阶段选用方法目的接触期PE、PEG、PB、PS等快速方法在初期最有效率的说服自己深入期PRE-IPO阶段DCF、DDM、RNAV

2、进一步加强自身信心，同时说服企业及外部投资方接受对目标企业EV的认定后期IPO阶段国内基本是市场询价过程，估值方法的实际意义不大PS：寻找最合适的相对估值法；辅以其他相对估值法配合使用；必须多家同类公司比较使用某一相对估值法。基本指标股利折现模型（DDM）商业地产RNAV估值＝评估值－总负债BV（企业资本账面值)净资产值（NAV）价格/现金盈余乘数（P/CE）=市值/折旧分摊前的净收入现金流的确定和计算:FCFE=净收益+折旧-资本性支出-营运资本增加额-债务本金偿还+新发行债务FCFF=股权自由现金流(FCFE)+利息费用×(1-税率)+本金归还-发行的新债+

3、优先股股利FCFF=EBIT×(1-税率)+折旧-资本性支出-追加营运资本FCFF=上年销售收入×(1+销售增长率)×销售利润率×(1-税率)-(当年销售收入-上年销售收入)×(固定资本增长率+营运资本增长率)=上年现金税后净流量-本年度增加现金净需求量(拉巴波特模型)二、制造业企业（周期性行业）的估值考虑在此仅就DCF模型对周期性行业估值的个人体会进行阐述公司估值—现金流折现法影响最大因素：1.未來现金流量预测（行业周期、产品周期、资本开支、产能增长、资本结构）2.折现率（利率环境、业务风险、债务风险、汇率风险、国家风险）现金流折现法估值=（未來5-7年现金

4、流量（1+折现率））净现金$年份折现率%未來现金流量终结价值分析比较优点依据实在情况作出推算对应付各种情况都有足够灵活性通常应用于管理层决策，因此与估值过程完全配合较能反映公司未来增长的预期能就不同的假设作出敏感度分析结论大多数国际投资者认为现金流折现法为较佳的方法缺点预测长期现金流有实际困难，每年净现金流增长速度也难以预测对资本成本敏感度高的行业，该成本亦难确定需要非常多的数据，而估值结果的获取过程较难理解管理层需做大量的长期性计划和提供假设事实上对于具盈利前景的增长型企业，现金流折现法是最科学的方法，但仍然存在一定问题1、DCF估值对于周期性企业的不准确性

5、准确预测周期性公司未来收益的困难在于当前经济周期是否会持续下去存在着不确定性。右图为（钢铁和交通运输设备制造业）的主流预测收益和实际收益。可以看到主流的预测根本就没有预测到收益变化的周期。除了在谷底当中对下一年度的预测，每股收益的变动趋势都毫无例外地被预测为向上。自由现金流与DCF的波动性2、制造业企业DCF估值时的折现时点重新确定由于制造业企业的现金流入，存在相对稳定的月度稳定性，因此将年初产生的现金流入全部计入年末进行全年折算稍有偏颇。因此制造业企业，对于年度FCF的折现取时点定为年中，既6月30日较为公允。200620072008200920105个月17

6、个月29个月既根据估值时点，以预算当年6月作为自由现金流之折现起始时点开始折算（假定以目前时点为例）：2006年FCF折现5个月2007年FCF折现17个月2008年FCF折现29个月随后以此类推3、高存货率企业采用DCF估值对企业价值的影响2005年自由现金流减少是由于新增1.5万吨草甘膦产能造成流动资金占用（包括存货的快速增加）和对江南化工的设备改造投入新安股份DCF估算表在DCF的实证研究中，我们发现，在制造业企业DCF估算过程中，如预期目标企业在估算第二年销售收入大幅增长，而企业由于行业特征是属于低销售周转率企业，第二年突增的存货将大幅度增加企业经营性现

7、金的需求，消弱企业当年自由现金流的流入，由于折现年限仅为1年，从而产生企业价值的低估。以新安股份为例：17亿年销售收入×20％存货率×30％销售增长＝1亿元的存货增长从而在使用DCF估值过程中可能导致约0.9亿元的EV偏差。4、中国中小企业DCF估值中永续价值的准确性由于DCF在进行一定年度(通常为5～7年）的FCF预测后，都会设定一个既定的企业永续价值进行企业价值的简单估算。由于进行估值的都是较好的企业，分析师的乐观情绪会阻止他们充分地下调预测，因此对于g的取值往往过高，在对增长型企业的估中，可能产生高达60％的估值溢价，因此永续价值的准确性值得怀疑。1、清算

8、价值（估值可能过低）2、