最新健康家园项目介绍教学讲义ppt.ppt

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1、健康家园项目介绍目录公司简介公司概况文化品牌发展历程区域布局组织架构公司运营财务情况附属公司开发物业股权结构其他情况丰华股份风险提示集团介绍公司介绍健康概念-构件1990年10月，厦门·沿海香江花园筹建处成立，是沿海集团的雏形。沿海集团当时所有的人力配备仅有江鸣、黄小红、杨炯轩等七人，完成当时福建省第一高层住宅、厦门最高的住宅楼厦门香江花园。资本蜕变（1997年10月，香港联合交易所挂牌上市）经历了1994年初（汇丰银行下属的“获多利证券”为上市保荐人）、96年（惠嘉证券作为保荐人）二次上市的失败后，1997

2、年10月沿海集团（日兴证券为保荐人）在香港成功上市。募集的资金为沿海集团抢占中国经济向好带来的发展机遇提供了基础，上市带来的企业管理机制变革让沿海集团迎接黄金时代的到来提供了制度保障。二次创业（2000年11月，会师井冈山，吹响二次创业的号角）在2000年在庆祝十周年的“井冈山会议”上，沿海对未来十年做出了明确规划。这是沿海集团在发展历程中的一个重要转折点。以科学的历史观审视了自己十年的发展历程和中国房地产业的发展道路，认真思考企业未来，重新定位企业发展，更加明确了企业的使命、目标和发展策略，二次创业的口号被

3、提出。从此沿海集团开始走上大规模扩张的全国性布局的道路。发展历程健康领跑（2002年至今，健康住宅背书品牌的塑造）2002年确立“健康住宅”的品牌基因；2004年第一个与国家住宅与环境工程中心建立关于“健康住宅”的战略合作伙伴关系，全面开始健康住宅的实践；2005年开始国内地产首发的“供应链整合”管理。2008年，开始构筑顾客责任、行业责任和社会责任三大责任为主的“沿海CIS责任金字塔”体系。推出中国房地产行业首个全国性的客服系统——沿海400，沿海开始从健康住宅的领跑者，逐步发展成为“责任地产”的领航者。发

4、展历程发展主题年2005客户理念年2004执行年2003态度纪律年2002顾客互动年2005年，沿海集团开始整合国内地产业务，相继成立国内六大区域公司，分别为东北、华北、华东、华中、华南及西南区域公司，我们未能找到关于其西南区域公司的介绍。东北区域公司设于大连，成立于2005年10月。开发项目位于大连市星海广场会展二期北侧，总投资额约30亿人民币。项目占地面积3.4万平方米、建筑面积约37万平方米，建设内容包括酒店、写字楼、商业、住宅、公寓及SOHO等，该项目将成为大连金融、会展、商贸、旅游中心的点睛之作。华

5、东区域公司设立于上海，1993年9月沿海绿色家园集团（以下简称“沿海集团”）进入上海房地产市场。在上海先后开发了金桥大厦、金桥花园、沿海·丽水华庭、沿海·丽水馨庭。沿海·丽水馨庭项目的开发获得市场的广泛认可。华北区域公司设立于北京，2001年正式进入华北房地产市场。目前下辖3个全资（含控股）项目公司，分别为北京兴港房地产有限公司（注册资本金1350万美元），北京高盛房地产开发有限公司（注册资本金46680万元），北京温德拉房地产开发有限公司（注册资本金10000万元），总运作资产规模达到15亿元人民币。三个项

6、目公司分别运作的项目为沿海丽水佳园（兴港），沿海赛洛城（高盛）和顺义项目（温德拉），总开发面积达到120万平方米，目前在建面积50.63万平方米，已竣工面积7.2万平方米，区域年销售额逾12亿元。沿海赛洛城和沿海独墅逸致为北京房地产市场知名楼盘。区域布局华中区域公司设立于武汉，成立于2005年11月。1993年进入武汉房地产市场。下辖沿海集团全资子公司的沿海绿色家园发展（江西）有限公司（以下简称江西公司）及武汉公司在。武汉公司累计开发面积已达45万余平方米。武汉公司目前已成功开发位于武汉市东西湖区的低密度住宅

7、产品—沿海丽水佳园。正在开发的建筑面积达150万平米的大盘—沿海赛洛城。江西公司成立于2003年7月25日，注册资本为1000万美金。江西公司通过摘牌于2004年7月26日成功取得位于南昌市新建县长堎镇的生活居住用地，面积279.59亩，总开发面积达25万平米，用于开发大型房地产项目——沿海·丽水佳园。华南区域公司设立于东莞，2006年初设立，业务从深圳到东莞，并扩展到周边区域，储备土地近千亩。首个项目深圳聚龙大厦，是以住宅为主，集办公、商业为一体的双塔楼高层建筑。项目已于2003年3月全面入伙，入住率达99

8、.6%。东莞沿海丽水佳园将于2007年全新入市，总建筑面积34万平米，综合容积率0.9，规划1600余户，澳大利亚（墨尔本）柏涛公司负责项目的规划和建筑方案设计，2007年9月份开盘推售，现正热销中。三期产品总建筑面积为20万平米，计划于2008年初推出。福州分公司，沿海集团的发源公司。开发项目：福州·福州豪庭，福州市中心华林路,建筑面积：4万㎡;厦门·沿海鹭江新城，厦门莲花新村,建筑面积：14.2