最新国际工程合同2教学讲义ppt.ppt

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1、国际工程合同管理2FIDIC合同只是一种国际通用的合同范本，但可以做调整：在投标说明函（coveringletter）和偏差表（deviation），前注ourtenderispreparedunderthefollowingconditions一个项目的合同好坏决定了项目成败的一半；合同签约的人和执行的人必须有关系，不能两套人注意：业主没有表态并不意味着默认；业主的过错并不意味着承包商合同项下意味的改变。1.合同条件性质：（1）Whatcontractwearegoingtoperform?a）施工合同（单价合同）ContractforConstr

2、uctionb）设计采购施工（EPC）/交钥匙合同（总承包合同）EPC（EngineeringProcurementConstruction,Turn-keyContract）不适合下列情况：如果投标人没有足够时间或者资料，以仔细研究和核查雇主要求，或进行他们的设计、风险评估和估算；如果建设内容涉及相当数量的地下工程，或投标人未能调查的区域内的工程；如果雇主要严密监督或控制承包商的工作，或要审核大部分施工图纸；如果每次期中付款的款额要经职员或其他中间人确定2.合同的工程资金来源：融资渠道和资金落实情况（Thesourceofthefund）Selle

3、r’scredit卖方信贷卖方信贷是出口方银行向本国出口商提供的商业贷款。出口商（卖方）以此贷款为垫付资金，允许进口商（买方）赊购自己的产品和设备。Buyer’scredit买方信贷买方信贷是指由出口商国家的银行向进口商或进口商国家的银行提供的信贷，用以支付进口货款的一种贷款形式。一般来说，世行和亚行的贷款项目比较规范，其他如PPA，PPP项目须谨慎保函和合同是可以作为贷款的凭证转让给lender的。设备供货与土建采用信用证LetterofCredit，也可以采用DirectCreditorL/C，但须考虑对方银行的能力。中国政府的卖方信贷可以做，不

4、一定要L/C，合同条件甚至不需要考虑太多，因为钱是在中国国内转。循环信用证RevolvingL/C:有一定风险，可以向信保投保，国际工程一定要注意抓现金流，千万不能大量垫资，最好先收钱再干活。3.合同业主监理工程师（Consultant/Engineer）的监管权限。包括他们的能力水平、背景和经历以及与其打交道的难易程度。监理为了显示其重要性和获得利益，肯定不会让项目一帆风顺。与英国监理打交道很困难，比较死板，语言能力强，相对来说美国的监理比较好。对于监理，能打好关系就弄好关系，如果实在难以沟通，可以通过其母公司或者业主方做工作，换掉监理。在平常工作

5、时，对于监理的手下以及业主的部分人员，秉持细水长流的原则，该打点则打点。4.业主的管理体制：项目管理责任制?还是政府管理体制？承包商须了解当地的法律法规（在中东，如科威特对合同变更、索赔等须政府批准）中东海湾六国的市场慎入；印度的市场也比较难做5.合同文件的组成、先后次序，有无矛盾?（Orderofthecontractdocumentsorpriorityofdocuments）Specialconditions是对Generalconditions的补充和修改承包商的建议（Contractor’sproposal）可列入Particularcon

6、dition/specialcondition特殊条款中合同条款谈判时，双方同意的条款先列入generalconditions,不同意的列入specialconditions在讨论合同价款的时候，税收等项目可列入Provisionalsum暂定金额项。孟巴二期合同文件的优先顺序：6.合同生效及合同工程开工的必要条件合同生效日期与开工日期是有区别的。Effectivedateofthecontract政府贷款项目的生效条件1.双方签署合同2.贷款协议生效3.收到10%的预付款注意：Downpayment，formeradvancedpayment预付款

7、有时可以有两笔。在孟巴二期我们可以考虑要求业主支付两笔预付款，大型设备的预付款和总合同的预付款。对于优惠买方信贷：先有合同生效，再申请优买合同开工的条件：1.业主移交现场，且承包商有权占有并进入现场2.业主提供必要的实施工程的必要设施例如：水电连接至范围外十米3.开工日期须得到承包商的确认部分特殊情况：凡进入现场多少天后可视同开工Howeverif,duetowhateverreasons,anyoneoftheabovementionedconditionsisnotfulfilledwithinsix(6)monthsfromthesigning

8、ofthecontract,theEmployerandtheContractorshallfurthern